Excelente Sobrado com ponto Comercial na Av Andromeda

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade nesta residência exclusiva, localizada no prestigiado Condomínio Terras Alpha. Com um projeto contemporâneo distribuído em três níveis, esta casa foi pensada para oferecer privacidade total e áreas de lazer integradas. Localização Privilegiada Terreno: 357,86 m² de área total. Configuração Íntima (2º Pavimento) Privacidade absoluta em um andar dedicado exclusivamente ao descanso: 04 Suítes Amplas: Todas localizadas no andar superior. Suíte Master: Localizada na fachada frontal, equipada com um generoso closet privativo. Suítes Padrão: 03 unidades adicionais, garantindo conforto para toda a família e hóspedes. Pavimento Térreo: O Coração da Casa Ambientes Sociais: Sala de estar e jantar com conceito aberto. Cozinha & Home Office: Espaço ideal para gastronomia e um escritório privativo para produtividade. Garagem: Espaço para 03 veículos. Acesso: Entrada imponente com design moderno. Pavimento Inferior: O Seu Clube Particular Lazer Completo: Salão de festas/espaço gourmet totalmente integrado à piscina. Conveniência: Banheiros de serviço e lavabos estrategicamente distribuídos. Diferenciais e Acabamentos de Luxo O memorial descritivo revela uma escolha rigorosa de materiais e design: Design Minimalista: Paleta de cores Sherwin-Williams em tons de cinza (Claro e Escuro) com detalhes em preto. Transparência e Segurança: Guarda-corpo de vidro nas escadas, proporcionando amplitude visual. Modernidade: Brises metálicos na cor preta, conferindo controle de luminosidade e estilo à fachada. Qualidade: Esquadrias em alumínio e madeira de alto padrão; estrutura em alvenaria cerâmica. Oportunidade Única: Uma casa que une a segurança de um condomínio fechado com o requinte de uma arquitetura de vanguarda.

Espetacular sobrado com arquitetura moderna, iluminação natural incrível e vista definitiva para a serra, localizado no prestigiado Condomínio Alphaville I, na Zona Urbanova em São José dos Campos/SP. Destaques e Distribuição do Imóvel: Sustentabilidade e Conforto Térmico: Sistema de aquecimento de água por placas solares e boiler. Área Social Impressionante: Sala ampla com pé-direito duplo integrada à cozinha em conceito aberto com ilha grande. Acomodações Privativas: 3 suítes espaçosas no piso superior (sendo 1 suíte máster com closet), 1 suíte no piso inferior, podendo usar de apoio. Banheiros: 4 banheiros completos (sendo 1 equipado com banheira relaxante). Lazer Privativo Completo: Piscina aquecida com prainha e raia de 10 metros, além de ampla área externa com churrasqueira e sacadas (frente e fundo) com vista panorâmica para a serra. Serviço e Apoio: Lavanderia coberta, espaço homebox para armazenamento extra e 3 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura e Segurança do Condomínio: Portaria e monitoramento 24 horas. Clube privativo completo para esportes, eventos e lazer em um dos endereços mais seguros e cobiçados da região. Para maiores informações, entre em contato com um especialista da Maciel Negócios Imobiliários.

Bem-vindo ao seu novo lar, onde o luxo e o conforto se unem em perfeita harmonia para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville I, esta magnífica residência de 548m² oferece o epítome do estilo de vida sofisticado e elegante. ?? Características Destacadas: Sala de Estar e TV: Um espaço acolhedor e requintado, perfeito para relaxar e entreter seus convidados. Cozinha Conceito Aberto: Totalmente equipada e repleta de armários, é o cenário ideal para suas aventuras culinárias. Churrasqueira a Gás: Desfrute de churrascos deliciosos enquanto aprecia a vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira. Suíte Reversível para Escritório: Versatilidade que se adapta às suas necessidades, seja como um espaço de trabalho inspirador ou um refúgio tranquilo. Área de Serviço Completa: Com depósito, despensa e dependência de empregada, proporcionando praticidade e organização. 4 Suítes no Piso Superior: Incluindo uma suíte máster com closet, hidromassagem, sacada privativa e banheiro luxuoso com cuba dupla. Placas de Aquecimento Solar: Sustentabilidade e conforto unidos para garantir água quente em todas as torneiras e chuveiros. Ampla Área de Lazer: Um verdadeiro oásis de entretenimento, com espaço gourmet, lounge, sauna, vestiário, piscina e um jardim deslumbrante. ? Viva em Harmonia com a Natureza: Desfrute da serenidade e beleza natural que cercam esta magnífica residência, criando momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Esta é a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o mais alto nível de conforto, luxo e praticidade. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou em Alphaville I.

CASA NOVA, ALTO PADRÃO, DIFERENCIADA, MATERIAL DE PRIMEIRA QUALIDADE, PREPARADA PARA AR CONDICIONADO AUTOMAÇÃO, ILUMINAÇÃO TODA EM LED, REPLETA DE ARMARIOS PLANEJADOS, TETOS REBAIXADOS, SANCAS, PISCINA, SAUNA, CHURASQUEIRA, AREA GOURMET. SAO TRES PAVIMENTOS, AQUECIMENTO SOLAR, PERCIANAS AUTOMATICAS

Área construída 409,28 m2 Lote: 450 m2 Condomínio 807 reais IPTU ano passado 10 X 344 4 dormitórios sendo 3 suítes 6 banheiros 3 garagens Piscina

EXCELENTE SOBRADO EM FRENTE AO SHOPING CENTERVALE, ESPAÇOSA, GRANDE POTENCIAL PARA UTILIZAR COMO COMERCIO, CLINICA, ESCRITÓRIO, LOJA, PETSHOP ETC. POSSUI UMA EDICULA E QUINTAL, SOBRADO COM 6 SALAS, 6 DORMITORIOS, 4 BANHEIROS, SUITE, PORTÃO AUTOMATICO, FACIL ACESSO PARA DUTRA,