Comercial Terreno - Jardim Satélite Comercial para Locação em Sao Jose dos Campos

PONTO COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA ADIANA. CONTENDO UM SALÃO DE 78,30 M², PREDIO TODO ENVIDRAÇADO. TEM UM MEZANINO DE 41,70M². TEM UM BANHEIRO PARA PNE, WC MASCULINO E UM WC FEMININO. POSSUI 3 VAGAS PARA ESTACIONAMENTO DE CLINTES E UM ESPAÇO GOURMET. PREDIO NESSECITA DE ACABAMENTO DE PISO E PINTURA DE ACORDO COM A NECESSIDADE DO CLINTE. PREDIO TEM UMA OTIMA APRESENTAÇÃO E VISTA O QUE POSSIBILITA UMA EXCELENTE DIVULGAÇÃO EM PAINEL DA ATIVIDADE A QUE SE DESTINA O PONTO.

QUATRO SALAS, DOIS BANHEIROS. UMA COZINHA, MAIS BANEHIRO, DUAS ÁREAS DE 20M²

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Destaques do Imóvel: - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - IPTU (anual): R$ 6.300,00

ponto comercial na Anchieta, ideal para restaurante, bar, karaoke, local movimentado e badalado

SALA PISO SUPERIOR, EM BAIXO FUNCIONA UMA ACADEMIA.