Apartamento Padrão - Condomínio Royal Park Residencial para Venda em São José dos Campos

GRANDE OPORTUNIDADE DE MORAR COM REQUINTE E QUALIDADE DE VIDA NUM DOS BAIRROS MAIS PROCURADOS DA CIDADE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - URBANOVA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIFE RESIDENCE URBANOVA. ESSE EMPREENDIMENTO É COMPOSTO DE UMA ÚNICA TORRE, CONTENDO 90 APARTAMENTOS, SENDO 6 POR ANDAR. ESTE APARTAMENTO ESPECIFICAMENTE É O DE METRAGEM MAIOR, OU SEJA DE 109M² COM 3 SUITES, COZINHA AMERICANA, SALA 2 AMBIENTES, TOTAL DE 4 BANHEIROS (SOMANDO COM AS SUITES), ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, VARANDA GOUMERT COM PONTO DE ÁGUA, GARAGEM COM 2 VAGAS PRIVATIVAS, 10 VAGAS PARA VISITANTE E 2 ELEVADORES. DIFERENCIAIS: PONTO DE ÁGUA E CHURRASQUEIRA NA VARANDA, INFRAESTRUTURA ELÉTRICA PARA AR CONDICIONADO, PONTO DE TV EM TODOS OS AMBIENTES INCLUSIVE NA VARANDA, TORNEIRAS COM AREJADOR (REDUTOR DE VAZÃO DE ÁGUA), BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUSH, ÁREAS COMUNS COM LED, PORTARIA 24 HORAS, ENTREGUE COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, PÉ DIREITO 2,70M O CONDOMÍNIO OFERECE AOS SEUS CONDÔMINOS (LAZER E BEM ESTAR): SALÃO DE FESTAS, 2 ESPAÇOS GOURMET, 2 CHURRASQUEIRAS, PISCINA ADULTO E INFANTIL E DECK PRAIA, QUADRA POLIESPORTIVA, ESPAÇO FITNESS, 2 PLAYGROUND, SAUNA E SPA, SALÃO DE JOGOS E JOGOS DIGITAIS, BRINQUEDOTECA, HOME BOX, ACEITA PET, PORTARIA 24 HORAS E ÁREA COM ILUMINAÇÃO EM LED OBSERVAÇÃO: - APARTAMENTO QUITADO, PORÉM A PREVISÃO DE ENTREGA É PARA O 2º SEMESTRE DE 2025. - AS FOTOS SÃO APENAS ILUSTRATIVAS E FAZ PARTE DO PROJETO DO ARQUITETO.

Apartamento moderno e aconchegante com 100m² no 17° andar, sol da manhã, 3 dormitórios amplos, 1 suíte, 1 escritório, cozinha planejada com cooktop e forno, 2 vagas de garagem, hobby box, varanda gourmet bem espaçosa e todo o lazer de um condomínio clube.

APTO NO JARDIM AQUARIUS, TOTALMENTE MOBILIADO, REPLETO DE ARMARIOS PLANEJADOS, PAINEIS, GELADEIRA DUPLEX, FOGÃO KOOK TOP, FORNO, MICROODAS, SOFA EM L, POLTRONAS, CAMA QUEEN SIZE, CAMA CASAL, HOME THEATER, MESA DE VIDRO COM CADEIRAS, 02 TVS DE 42 POLEGADAS, ELETRODOMESTICOS, PANELAS, TALHERES, ETC......É SÓ LEVAR A ROUPA DO CORPO. - NO MOMENTO ESTA ALUGADO, SÓ VENDE PARA INVESTIDOR MANTER ALUGADO

Edificio Neori Rua Jurema Vieira Medrado, 121 - Jardim Aquarius, São José dos Campos, SP Edifício Neori - Lançamento no Jardim Aquarius em São José dos Campos/SP oferece apartamentos de 87 m² e 141 m², projetados para promover um convívio harmonioso, pois todos possuem a mesma tipologia de família. Isso difere de empreendimentos que misturam apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios na mesma torre. A cobertura terá uma divisão de pavimentos assobradada, permitindo que todos os quartos fiquem no piso superior, garantindo total privacidade para a área familiar durante visitas. A área de lazer é completa e bem equipada, projetada para o bem-estar e a diversão de toda a família, com diversas opções para atender a diferentes gostos e idades. Entre os itens e espaços disponíveis estão: redário, pergolado, espaço zen, espaço gourmet com churrasqueira externa, solário, piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, playground, pet place, espaço kids, salão de jogos, salão de festas com deck, espaço fitness, coworking e praça do encontro. Cada um desses itens contribui para criar um ambiente agradável e diversificado, oferecendo atividades e espaços para relaxamento, socialização e recreação. Dentre os condomínios próximos ao Edificio Neori, podemos destacar o Condominio Aquarius 3 (III) , Edificio Patio Condominio Clube , Condominio Sunset Park , Condominio Aquarius 2 (II) , Condominio Aquarius 5 (V) e Condomínio Aquarius 1 (I) .

### DIFERENCIAIS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDA. - O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Preparamos locais para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. Os ambientes da área de lazer serão entregues totalmente equipados, mobiliados e prontos para o uso. ### DIFERENCIAIS NO PROJETO - Sem vigas entre a sala e varanda gourmet, deixando o forro totalmente nivelado, garantindo a amplitude visual do ambiente - Fechamento das varandas em vidro e alumínio, entregue pela Construtora, em todas as unidades, garantindo muito mais qualidade, estanqueidade, segurança e conforto acústico, para você aproveitar seus melhores momentos - Laje da varanda gourmet nivelada com a sala, permitindo a integração perfeita dos ambientes - Churrasqueiras a carvão entregues com grelha, espetos e coifa em inox. - Ponto de gás extra na varanda gourmet, para futura instalação de cooktop ou grill . - Ponto de água para filtro, sobre a bancada, e ponto de água para geladeiras especiais - Perfeita integração da área social do apartamento, unindo a varanda gourmet, sala e cozinha, proporcionando amplitude e completo aproveitamento do espaço. - Fechadura biométrica, com acesso também por senha, proporcionando liberdade e segurança. - Ampla suíte, com muito espaço para armários e com possibilidade de cama king size. - Todos os banheiros serão entregues com ponto elétrico para aquecedor de toalhas - Ralo linear nos boxes dos banheiros e ralo oculto fora dos boxes. - Muita flexibilidade para a decoração se adequar ao seu estilo de vida. Este espaço pode servir muito bem como extensão de closet ou um perfeito home office. - Amplas janelas com área de envidraçamento sob peitoril e persianas integradas, garantindo o conforto acústico que nosso cliente merece. - Todos os banheiros entregues com nicho e borda de granito na área do box. - Todos os banheiros possuem ventilação natural e amplas janelas. - Área técnica para equipamentos de ar condicionado. Salas e quartos com infraestrutura elétrica e hidráulica para ar condicionado. ### ÁREA DE LAZER: - Sala de reuniões do coworking - Varanda do coworking - Coworking - Espaço gourmet grill - Mini market - Wine bar - Quadra de beach tennis - Churrasqueira coberta - Salão de festas - Descanso da churrasqueira - Horta e Herbário - Espaço balanço - Playground baby - Pomar - Espaço gourmet - Playground aventura - Fitness aparelhos -Brinquedoteca -Fitness externo - Fitness aula - Lobby Torre 1 - Pet care - Pet space - Piscina infantil climatizada - Prainha climatizada - Piscina adulto climatizada - Lobby Torre 2 - Raia coberta aquecida - Ducha escocesa - Área de descanso da sauna - Sauna úmida - Salão de jogos juvenil - Espaço juvenil

Apartamento excepcional com 160 mt2 de área útil. 04 dormitórios sendo 1 suíte 01 Lavabo 01 Banheiro Social Sala 3 ambientes com ar condicionado (38K BTUs) Ar condicionado nos quartos Lazer completo: piscina, quadra, sauna, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, parquinho infantil. 2 vagas de garagem independentes no primeiro subsolo. Ampla área de serviço. Quarto de empregada com banheiro. 2 apartamentos por andar. 13 andares. Vista definitiva para mantiqueira. Valor condomínio: 1.300 reais (incluso água quente e poço artesiano)Acessos: Saída Rua Paraibuna Saída Av Adhemar de Barros Saída Av São Joao Saída Av Anchieta Saída Av João Guilhermino Proximidades: Laboratorio Oswaldo Cruz e Oswaldo - 1 min Tênis Clube - 2 min Parque Vicentina Aranha - 3 min Hospital Policlin - 3 min Parque Santos Dumont - 3min Shopping Center Vale - 6 min Shopping Colinas 5 min