ÓTIMO APTO COM LAZER, PORTARIA 24 HS, FÁCIL ACESSO P DUTRA E ANEL VIÁRIO

OTIMO APTO TERREO, COM 2 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, QUINTAL, SALA COM 2 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA, 1 GARAGEM DESCOBERTA.

Apartamento Ótima localização!!!!! Fácil acesso ao shopping oriente, Supermercado Shibata, Av. Bacabal, Próximo a linha verde, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Ótimo investimento! O apartamento possui WC com Box e Sacada Gourmet.

2 Quartos 1 Banheiro Sala com sacada 1 Cozinha Área de serviço 1 Vaga de garagem

Conheça o Residencial Gran Portinari no Jardim Paulista em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 45m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 45m² Área útil - 2 Dormitórios - Sala de estar e jantar - Cozinha - 1 Banheiro - Área de serviço - 1 Vaga de garagem - Sol da manhã - Vista para o bairro Diferenciais Exclusivos: - Excelente localização - Sacada - Elevador Lazer do Condomínio: - Churrasqueira - Espaço gourmet - Espaço kids - Fitness - Playground - Salão de jogos

2 Dormitórios Sala: Com escada caracol com acesso a cobertura Cozinha: Com móveis modulados e balcão, pronta para uso. 2 Banheiros: Sendo 1 na parte de baixo e outro na cobertura Área de Serviço: Com porta, separando a cozinha Cobertura: Parte interna fechada com vidro, e o arte aberta ideal para momentos de lazer ao ar livre. 1 Vaga de Garagem: Mais vagas disponíveis para visitantes. 3 lances de escadas para acesso. Box de vidro no banheiro. Portaria 24h e câmeras de segurança para maior tranquilidade. Mini mercado no condomínio e feira noturna para sua conveniência. Lazer Completo no Condomínio Salões de festas. Espaço gourmet para churrascos e encontros. Quadra poliesportiva para basquete e futebol. Área de lazer integrada para diversão e descanso. ** Não possui elevador **

### Conjunto residencial com 195 apartamentos distribuídos em 02 blocos, sendo a Torre A com 13 pavimentos, sendo: 1 pavimento térreo com 4 unidades habitacionais, 11 pavimentos com 8 unidades habitacionais, 1 pavimento cobertura / barrilete / caixa d`água, totalizando nesta torre 92 unidades habitacionais, Torre B com 14 pavimentos, sendo: 1 pavimento térreo com 7 unidades habitacionais, 12 pavimentos com 8 unidades habitacionais, 1 pavimento cobertura / barrilete / caixa d`água, totalizando nesta torre 103 unidades habitacionais. ### O empreendimento contará com dois elevadores por bloco, guarita, vagas para visitantes, piscina, playground, salão de festas, salão para jogos, academia, quadra de esportes, brinquedoteca, espaço para fitness externo, pomar e bicicletário. ### 02 (dois) dormitórios, 1 (uma) sala de estar/jantar, sacada, 1 (um) banheiro social, 1 (uma) cozinha, 1 (uma) área de serviço, área de circulação e 1 vaga de estacionamento descoberta. ### Apartamentos finais 1, 2, 7 e 8 - Área Privativa 41,63 m² - Área de garagem 11,04 m² ### Apartamentos finais 3, 4, 5 e 6 - Área Privativa 41,87 m² - Área de garagem 11,04 m² ### Valores: - Aptos Garden (térreos com quintal) de 68,21 m2 R$ 330 mil - Aptos padrão de 41,63 m2 a partir de R$ 265.000 até R$ 287.000 - Aptos padrão de 41,87 m2 a partir de R$ 265.000 até R$ 287.000 ### Entrega prevista para Setembro/2027