Ed Mediterrâneo (Jd Esplanada) - 4 quartos / 1 suíte / 2 vagas / andar alto

APARTAMENTO NOVO NA VILA EMA, 02 dois dormitorios amplos, suite, varanda integrada sala e cozinha, infla estrutura e area tecnica para ar condicionado, fecadura biometrica, robby box, lazer completissimo, 02 vagas de garagem, vagas com carregamento veicular.

### DIFERENCIAIS PENSADOS PARA O SEU ESTILO DE VIDA. - O Signature apresenta espaços inovadores e exclusivos para que você possa usufruir de ambientes completos e acolhedores junto com sua família e amigos, trazendo a praticidade, o charme e o requinte de estar na sua própria casa. Preparamos locais para o seu bem-estar de uma maneira única e funcional, imprimindo ainda mais facilidade para sua vida e encurtando o intervalo entre o seu desejo e a sua satisfação. Os ambientes da área de lazer serão entregues totalmente equipados, mobiliados e prontos para o uso. ### DIFERENCIAIS NO PROJETO - Sem vigas entre a sala e varanda gourmet, deixando o forro totalmente nivelado, garantindo a amplitude visual do ambiente - Fechamento das varandas em vidro e alumínio, entregue pela Construtora, em todas as unidades, garantindo muito mais qualidade, estanqueidade, segurança e conforto acústico, para você aproveitar seus melhores momentos - Laje da varanda gourmet nivelada com a sala, permitindo a integração perfeita dos ambientes - Churrasqueiras a carvão entregues com grelha, espetos e coifa em inox. - Ponto de gás extra na varanda gourmet, para futura instalação de cooktop ou grill . - Ponto de água para filtro, sobre a bancada, e ponto de água para geladeiras especiais - Perfeita integração da área social do apartamento, unindo a varanda gourmet, sala e cozinha, proporcionando amplitude e completo aproveitamento do espaço. - Fechadura biométrica, com acesso também por senha, proporcionando liberdade e segurança. - Ampla suíte, com muito espaço para armários e com possibilidade de cama king size. - Todos os banheiros serão entregues com ponto elétrico para aquecedor de toalhas - Ralo linear nos boxes dos banheiros e ralo oculto fora dos boxes. - Muita flexibilidade para a decoração se adequar ao seu estilo de vida. Este espaço pode servir muito bem como extensão de closet ou um perfeito home office. - Amplas janelas com área de envidraçamento sob peitoril e persianas integradas, garantindo o conforto acústico que nosso cliente merece. - Todos os banheiros entregues com nicho e borda de granito na área do box. - Todos os banheiros possuem ventilação natural e amplas janelas. - Área técnica para equipamentos de ar condicionado. Salas e quartos com infraestrutura elétrica e hidráulica para ar condicionado. ### ÁREA DE LAZER: - Sala de reuniões do coworking - Varanda do coworking - Coworking - Espaço gourmet grill - Mini market - Wine bar - Quadra de beach tennis - Churrasqueira coberta - Salão de festas - Descanso da churrasqueira - Horta e Herbário - Espaço balanço - Playground baby - Pomar - Espaço gourmet - Playground aventura - Fitness aparelhos -Brinquedoteca -Fitness externo - Fitness aula - Lobby Torre 1 - Pet care - Pet space - Piscina infantil climatizada - Prainha climatizada - Piscina adulto climatizada - Lobby Torre 2 - Raia coberta aquecida - Ducha escocesa - Área de descanso da sauna - Sauna úmida - Salão de jogos juvenil - Espaço juvenil

SEMI MOBILIADO, ACADEMIA, VENTILADOR DE TETO, QUARTO DE EMPREGADA, SALA TABUA CORRIDA, APARTAMENTO REFORMADO, PISO PORCELANATO. ÁGUA E LUZ INCLUSOS NO CONDOMÍNIO REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA

Apartamento totalmente reformado pronto para morar, 4 quartos, 4 banheiros e escritório. Frente norte para serra da Mantiqueira, arejado e iluminado. Andar alto, vista permanente. Piso de tacos de ipê nas salas e quartos. Porcelanato nos banheiros e cozinha, armários novos em todos os quartos, banheiros e cozinha. Banheiros com box de vidro. Quartos amplos, sacadas da suíte e sala com cortinas de vidro. Sala para 3 ambientes. Ampla cozinha e área de serviço com armários. Escritório equipado e instalação para fibra ótica, com banheiro. Chuveiros e pias, com aquecimento central a gás. Área de lazer com piscinas, quadra de esportes, Churrasqueira, sauna, salão de festas, salão de jogos, playground. Porteiro 24 horas. Perto de tudo, 5 minutos a pé de padarias, supermercados, feiras, cafés e restaurantes. 10 minutos a pé do parque Vicentina Aranha.

Apto na Vila Ema todo com 138 metros, todo reformado, todo diferenciado, andar alto, vista livre, repleto de armarios, 01 suite master com closet, 01 suite padrão, dormitorio de empregada com wc, 02 ar condicionados nas suites, cortina de vidro, cozinha americana, agua quente em todo o apto, janelas acusticas sobrepostas, gesso, iluminação, piso porcelanato e laminado, documentação com escritura registrada, aceita financiamento. 06/05/25-TEMPORARIAMENTE FOI SUSPENDEU A VENDA-

São 230m² com uma vista linda! Repleto de armários. 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de tv e sala de jantar, cozinha, wc social e wc de serviço, área de serviço, escritório. Um amplo terraço com forno a lenha, cobertura basculante.