Apartamento Novo, Nunca Habitado - Venda ou Locação | Andar Alto e Lazer Completo

Encantador apartamento à venda no Residencial Campo das Flores! Este lindo imóvel oferece móveis planejados na cozinha e no banheiro, proporcionando praticidade e elegância. Com uma localização privilegiada em São José dos Campos, o apartamento está próximo a diversas comodidades, como escolas, parques e centros comerciais. Características do Imóvel: - Móveis planejados na cozinha e no banheiro - 2quartos - 1 banheiros - Sala de estar - 1 Vaga de estacionamento - Área verde ao redor do condomínio O Residencial Campo das Flores oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança e muito mais. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este encantador apartamento e faça dele o seu novo lar! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. PORTARIA 24 HORAS, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, POMAR, DUAS CHURRASQUEIRAS

## Excelente apto de 55 m2 no Ed Monte Horeb, na Av Rio Barbosa, Alto da Ponte, zona norte de São José dos Campos. ## Localização privilegiada, a 10 minutos do centro da cidade. Próximo ao Barbosa Supermercado, que é ao lado da EMEI (berçário até o PRÉ 2), ponto de ônibus, igreja São Benedito. Na avenida de baixo, tem o Mercadinho Alto da Ponte, casas de ração, farmácias, papelarias, UBS, UPA, loja de roupas, escolas de ensino fundamental e médio (Ana Berling), Centro Comunitário....enfim, próximo de toda uma infraestrutura com vários serviços e facilidades ## São 02 quartos com armários planejados, cozinha planejada, banheiro com box de vidro e gabinete, janelas acústicas nos quartos ## Sanca e iluminação planejada: luzes embutidas no painel da sala, luzes embutidas no painel do corredor, luzes embutidas no balcão que divide a cozinha e a sala e luzes embutidas no armário de condimentos, acima da pia. No quarto também tem luzes embutidas no painel ## A sacada é para os fundos. Sol da tarde. ## 01 vaga de garagem descoberta, mas com a estrutura pronta, simples de cobrir ## O condomínio está em torno de R$ 270,00, (com a água, que é rateada entre os moradores, fica por volta de R$ 340,00). ## Prédio com apenas 3 andares, sem elevador, sem portaria (cada morador tem suas tags de acesso e os portões das garagens, cada morador tem seu controle) ## O gás é encanado e individual ## Documentação toda em ordem. Aceita financiamento bancário.

80 unidades torre única 02 dormitórios 40 unidades com 46,14 m² 38 unidades com 50,28 m² Cobertura: 02 unidades duplex com 136,18 m² 01 ou 02 vagas Planta 46m² - a partir de R$ 329.900 Planta 50m² - a partir de R$ 349.900 **valores sujeitos a alteração sem aviso prévio pela construtora, confirmar com o corretor tabela atualizada Para a demanda mínima, piso laminado, Registro e ITBI!! Entrada facilitada em 36x!! Estas condições para financiamento Caixa!! Previsão de entrega dezembro de 2029 Consulte um consultor de vendas da Maciel!

APARTAMENTO JÁ ALUGADO, COM 02 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA PLANEJADA, VAGA DE GARAGEM COBERTA, COM VARANDA, ELEVADOR E LAZER COMPLETO. PORTARIA PRESENCIAL 24HS, PRÓXIMO A ESCOLAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES, FARMÁCIAS, ETC... FÁCIL ACESSO À DUTRA.

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Área total do terreno: 10.101,49m² Endereço: Av. Constância da Cunha Paiva, 451, Lote 05, Quadra A, Cidade Sete Sóis SJC - São José dos Campos/SP Área de lazer e conveniência: Salão de festas, salão de jogos, espaço kids, churrasqueira, academia coberta, piscinas adulto e infantil, quadra, playground, playbaby, horta, redário, pet place, praça de boas-vindas, praça da família, praça gourmet Unidades: 288 unidades em 1 torre Vagas de garagem: 341 vagas no total, sendo 300 vinculadas às unidades (226 descobertas, 73 cobertas, 01 vaga para moto descoberta), 01 para eventual carga e descarga, 31 vagas de visitantes para carros (sendo 02 para idosos e 01 para PCD), 03 vagas de visitantes para motos, 06 vagas para PCD de uso comum, além de 15 vagas para bicicletas Tipologia das unidades padrão: 2 dorms. com varanda: 43,06m² e 43,37m² 2 dorms. com varanda e suíte: 44,58m² Área privativa: 14,00m²; 25,20m²; 25,67m²; 27,14m² Área privativa real acessória com valores aproximados. Tipologia das unidades PCD: 2 dorms. com varanda: 43,06m²; 43,37m²; 44,58m² 9 unidades adaptáveis Se solicitada a adaptação, a unidade passa a ter 1 dormitório. Unidades 2401, 2402, 2403, 2404, 2407, 2409, 2410, 2411 e 2412.