RESERVA DO PARATEHY SUL: PERFEITO PRA SUA FAMÍLIA MORAR!!!

São 3 suítes sendo uma máster super ampla e espaçosa. Os ambientes, como sala de estar, de jantar e hall integrados permitem que torne o imóvel mais aconchegante. A área gourmet com sistema de teto retrátil fechado com vidros e ar condicionada permite que tenha um ambiente separado e sofisticado. Possui uma adeja climatizada, cinema e escritório.

Casa de luxo a venda no condomínio Alphaville 1, Urbanova, SJC/SP. Bela arquitetura, conforto e praticidade nesta casa de luxo, localizada em um dos mais renomados condomínios de São José dos Campos/SP. Apresenta uma arquitetura moderna e diferenciada pensando em cada detalhe na execução do projeto para ter um ambiente acolhedor. Informações técnicas: Área total do terreno: 460m² Área total da construção: 430m² Primeiro pavimento: Ampla sala com três ambientes, lavabo, cozinha com ilha e integrada com área gourmet, área de serviço, infra estrutura para elevador, varanda, piscina e paisagismo. Marcenaria na cozinha, área de serviço e despensa. Infra estrutura para instalação de elevador Segundo pavimento: São 4 suítes, sendo a máster com closet e sala de banho. Condomínio de alto luxo: Três piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete/vôlei, campo de futebol, academia e espaço kids. Segurança total.

Apresentamos uma joia arquitetônica no cobiçado condomínio JARDIM DO GOLFE I: um imóvel exclusivo e 100% térreo, oferecendo uma experiência de moradia única em seus 617m² de terreno. Com uma generosa área construída de 320m², esta residência se destaca por seus detalhes cuidadosamente projetados. Ao adentrar, é impossível não se impressionar com a harmonia entre os espaços. Os 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 suíte máster, são verdadeiros refúgios de conforto. A suíte máster, em particular, encanta com suas 2 duchas, duas pias e acesso exclusivo à sauna, proporcionando um retiro particular conectado diretamente à piscina. A área social é um convite ao convívio e ao entretenimento. A espaçosa área gourmet, integrada ao ambiente externo, convida a encontros descontraídos, enquanto a cozinha, equipada com móveis planejados, alia funcionalidade e elegância. O amplo terreno permite a criação de ambientes externos encantadores, oferecendo espaço para atividades ao ar livre e paisagismo exuberante. Além disso, a localização privilegiada no condomínio JARDIM DO GOLFE I proporciona segurança e uma infraestrutura completa. Viver neste imóvel é imergir em uma atmosfera de sofisticação, conforto e modernidade. Esta residência 100% térrea é um testemunho do cuidado com detalhes e da busca pela excelência. Agende uma visita para explorar todas as nuances e descobrir o verdadeiro significado de uma vida elegante e confortável.

Casa de alto padrão com 567m² de área construída e 705m² de terreno localizada no Colinas do Paratehy Sul, parte alta, com vista panorâmica deslumbrante. Com 5 espaçosas suítes (a menor com mais de 17m²) e 1 dormitório funcional, ideal para cuidados com idosos ou empregados. A sala de estar principal possui 75m², enquanto a suíte térrea é totalmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com portas de 92cm no quarto e banheiro. A suíte master oferece um amplo closet, banheiro com hidromassagem dupla e um teto de vidro de 2m², totalizando 75m². A iluminação é impecável em todos os ambientes, com mais de 3 tipos disponíveis em cada espaço. Todas as esquadrias são em alumínio, com tela mosquiteira à prova de chama da Papaiz. As portas e portões externos são em alumínio ou inox 304, assim como os guarda-corpos e corrimões. Os vidros da sala principal retêm 79% do calor, fornecendo um ambiente confortável. A casa ainda possui geração de energia fotovoltaica de 400kw e aquecimento solar com um sistema alemão de tubos a vácuo e boiler de 800 litros, proporcionando banhos semelhantes aos de hotéis. A área de lazer conta com piscina e SPA, ambos com iluminação de controle remoto em LED e sistema de tratamento em ozônio. A garagem comporta até 8 carros, sendo 2 cobertos. A casa também possui infraestrutura para 12 aparelhos de ar-condicionado, com 6 já instalados. Outros destaques incluem um amplo espaço gourmet, 4 quartos com móveis planejados, sistema de reaproveitamento de água da chuva, amplo jardim com paisagismo, cabeamento de rede em toda a residência, persianas automatizadas nos quartos, cozinha principal planejada em madeira e vidros espelhados, sistema de alarme e monitoramento, além de dois amplos depósitos para bicicletas e oficinas.

Lindíssimo sobrado com acabamento de altíssimo padrão, com projeto do renomado arquiteto Passeri. São 325m² de construção e terreno de 469m², com ambientes amplos e arejados, contendo: *No piso superior:* 4 suítes, máster com closet generoso, sacada, banheiro com banheira, banho e cuba dupla Demais suítes com closet e sacada. *No piso inferior:* Sala com pé direito duplo, escritório reversível para 5º dormitório, cozinha conceito aberto e interligada com a área gourmet. Cozinha com ilha e despensa, lavanderia, piscina com borda infinita e infraestrutura para aquecimento. Garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas. O imóvel conta ainda com sistema de água quente com boiler para 500L já instalado, infraestrutura pronta para ar condicionado em todos ambientes, piso vinílico nos dormitórios e piso em porcelanato nos demais ambientes. Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

### Belíssima casa, totalmente exclusiva, no condomínio fechado Alphaville I, no bairro Urbanova, em São José dos Campos, São Paulo ### Em fase final de acabamento - ESCOLHA SEU ACABAMENTO ### Espaço e Elegância com Layout integrado entre sala tv, sala de estar e sala de jantar conectados a cozinha, espaço gourmet e piscina, proporcionando praticidade e perfeita circulação com ambientes arejados e com iluminação natural. ### Pavimento Superior - Suite 01: 18,10m2 - banho 3,30mx1,50m - Suite 02: 15,30m2 - closet 6,10m2 - banho 3,60mx1,80m - Suite 03: 18,20m2 - banho 2,80mx2,00m - sacada 5,30m2 - Suite master: 21,00m2 - closet 11,20m2 - sala banho 4,00mx3,50m - sacada 11,40m2 - Escritorio /Hall íntimo - 29,40m2 ### Pavimento Térreo - Salas, Cozinha e Gourmet - 160,00m2 - Lavabo - Banho Gourmet / Piscina - Área de Serviço e Dispensa - Área externa coberto multiuso 25,00m2 - Piscina com Prainha e Cascata Aquecida com 32,00m2 - Deck da Piscina com 51,00m2 ### Subsolo garagem - Garagem coberta para 5 carros - 77,20m2 - Garagem descoberta para 3 carros - 36,00m2 - Espaço para oficina/motos/jetsky - 21,00m2 - Deposito abaixo da piscina e casa de máquinas - 30,00m2 ### Itens inclusos - Paisagismo, Armários conforme projeto interiores, Elevador para 3 pavimentos, combo de eletrodomésticos da marca Eletromec (adega, cervejeira, máquina de gelo, 2 geladeiras - completa), sistema de energia Fotovoltáico, sistema aquecimento energia solar com pressurização, ar condicionado instalados em 7 ambientes. ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda-se permuta e parcelamento próprio.