Casa de Alto Padrão no Condomínio Residencial Floresta com Lazer Completo e Ambientes Amplos

Belíssimo Sobrado no Bairro Vista Verde - Amplitude, Conforto e Sofisticação Apresentamos este incrível sobrado localizado no prestigiado bairro Vista Verde, um imóvel que reúne charme, funcionalidade e espaços generosos, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Construído em um lote de 200m², este lar foi projetado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados. No piso superior, você encontrará 3 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Duas das suítes possuem varandas privativas, perfeitas para momentos de descanso e contemplação. O térreo encanta com sua sala de 2 ambientes (estar e jantar) com pé-direito alto, que proporciona uma sensação de sofisticação e amplitude. A cozinha planejada é moderna e funcional, ideal para criar deliciosas refeições. O imóvel conta ainda com um banheiro social estrategicamente posicionado para atender à área social. A garagem é outro destaque, com espaço coberto para até 4 veículos e portão automático, proporcionando praticidade e segurança. Nos fundos, um quintal espaçoso convida ao lazer, com uma área gourmet perfeita para churrascos e momentos de confraternização. A área externa inclui também uma lavanderia e um banheiro de apoio, agregando conveniência ao dia a dia. Outro diferencial deste imóvel é o sistema de abastecimento de água, com duas caixas-d?água de 1.000 litros cada, garantindo total autonomia e tranquilidade para sua família. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar amplo, confortável e situado em um bairro valorizado e tranquilo como o Vista Verde. Agende sua visita e venha se encantar!

CASA COM PISCINA NO RUDÁ ? OBRA EM FASE DE ACABAMENTO ? 3 SUÍTES ? PROJETO INOVADOR COM TOTAL INTEGRAÇÃO DAS ÁREAS SOCIAIS LOCAL: CONDOMÍNIO RESERVA RUDÁ QUADRO DE ÁREAS: ? Terreno: 250 m2 ? Casa: 213,64 m2 ? Piscina: 11,09 m2 ? Total área construída: 224,73 m2 ? Condomínio R$ 295,00 ? IPTU R$ 775,89 DADOS GERAIS DO IMÓVEL: o Sobrado com 3 Suítes, sendo: º 1 suíte máster e 2 suítes americanas (dividem um mesmo WC) o Cozinha americana gourmet com churrasqueira, provisão para fogão cooktop e lava louças , com ilha integrada à sala (pé direito duplo) e piscina o Lavabo o Garagem coberta para 02 veículos com Hobby Box o Piscina de alvenaria com prainha e iluminação de LED (com bomba e filtro instalados) o Solarium (deck porcelanato) e jardim ao lado da piscina. o Provisão completa para instalação de ar-condicionado split em todos os dormitórios o Provisão para sistema de aquecimento solar o Jardinagem apenas com grama. o * NÃO ESTÁ INCLUSO: Marcenaria, decoração, eletrodomésticos, box dos banheiros, Lustres, Luminarias e kit aspiração piscina. PRAZO DE ENTREGA Julho / 2023

3 DM, SUITE, SALA 2 AMBIENTES, WC SOCIAL, ÁREA SERVIÇO, GARAGEM P 4 CARROS

Sobrado Exclusivo no Condomínio Reserva Rudá Alto padrão em condomínio fechado com arquitetura diferenciada e ambientes integrados. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios sendo 1 suíte master com banheira, closet e bay window - Sala ampla integrada à cozinha e varanda com esquadrias retráteis - Escada flutuante em pedra natural e madeira maciça - Teto vinílico moderno e resistente na garagem, sala e cozinha - Banheiro social e 2 lavabos - Garagem para 2 carros - Despensa, área de serviço e armários planejados Sustentabilidade e tecnologia: - Boiler de 500 litros para água quente - Energia solar com poste trifásico preparado para carros elétricos - Persiana motorizada na sala de estar - Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Área externa diferenciada: - Estrutura com vão livre de 9 metros - Deck em madeira jatobá nivelado com a área interna Medidas: - Terreno 250 m² - Construção 216 m² Conforto, tecnologia e design exclusivo em um condomínio de alto padrão. Aceita permuta por terreno no Rudá ou Aruanã.

Casa Terrea de Alto Padrão no Início do Bosque ? Moderna, Reformada e com Excelente Localização!Destaques:? Totalmente reformada e modernizada (elétrica trifásica, hidráulica pressurizada, estrutura reforçada)? Rua sem saída ? Privacidade e tranquilidade garantidas? Terreno plano de 250 m², com amplo espaço útil e paisagismo ? Área gourmet completa com churrasqueira, bancada de granito e sistema de exaustão? Suíte premium com closet, ar-condicionado e torneira de água quente? Sistema de água pressurizada com bomba e dupla filtragem (água limpa e pressão ideal em toda a casa)? Iluminação moderna com spots de LED e materiais de qualidade (metais Docol e louças Deka)? Espaço versátil: escritórios convertíveis em quartos (parede em drywall entre os escritórios)? Edícula multifuncional com WC e terraço panorâmico para apreciar o pôr do sol? Garagem coberta para 2 carros + portão automático? Cobertura retrátil de metalon e vidro temperado nos fundos, totalmente diferenciadaDescrição Detalhada:Interiores: Cozinha gourmet integrada à sala, com balcão em granito em U, cooktop, coifa e armários planejados. Torneira com água quente na cozinha e suíte, proporcionando maior conforto. Dois escritórios mobiliados (podem ser unidos ou transformados em quartos ? estrutura em drywall). Teto rebaixado em drywall com iluminação LED moderna e spots estratégicos. Suíte espaçosa com closet organizado, ar-condicionado e acabamentos premium. Banheiro social com box de vidro e armários de armazenamento.Área Gourmet e Lazer: Ambiente gourmet mobiliado, com balcão em granito Itaúnas, churrasqueira e exaustão. Edícula nos fundos com WC, quarto multifuncional (atelier, escritório ou quarto) e terraço com vista privilegiada. Pergolado de madeira com deck, perfeito para redário ou área de relaxamento.Infraestrutura e Tecnologia: Sistema elétrico trifásico ? ideal para quem trabalha em casa ou utiliza equipamentos de alto consumo. Água pressurizada com bomba e dupla filtragem instalada na laje (pressão constante e água filtrada em todos os pontos). Metais Docol e louças Deka ? marcas reconhecidas por durabilidade e qualidade.Externos e Praticidade: Garagem coberta para 2 carros (estrutura em metalon e policarbonato) + portão automático. Lavanderia coberta com cobertura retrátil automatizada (acionada por controle). Área verde com jabuticabeira frutífera, jardins e gramado bem cuidado.

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado ,sendo dois terrenos cada um de 375 m 2, sendo que um deles fica a área de lazer. Casa precisa de uma modernizada, somente isso, localização ótima marque sua visita !