Casa em Condomínio de Chácaras R$ 1.650.000,00 - Estrada Jucá de Carvalho

### Linda chácara, toda plana, com 03 casas, piscina, campo de futebol, playground, área gourmet, e muito mais...no Jardim Santa Hermínia ### Zoneamento: Zona Mista Cinco - ZM5 ### Vende toda a propriedade ou partes dela ### Preço para cada área: A - R$ 640.000 B - R$ 640.000 C - R$ 370.000 D - R$ 370.000 ## Preço para : A+B=R$ 1.180.000 C+D=R$ 760.000 ### Preço para Área total A+B+C+D=R$1.690.000

CHACARA 3 DORMS, SENDO 3 SUITES, SALA DE ESTAR, JANTAR, COZINHA, AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA, TODA VARANDADA, WC PASTILHADO, EDICULA (CASA DO CASEIRO) 2 DORM, COZ, WC - 60 M²

Chácara no Jardim das Cerejeiras Amplo Salão de Festas , Piscina... exelente residencia Conjugada,04 quartos, 01 suíte Sala ,Cozinha,Área de serviço,totalmente avarandada, Com 02 banheiro social Área gourmet com banheiros masculino e feminino. Oportunidade para investidores , ótima localização ,fácil acesso , proximo de Comércios em Geral... 100% Documentada

Localizado em um cenário de beleza natural deslumbrante, este sítio encantador é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Com um generoso terreno de 5.000m² e uma área construída de 450m², esta propriedade bem conservada é um oásis de serenidade. O destaque deste imóvel é, sem dúvida, a sua área de lazer. Uma piscina convida a refrescantes mergulhos sob o sol radiante, enquanto um lago sereno com peixes oferece um cenário pitoresco para momentos de contemplação. A vista panorâmica que se estende à nossa frente é simplesmente deslumbrante, proporcionando um espetáculo visual inigualável em todas as estações do ano. Além disso, esta propriedade possui duas casas, perfeitas para acomodar familiares, amigos ou até mesmo para gerar renda extra com aluguel. As casas são igualmente bem cuidadas, oferecendo um ambiente acolhedor e aconchegante. O sítio é um convite à vida ao ar livre, seja para praticar esportes, fazer piqueniques à sombra das árvores frondosas ou simplesmente relaxar em uma rede com um livro. A brisa fresca da natureza e o som suave da água corrente proporcionam uma experiência revigorante.

Vende ou troca Sitio, por casa até 60 % do valor: área Total 51.000 metros quadrados na estrada do sertãozinho, próximo ao Buquirinha. permite divisão e possui um platô pronto de aproximadamente 600 metros quadrados para uma nova obra. Ônibus na porta e apenas 900 metros do asfalto Com lago, peixes. Muita agua poço artesiano Pés de frutas plantados, mexerica, banana, goiaba, acerola, limão, laranja, jaca, abacate jabuticaba, jambolão, manga, lichia e seriguela. sistema energia solar on grid produzindo com 17 placas solares sistema energia solar off grid nobreak com mais 4 placas e baterias em caso de queda de energia sistema de aquecimento solar casa com uma suíte com armários planejado e banheira/hidro cozinha planejada com pia em granito café imperial lavanderia sala com painel ripado varanda em teto vidro de frente para o lago Um salão com cozinha, com fogão a lenha , churrasqueira com pia Uma despensa uma suíte um quarto maior um quarto central com armários banheiros masculino e feminino Portão automático e interfone sistema de câmeras instalado Internet via fibra. quarto de ferramentas um canil Uma capelinha Piscina em fibra, grande de 11 metros com cascata e gerador de cloro. curral com dois cômodos em alvenaria, área total curral de 250 metros quadrados são 14 piquetes formados e cercados com uma capineira de 2500 metros quadrados de capiaçu. Ideal para moradia, locação de eventos, plantação, pecuária e aproveitamento do terreno do topo para montagem de usina solar. documentação em dia e registrada em cartório com CAR, INCRA e ITR estacionamento para vários carros o imóvel por um bom período antes da pandemia, era locado semanalmente na Airbnb com excelente avaliação. Área com potencial de valorização devido ao asfalto chegar bem próximo.

Possui 3 galpões com 120m2 cada, sendo 2 galpões (localizados de frente para rua) que encontram-se alugados. Possui poço artesiano, piscina, área de churrasqueira, fogão à lenha, salão, luz trifásica. CASA SEDE: possui 03 dormitórios sendo 01 suíte, 02 salas, cozinha e banheiro social, construção rústica. Possui ainda mais 03 casas simples alugadas. Rendimento atual com os aluguéis R$ 8.000,00. Fica a 18,3KM e 24 minutos do Centro de São José dos Campos/SP. Estrada asfaltada e com apenas 800 metros de chão de terra.