Rural Fazenda, Sítio e Chácara - Putim Residencial para Venda em São José dos Campos

CHÁCARA NA ZONA NORTE, TEM MAIS UMA CASA DE CASEIRO COM 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 2 QUARTOS DE DEPÓSITO, FOGÃO À LENHA COM 100METROS, PISCINA 8X4 COM DECK, DOIS LAGOS, CASA TODA AVARANDADA, MESAS DE JOGOS, ÁREA COMPLETA PARA FAZER CAMPO DE FUTEBOL, 3 NASCENTES DE ÁGUA, ARVORES FRUTÍFERAS

CONSTRUÇÃO ESTILO CHALÉ RÚSTICO, SALA 03 AMBIENTES, 01 BANHEIRO SOCIAL, 10 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 02 COBERTAS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, FOGÃO À LENHA 1ºPAVIMENTO: SUÍTE COM CLOSET E WC COM HIDROMASSAGEM, PISO FRIO, MADEIRA IPÊ, GERADOR 8 KVA, ADEGA COM 01 WC, SAUNA À VAPOR, DECK, AMPLO JARDIM, VÁRIAS ÁRVORES FRUTÍFERAS

LINDA PROPRIEDADE, ECOTURISMO, POUSADA, BAIA, CASA SEDE, PISTA TIMBOR, CACHOEIRA, MINA DE AGUA, 04 BAIAS DE CAVALO, PROXIMO A CACHOEIRA DO RONCADOR, CHURRASQUEIRA, DESPENSA, TODA EM TIJOLÃO REQUEIMADO E EUCALIPTO TRATADO, FORRO DE PINOS TRATADO E COM MANTA TERMICA, INTEIRA AVARANDADA.

LINDO CHALE A VENDA, BOM SUCESSO, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, 3 DORMS, 2 GARAGENS COBERTAS, LAREIRA, FOGÃO A LENHA, GERADOR, AGUA MINA, QUIOSQUE, CANIL, AMPLO JARDIM, AT 20.000M2, AU 290M2, R$ 1.210.000,00 EXCELENTE PARA MORAR OU PASSAR FINS DE SEMANA..VISTA PANORÃMICA REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Chácara no Jardim das Cerejeiras Amplo Salão de Festas , Piscina... exelente residencia Conjugada,04 quartos, 01 suíte Sala ,Cozinha,Área de serviço,totalmente avarandada, Com 02 banheiro social Área gourmet com banheiros masculino e feminino. Oportunidade para investidores , ótima localização ,fácil acesso , proximo de Comércios em Geral... 100% Documentada

Padrão da moradia: Médio Localização: Ótima Estrada principal: Pavimentação asfáltica até entrada do Condomínio Estrada interna (Condomínio): Ruas de terra com cascalhos/pedras e alguns trechos com concreto, percurso total de aproximadamente 1 km Acesso: Inclusive através de ônibus circular Benfeitorias no Condomínio: Poço Artesiano, Rede de água, Rede elétrica, Rede telefônica, Rede de internet em fibra e Manutenção interna das vias Distâncias: - 15 km do Terminal Rodoviário Central de Ônibus Urbano (antiga Rodoviária Velha) ? Centro ? São José dos Campos - SP - 9 km da Av. Audemo Veneziani ? Alto da Ponte ? São José dos Campos - SP Área total do terreno: 3.800 m2 (formado por 2 chácaras de aproximadamente 1.900 m2) - Frente: 100 m - Fundos: 55 m - Lateral direita: 65 m - Lateral esquerda: 65 m Topografia: Plana (70%) e levemente inclinada com caída frente (30%) Localização: Ótima (parte alta do Condomínio) Vista: Privilegiada (avista parte da Serra da Mantiqueira) Escrituração: Sim Registro: Sim Casa principal: - Cozinha para 2 ambientes (com armário, mesa, 6 cadeiras, fogão e geladeira), - Dispensa (com armário embutido até o teto), - Lavanderia (com churrasqueira), - Sala de estar (possibilidade transformar e/ou acrescentar Dormitório), - Sala de estudo/leitura - Banheiro (possibilidade de transformar em suíte ou acrescentar hidromassagem) - Varanda (ampla) - Duas caixas d´agua de 500 litros - Piso cerâmico Casa secundária: - Dois Dormitórios - Banheiro (com hidromassagem de casal e sauna) - Varanda (ampla) - Caixa d?água de 500 litros - Piso cerâmico Garagem: - Garagem para 2 veículos (médio porte), com a possibilidade de transformar em cômodos para residência - Quarto (possibilidade transformar em Dormitório) - Banheiro (com azulejo em meia parede) - Caixa d?água 310 litros - Piso concreto queimado. Características da construção (casa principal e secundária): - Azulejo em todas as paredes até o teto (cozinha e banheiros) - Portas, portas balcão e janelas de madeira de imbuia em arco - Telhado com telha romana - Tijolo baiano Estrutura do terreno: - Platô principal: Aproximadamente 300m2 - Platô secundário: Aproximadamente 60m2 - Pavimentação em concreto do piso da quadra esportiva (necessária readequação) - Estacionamento (possibilidade de estacionar aproximadamente 30 veículos nas áreas da Quadra e dos 2 Platôs) - Pomar (necessário manutenção e replantio) - Quintal Infraestrutura: - Água (proveniente do poço artesiano do Condomínio) - Energia (passagem subterrânea do conduíte) - Internet via cabo (passagem subterrânea do conduíte) - Esgoto (3 fossas comuns e 1 fossa séptica) - Gramado e grama amendoim - Pavimentação (estrada interna em concreto) - Dois reservatórios em polietileno com tampa box para água, como 3.000 litros (cada), Área total construída: 220 m2 - Casa principal: 90 m2 (construção: 1989) - Casa secundária: 70 m2 (construção 1991) - Garagem: 60 m2 (construção 1991) - Observação: Medidas aproximadas 4.2 São as despesas fixas atuais do imóvel: - Valor da taxa de condomínio: R$ 82,00 (oitenta e dois reais) mensais - Compreende nessa taxa: Fornecimento de água, Energia da bomba d?água do reservatório do Condomínio e Conservação das ruas internas do Condomínio. - Valor do INCRA 2021: R$ 17,60 (dezessete reais e sessenta centavos) anuais - Valor do ITR 2022: R$ 36,85 (trinta e seis reais e oitenta e cinco centavos) anuais - Valor de mensalidade de energia (EDP): Conforme consumo - Valor da mensalidade de Internet ? Pano 50Gb: R$ 75,00 (setenta e cinco reais), através da empresa Facilitude Serviços de Comunicação Ltda.