Área disponível para venda: 83 mil m²Otimo para Pousada e chale

RARVORES FRUTIFERAS, PEQUENO LAGO, AREA DE SERVIÇO

CASA PRINCIPAL COM 3 DORM. + 1 CASA COM 1 DORM, SALA, COZINHA E WC, JARDIM DE INVERNO, CAMPO DE FUTEBOL E LAZER. ESTUDA PERMUTA. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

CASA COM ARQUITETURA ESTILO EUROPEU, LINDAS ARVORES, PINHEIROS E PINOS, PISCINA, A CASA TEM 5 SALAS DE AMBIENTES DIFERENTES, TODOS OS QUARTOS COM SACADA. A CASA TODA EM MADEIRA.

Características do Imóvel: ?? Uma propriedade de 7.400m. ?? Uma casa linda com 4 dormitórios. ?? Dois banheiros dentro da casa. ?? Um rancho grande com dois ambientes. ?? Churrasqueira e forno de pizza. ?? Dois banheiros dentro do rancho ?? Uma quarto para despesa. ?? Uma piscina grande. ?? Horta e pomar formado. ?? Garagem coberta. ?? Deposito para armazenar ferramentas ?? Uma casa para caseiro com dois dormitórios, sendo uma suíte. Aceito contra proposta. Aceito parte desse valor com outro imóvel. De preferência aqui no Aquárius. Ou região.

DOCUMENTOS, ESCRITURA, AREA DE SERVIÇO, GARAGEM, SACADA, CHURRASQUEIRA, DESPENSA, 2 PISCINAS, 3 NASCENTES, POMAR, SALAO DE FESTA C/ 800 M² C/ VESTIARIO, 15.000 M DE GRAMADO. Ref. 46245 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

### Linda chácara, com vista magnífica, no condomínio Villagio Fazendão, no bairro dos Freitas, em São José dos Campos, SP. ### Chácara com documentação toda em ordem, escritura registrada em cartório no nome dos proprietários atuais. ### O terreno da propriedade tem em torno de 11.500 m2, todo perímetro cercado com alambrado de arame grosso, e fica na parte alta do condomínio, proporcionando uma vista magnífica da região. Lugar rico em beleza, abriga várias espécies de aves e uma flora bem diversificada. Área principal toda gramada, com belos jardins e canteiros, pomar com várias árvores frutíferas (laranja, limão, mexerica, uva, goiaba, acerola, banana, cana de açúcar, amora, pitaia, jabuticaba, jambo branco, manga, jaca), canteiros suspensos para horta, várias espécies de palmeiras e um majestoso bambuzal verde. Possui canil amplo com 04 baias e com 01 quartinho de apoio com pia e banheira para banho dos pets. A chácara possui também espaço para galinheiro e um quartinho de ferramentas. ### A água é fornecida pela SABESP. A chácara possui uma caixa dágua de 2.000 litros em cima da casa e mais uma caixa d?água reserva de 5.000 litros, com bomba anauger nova, recém trocada. ### A chácara possui um gerador de energia a gasolina com autonomia de 15 horas por tanque, pronto para ser usado nos eventos de falta de energia ### Uma verdadeira casa de campo, clássica, muito bem construída com tijolinhos a vista no exterior, toda avarandada e com 03 dormitórios amplos, todos com laje e ventiladores de teto com controle remoto, 02 WC?s (ambos podem virar suítes), e um amplo escritório com lavabo embaixo da casa. A cozinha é integrada a sala. A varanda é larga, toda coberta e circunda toda a casa, sendo possível contemplar toda a região e presenciar todos os dias o nascer do sol e o despertar dos pássaros. A chácara conta ainda com uma suíte ampla, separada da casa principal, que pode ser usada pelos hóspedes. Todas as janelas de todos os quartos possuem telas mosqueteiras. As janelas e as portas externas são de metal de excelente qualidade, marca Sassazaki. A casa de caseiro é simples, porém ampla, com 02 quartos sendo 01 suíte, WC social, sala integrada com a cozinha. A casa de caseiro possui portão com acesso independente, e pode-se reformar pensando num salão de festas. Estacionamento para 05 carros na casa principal 05 carros na casa do caseiro. ### A área de lazer é composta por uma boa churrasqueira, um quiosque com forno de pizza, campo de futebol gramado, piscina de fibra de 40 mil litros, 02 duchas, quiosque com pia e armário, WC completo com box de vidro e quartinho de despejo. A piscina é excelente, de fácil manutenção, e pega sol o dia inteiro no verão e até as 15h no inverno. ### A iluminação da chácara a noite fica garantida pelos mais de 10 refletores de 100W espalhados pelos jardins e pelas áreas de lazer. ### A chácara conta ainda com uma boa área de mata e uma área limpa ideal para plantação ou execução de um novo platô. ### Estuda Imóvel e veículo de menor valor como parte de pagamento.