ÁREA NA ZONA SUL DA CIDADE COM PROJETO APROVADO PARA 369 LOTES

Ref. 51785 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

Área total de 72.600 m2 em São José dos Campos, asfalto, água (Sabesp), energia elétrica, rede de esgoto passando dentro da propriedade, ITR, CAR, escritura e registro. Proprietário há mais de 30 anos. Imóvel rural, porém, já abraçado pela urbanização. Tributos governamentais somente de INCRA (R$ 200,00) anual, não tem IPTU. Área total de 72.600 m2 no bairro Santa Cecilia - São José dos Campos, uma das divisas confronto direto com o loteamento Setteville, na rua Teresinha Antunes Borges (CEP 12.226-632)

TERRENO INDUSTRIAL. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Área Plana com Potencial para Loteamento no Bairro Paraíso do Sol, São José dos Campos Apresentamos uma excelente área de 49.981,38 m² no bairro Paraíso do Sol, em São José dos Campos, perfeita para empreendedores visionários! Com 42.941,15 m² de área livre e uma topografia plana que facilita o desenvolvimento, este terreno está estrategicamente localizado próximo a uma ampla gama de comércios, escolas e serviços, garantindo uma infraestrutura completa para futuros moradores e investidores. Zona de Planejamento Específico ? ZPE: constitui-se de glebas que, devido à sua localização estratégica para o crescimento urbano e o desenvolvimento do Município, deverão ser objeto de parcelamento do solo, preferencialmente, através de loteamento. * Não será admitido zoneamento destinado à verticalização em áreas contíguas às Zonas Residenciais - ZR; * Fica admitido a criação de Zona Residencial - ZR com lote mínimo de 200m² e testada mínima de 8m Esta é a chance ideal para transformar uma área privilegiada em um projeto inovador e lucrativo, atendendo a uma São José dos Campos que cresce e se moderniza a cada dia. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com localização estratégica e um futuro promissor!

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Área totalmente plana com 8 metros de testada. Zoneamento zud : uso diversificado