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Terreno Condomínio - Condomínio Residencial Colinas do Paratehy Residencial para Venda em São José dos Campos

Name: Terreno - Condomínio
Brand: Maciel Negocios Imobiliarios Ltda
SKU: 53150
Price: 900000.00 BRL
Availability: InStock

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Venda

900.000,00

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Residencial

Finalidade

53150

Referência

600.00 m²

A. Terreno

Descrição do Imóvel

Terreno plano, aceita apto até 400 mil na zona sul, projeto aprovado de uma lindíssima casa .

Itens do Condomínio Casa COLINAS DO PARATEHY

Segurança

Câmeras de Segurança

Cerca Elétrica

Portaria : 1

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Localização Terreno / Condomínio em São José dos Campos

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Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança, tranquilidade e requinte em um dos condomínios de alto padrão mais valorizado de São José dos Campos - SP. Trata-se do Condomínio Clube Fechado denominado ALPHAVILLE II localizado no Bairro do Urbanova. Esse bairro possui já uma ampla infraestrutura comercial como: escolas. universidade, restaurantes, supermercados, posto de gasolina, loja de material de construção e transporte público. CARACTERÍSTICAS DO LOTE E LOCAL: - Topografia considerada de declive moderado - Vista aberta e permanente para a Serra da Mantiqueira; - Lote encontra-se entre duas construções; - Orientação Solar Magnífica; - Localizado numa das melhores ruas do condomínio Obs. O proprietário aceita permuta por apartamento na Vila Adyanna ou Vila Ema preferencialmente e no valor máximo de R$ 750 mil

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Poucos lotes disponíveis para venda com a construtora! Quanto a valores, temos financiamento: Direto com a construtora com entrada de R$ 160 mil e saldo em: 12x fixas 24x com correção do IPCA 48x com correção do IPCA e tabela Price com juros de 0,75% a.m. Estamos com possibilidade de financiamento via Caixa tbm. Hoje o menor disponível é de 725m2 Vale dizer que trouxemos a possibilidade de mini chácaras dentro da cidade com o mínimo de área construída para 120m2 possibilitando ficar com um belo de um quintal. Pensando na saúde de cada casa trouxemos os recuos laterais para 3m, melhorando assim a insolação, a ventilação e tbm a privacidade entre uma casa e outra. Estamos trabalhando com: R$ 780 o m2 do terrenos aclive, hoje temos somente um com 1.105,42 m2 no valor de R$ 862 mil; R$ 880 o m2 dos terrenos planos a partir de 725,87m2 por R$ 638 mil. Já pegamos o decreto que libera cada um a construir suas casas e tbm o TVO que seria o habite-se para loteamentos. *verificar com o corretor disponibilidade dos lotes e atualização de valores* Atualizado em 09/06/2025

750m²
A. Útil

Cód. 53208

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450m²
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Terreno - Residencial

Portal do Ceu - São José dos Campos/SP

Possui escritura e registro em cartório de imóveis.

4.063m²
Terreno

Cód. 14064

R$ 1.000.000,00 V

Terreno - Condomínio

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Ref. 67279 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

450m²
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Residencial Jaguary - São José dos Campos/SP

Terreno em condomínio.

450m²
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Terreno Condomínio - Condomínio Residencial Colinas do Paratehy Residencial para Venda em São José dos Campos

Itens do Condomínio Casa COLINAS DO PARATEHY

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Urbanova

São José dos Campos - SP

Creci: J-36.260

EDP

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