Terreno à Venda no Condomínio Rudá - Bairro Floresta | São José dos Campos

excelente lote

250 M2, LIBERADO P CONSTRUIR, LAZER COM QUADRAS, KIOSQUE COM CHURRASQUEIRA, PISTA DE CAMINHADA, PISTA DE SKATE E BICICROSS, 500 MUDAS FRUTÍFERAS FORAM PLANTADAS, SALÃO DE FESTAS, PRAÇA DO FOGO

Um diferencial deste terreno é que não haverá vizinhos na frente devido a Área de Preservação Ambiental, propiciando uma vista definitiva e com a bela paisagem do Vale às margens do Rio Paraíba e a cidade de São José ao fundo. O Condomínio conta com a infraestrutura completa: redes de hidráulicas, elétrica e gás são subterrâneas (encanado); ciclovia; calçada em pedra portuguesa e pavimentação das ruas toda em pedra; possui ainda uma reserva natural; lago com 100.000 m2 e nascentes. O Condomínio Espelho D´Água - com lotes de no mínimo 1.000m2 - é um projeto arquitetônico de Ruy Othake e paisagismo do escritório Roberto BURLE MARX, com 40.000 m2 de jardins. Mais um ponto de excelência deste terreno, é o seu nível mínimo de declive sendo de 3 metros entre o ponto alto e o ponto baixo, lhe agrega em privacidade e oportunidade de reproduzir um projeto arquitetônico que possibilita integrar área de lazer, piscina, um lindo pomar/horta, academia e muito mais para o maior conforto e bem estar da sua família, não deixando de falar sobre o sossego e a segurança que um condomínio fechado lhe oferece.

Terreno plano com 250m² de área total - Zona Mista

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Versatilidade, localização e potencial de valorização no Residencial Vista Verde Uma oportunidade estratégica para quem busca segurança jurídica, excelente localização e amplo leque de possibilidades construtivas em uma das regiões que mais crescem no bairro. Visão geral do imóvel Terreno com área total de 200 m² Frente com 8,00 metros Fundo com 8,00 metros Laterais com 25,00 metros Topografia totalmente plana, ideal para construção imediata e melhor aproveitamento do solo Localização estratégica Situado em ponto valorizado do Vista Verde Próximo ao Supermercado Nagumo e a poucos minutos de comércios, serviços e conveniências essenciais Fácil acesso às principais vias do bairro Região com forte tendência de crescimento e valorização futura, inclusive impulsionada pelo empreendimento RDC Zoneamento ZM1 Zona Mista Um Classificação diferenciada dentro do Vista Verde Permite uso residencial como ocupação principal Autoriza comércio, serviços e atividades institucionais de baixo impacto Aceita atividades com baixo potencial de incomodidade Possui controle de uso e limitações de altura, preservando a harmonia urbana Oferece maior diversidade de exploração quando comparada às zonas exclusivamente residenciais, mantendo o perfil organizado e tranquilo da região Diferenciais do terreno Documentação totalmente regularizada e apta para financiamento Terreno já cercado, proporcionando mais segurança e praticidade Preço de ocasião com possibilidade de negociação Excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento Ideal para Construção de residência em bairro consolidado e valorizado Implantação de comércio ou serviços de baixo impacto Investidores que buscam liquidez, versatilidade de uso e segurança jurídica Uma oportunidade singular no Residencial Vista Verde para quem procura localização estratégica, flexibilidade de uso e excelente relação entre preço e potencial de retorno.