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Apresento um empreendimento que redefine o conceito de morar bem. Um projeto contemporâneo, sofisticado e pensado para quem valoriza conforto, estética e localização privilegiada. Localização estratégica e valorização garantida Situado em uma das regiões mais desejadas e em constante crescimento, este empreendimento combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso aos principais eixos urbanos, comércios e serviços. A proximidade com o mar não é apenas um diferencial ? é um ativo de valorização contínua. Projeto arquitetônico inteligente e integrado Planta moderna com ambientes amplos e integrados Living conectado à cozinha, trazendo fluidez e sofisticação Varanda com vista panorâmica permanente para o mar Iluminação natural abundante, valorizando cada detalhe do imóvel Acabamentos de alto padrão com tons neutros e design atemporal Diferenciais que elevam o padrão de moradia Cozinha em conceito aberto com ilha central Ambientes pensados para conforto e convivência Design contemporâneo com linhas orgânicas e iluminação indireta Integração total entre sala, jantar e área externa Vista privilegiada que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio Oportunidade de investimento no momento certo Por se tratar de lançamento, oferece condições diferenciadas de pagamento e alto potencial de valorização até a entrega ? ideal tanto para moradia quanto para investimento. unidades de 120,07m² e 108,24m² com três suítes frente mar, 52,16m² frente mar, 75,77m² com duas suítes lateral mar, uma 48,00m² com uma suíte e uma de 72,56m² ambas com vista para a serra, sem unidades com vista para dentro do empreendimento Se você busca um imóvel que uma localização, sofisticação e valorização real, esse é o momento. Entre em contato e tenha acesso antecipado às melhores unidades.

### O `Solar de Ipanema` é um empreendimento residencial localizado no Jardim Aruan, em Caraguatatuba, a poucos metros da praia. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 53m² a 66m², e cada unidade possui varanda gourmet com churrasqueira. ### Informações adicionais: # Localização: O Solar de Ipanema está situado no Jardim Aruan, um dos bairros mais procurados de Caraguatatuba, próximo à praia, comércios e serviços. # Infraestrutura: O empreendimento conta com elevador, piscina, e preparação para ar condicionado na sala e dormitórios, infra para fogão de indução. # Proximidade: O condomínio está a apenas 400 metros da praia e próximo a shoppings, universidades e hospitais, além de fácil acesso a outras praias da região. # Acabamento: os apartamentos são entregues com piso em porcelanato e varanda com churrasqueira, além de: - Pé Direito dos aptos elevados 2,80m entregue com forro de gesso. - Esquadrias na cor preta e persianas nos dormitórios. - Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira a carvão. - Sacada entregue Envidraçada com Brise móvel amadeirado. - Piscina com área gourmet. - Elevador social - SECTRON. ### Previsão de entrega: A entrega está prevista para dezembro de 2025. ### Financiamento: É possível financiar a compra através de bancos.

SALA EM 'L' DOIS OU TRÊS AMBIENTES, 03 QUARTOS, SENDO UM SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BOA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. OS CÔMODOS SÃO BEM AMPLOS! ÁREA GOURMET COBERTA COM 40 MS² NOS FUNDOS COM FOGÃO À LENHA. GARAGEM COBERTA PARA 1 CARRO E DESCOBERTA PARA MAIS 4 CARROS. O IMÓVEL ESTÁ PRÓXIMO AO HOSPITAL REGIONAL, AO COLÉGIO ADVENTISTA, AO SHOPPING SERRAMAR E DEMAIS COMÉRCIOS E RESTAURANTES. AS JANELAS DOS QUARTOS, DOS BANHEIROS, DA COZINHA E AS GRADES DO PORTÃO E DO MURO DA FRENTE DA CASA SÃO TODAS EM ALUMÍNIO! Ref. 66384 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci