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Apartamento a venda no Bairro Vila Sanches , 02 quartos, 1 suite, proximo avenida Paraibuna, Restaurante o Fazendão, CTA Portaria 24h, tanto na parte de acesso de pessoas qto no estacionamento ( subsolo) Elevador de serviço

Lindo apartamento todo planejado, com excelente acabamento e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. O imóvel possui 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, oferecendo mais comodidade para toda a família. A sala de estar e jantar é ampla e aconchegante, com iluminação embutida e acesso à sacada, proporcionando um ambiente moderno e agradável. A cozinha conta com armários planejados e ótima funcionalidade, além de área de serviço separada. Os banheiros possuem box de vidro e gabinete. Localizado em frente ao Parque da Cidade, o condomínio está em uma das melhores localizações de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer. Venha trazer sua família para conhecer este lindo apartamento e aproveitar a oportunidade de morar bem, com conforto e segurança, fazendo um excelente negócio que cabe no seu bolso. Agende agora mesmo sua visita!

Lindo apto em excelente localização na zona sul, com vista livre, próximo a comércio, fácil acesso a Dutra! Para quem tem bom gosto e não abre mão de praticidade e comodidade no dia a dia Conheça o imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 1 Banheiro social - Vista Livre - Varanda Gourmet com churrasqueira - Vidro na Sacada - Móveis planejados - 68m² - Andar alto - 1 vaga de garagem coberta Condomínio com salão de festas e vaga para visitante Edifício localizado na região dos bairros 31 de março, jardim Veneza, Parque industrial, com alta valorização e amplo comércio, além de serviços essenciais, como o hospital de clínicas sul Documentação ok para financiamento bancário Não perca tempo e agende sua visita!

Esse apto oferece conforto, praticidade, segurança e tem excelente localização no coração de São José dos Campos!!! O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala 2 ambientes integrada a cozinha, sendo a cozinha planejada e completa, com fogão por indução, tendo a opção de uso de gás natural; Apartamento totalmente reformado, incluindo parte elétrica, hidráulica e infraestrutura!!! O imóvel recebe excelente iluminação natural (sol da manhã) e proporciona uma vista privilegiada por estar em andar alto. 1 vaga de garagem coberta; Edifício com elevador. Portaria 24 horas.

Apartamento aceita financiamento bancário 3 dormitório sendo uma suíte com planejado Banheiros com box e gabinete Sala com sacada com churrasqueira fechada em vidro Cozinha planejada Área de serviço com armário Duas vagas de garagem

- SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - 3 DORMITÓRIOS - 1 WC SOCIAL - COZINHA - [AREA DE SERVIÇO - 1 VAGA DE GARAGEM -ÁREA DE LAZER COMPLETA

## Ótimo apto de 80 m2 no Ed Toronto, na Rua Pedro Tursi, no Jardim Satélite ## Localização privilegiada, próximo ao Vale Sul Shopping, Av Andrômeda e demais serviços e facilidades ## São 03 quartos sendo 01 suíte, armários planejados ## Andar baixo ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Apartamento com 03 dormitorios, proximo ao 2 cartorio de notas, com suite altar médio

Lindo apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar integrada a sala de jantar, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas e sacada com vista livre dando mais privacidade Todos os dormitórios e cozinha possuem armários planejados, dando mais praticidade no dia a dia. O condomínio possui salão de festas e portaria 24h.

Condomínio Edifício Ilha do Sul | Jardim América SJC Excelente apartamento na Zona Sul de São José dos Campos, com localização estratégica, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Informações do imóvel - 90m² de área útil - 3 dormitórios sendo 1 suíte - 2 banheiros - 1 vaga de garagem coberta Diferenciais do apartamento - Dormitórios com armários planejados, garantindo organização e aproveitamento de espaço - Sala ampla para 2 ambientes, ideal para estar e jantar com conforto - Sacada que proporciona ventilação natural e luminosidade - Cozinha funcional com armários planejados - Área de serviço independente Infraestrutura do condomínio - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Bicicletário - Elevadores - Portaria virtual - Zeladoria - Segurança 24 horas - Condomínio fechado e permitido animais Localização privilegiada - A apenas 7 minutos de caminhada do Shopping Oriente - Próximo ao Parque da Juventude e ampla rede de comércio e serviços - Fácil acesso ao Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra - A cerca de 10 minutos do Shopping Vale Sul - Região valorizada e com excelente qualidade de vida Custos mensais - Condomínio R$ 750,00 - IPTU R$ 96,00 Uma oportunidade completa para quem busca morar bem, com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São José dos Campos.

excelente apartamento no Aquarius, vista livre apto amplo, boa distribuição de cômodos fachada reformada ótima localização

### Lançamento em breve: Ed Sky Breeze, no Jardim Sul ### Valores: a partir de R$ 455 mil.... consulte a Maciel Negócios Imobiliários ! ### Ficha Técnica - Terreno com 7.756,24 m2; - Torre única, sendo Ala Boreal (ala A) e Ala Brisa Sul (ala B); - 300 unidades habitacionais, sendo - 262 apartamentos de 2 dormitórios com suíte com 1 ou 2 vagas e - 38 apartamentos de 3 dormitórios com suíte com 2 vagas de garagem - 4 lojas / 5 salas - 3 elevadores por Ala, totalizando 6 elevadores + 1 elevador para garagem + 1 elevador para o Mall - Térreo + 18 andares TIPO + lazer cobertura; - Ala Boreal (Ala A) com 2 aptos de 3 dormitórios e 6 aptos de 2 dormitórios com suíte; - Ala Brisa Sul (Ala B) com 8 aptos de 2 dormitórios com suíte; - Subsolo ? Estacionamento Coberto; algumas vagas com hobby box; - Vagas Descobertas no Térreo; algumas vagas com hobby box; - Plantas Garden (térreo) de 76m² a 97m² - Unidades Tipo de 54,00m² a 70m² ### Espaços Sociais / Comuns ## TÉRREO - Salão de Festas com copa - Churrasqueira - Espaço Delivery - Lixeira Residencial - Guarita - 2 Lobbys principais - Story Lobby - ALA A - Hall Conect - ALA B - Bar Esporte - Piscina Infantil com Prainha e Splash Kids - ? ? Piscina com Deck Molhado - Playground Descoberto - Quadra Descoberta - Pet Space - Coworking com Sala de Reunião e Espaço Mídia Social - Coworking Externo - Previsão de vaga de carro elétrico na área comum ## COBERTURA - Sala de Jogos - Brinquedoteca - Fitness - Fitness Externo - Espaço Yoga - Redário # Rooftop Mantiqueira (Ala A) - Churrasqueira Mantiqueira - Sky Play Mantiqueira - Lareira Mantiqueira - Lounge Mantiqueira # Rooftop Sunset (Ala B) - Churrasqueira Sunset - ? Sky Play Sunset - Lareira Sunset - Lounge Sunset ### Todos com varanda e suíte ### Gardens: até 97 m² ### Áreas comuns mobiliadas e decoradas ### Localização estratégica ### Infraestrutura moderna e segura ### Design contemporâneo ### Empreendimento ideal para: - Jovens casais: buscam iniciar a vida em local com infraestrutura e valorização. - Investidores imobiliários: são focados em alto potencial de revenda e locação. - Profissionais em crescimento: procuram áreas próximas a centros comerciais e empregos.

Frente ao Shopping Oriente, apto com 2 dormitorios, sendo 1 suite com box blindex, wc social com box blindex e gabinete na pia, sala ampla com sacada, sol da manhã, cozinha com armarios e gabinete na pia, area serviço, 1 vaga de garagem coberta. Piso ceramico em todo o apto Vista livre Documentação ok com escritura e registro do imovel

Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno, boa distribuição de espaço e localização estratégica com fácil acesso a comércios e serviços do dia a dia. Detalhes do imóvel Área útil de 69m² muito bem aproveitada 2 dormitórios com ótima iluminação natural 1 banheiro com acabamento atualizado 1 vaga de garagem Diferenciais do apartamento Imóvel recentemente reformado, trazendo mais conforto e valorização Planejados já instalados na cozinha, sala de jantar, sala de TV, sacada e banheiro Sacada com churrasqueira ecológica, ideal para momentos de lazer Ambientes integrados que proporcionam sensação de amplitude Único detalhe pendente da reforma são os rodapés, permitindo personalização final ao gosto do comprador Características internas Área de serviço funcional Armários planejados na cozinha Ambientes organizados e prontos para uso Estrutura do condomínio Condomínio fechado com controle de acesso Portaria para maior segurança Segurança 24 horas Salão de festas para eventos e confraternizações Localização privilegiada Situado no bairro Vista Verde em São José dos Campos Atrás do supermercado Nagumo Próximo à Caixa Econômica, Bradesco, Drogaria São Paulo, McDonalds, Farma Conde e diversos comércios Facilidade de acesso a serviços essenciais sem necessidade de grandes deslocamentos Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo benefício em uma região consolidada da cidade.

Esse apartamento foi feito pra você que busca conforto, praticidade e localização excelente! - 2 dormitórios - Sala de estar integrada a cozinha - 1 banheiro - Área de serviço - 1 vaga de garagem Foi recém reformado, paredes todas pintadas há 1 mês, tomadas e lustres trocados, todos os cômodos contém ventilador de teto e armários planejados. Além disso, foram trocadas as torneiras da cozinha, da lavanderia e o tanque. O espelho do banheiro será trocado. O apartamento é muito confortável e arejado, apesar de não ter sacada, possui um varal na parede da lavanderia que quando não está sendo usado pode ficar fechado deixando mais espaço. As roupas secam com facilidade. O condomínio conta com academia super completa, piscina, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos, mercadinho super completo e área de recreação. Ótima localização, parada de ônibus em frente ao prédio, Vale Sul fica há 10 min caminhando, Correios fica há 5 minutos caminhando. Tem tudo perto. Os móveis e eletrodomésticos também podem ser negociados. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Se você procura modernidade, conforto e praticidade, seu apartamento novo está aqui! Benefícios já em planta: - Porcelanato nas áreas frias e laminado nas áreas quentes (com opção de personalizar cor); - Fechadura biometrica; - Persiana de rolo; - Infra para automação; - Infra pra ar condicionado; - Sacada pega toda frente do apartamento; - Torre única; - Lazer no topo do predio (piscina com efeito de borda infinita e vista incrível); - Tomada usb nos dormitórios; - Ralo linear nos banheiros; - Alvenaria convencional que permite tirar paredes e integrar ambientes; - 2 dormitórios planejados sendo 1 suíte; - Sala de estar integrada a cozinha; - Cozinha planejada; - Banheiro com armários e box; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Rooftop com todo lazer : - Piscina - Churrasqueira - Academia - Playground Previsão de entrega para junho/2026.

2 dormitórios com armários sala 2 ambientes cozinha, com armários 1 banheiro com armários 1 vaga e garagem coberta Piscina Salão de festas Sala de convivência social Bicicletário

3 Dormitórios 1 suite 2 vagas de garagem paralelas e cobertas 8o andar Sol da manhã Vista livre e permanente para o o Mirante Circuito interno de TV Portão eletrônico Portaria 24h Segurança 24h Sistema de incêndio Escritório virtual Coworking Estacionamento rotativo Praça convivência Acessibilidade Universal Acesso PcD Condomínio fechado Elevadores privativos: 2 Gás encanado Gás individual Medição de água individualizada Academia Aceita pets Brinquedoteca Churrasqueira Clube Deck molhado Espaço kids Espaço zen Forno a lenha Forno de pizza/pão Lazer - Gourmet Hidromassagem Fireplace Pet place Piscina Piscina com prainha Piscina para adulto Piscina infantil Playground Mini quadra poliesportiva Sala de estudos Sala de jogos infantil Salão de festas Salão de jogos Sauna Seca

02 dormts sendo 1 suite, Andar alto

Características: - 2 dormitórios. - Linda sala ampla 2 ambientes (copa e sala), com acabamento de gesso e luminárias Led no teto. - Cozinha com armários, integrada com a lavanderia. - 1 banheiro social com box blindex. - Varanda gourmet com churrasqueira, vista livre permanente. - Sol da manhã. - Rede em todas as janelas e varanda. - 4° andar. - 1 vaga de garagem coberta. - 58m². - Piso no acabamento porcelanato. O condomínio oferece salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, mini mercado, vagas de visitantes na parte interna, academia, Ofurô na parte externa, quadra poliesportiva e quiosque para confraternizações. Localizado no Jardim Oriente, a apenas 2 min do Shopping Oriente e 14 min do Vale Sul Shopping, com fácil acesso as principais vias da região sul e ao centro da cidade. Aproveite essa oportunidade e adquira já esse excelente imóvel.

O Residencial Gran Portinari é o condomínio clube ideal para quem quer realizar o sonho do primeiro apartamento com o melhor custo-benefício. - 51 m² - 2 dormitórios, 1 suíte - Closet - Home office - Sala de estar e jantar - Varanda - Cozinha - Área de serviço - 2 vagas - Imóvel desocupado Ele oferece uma série de áreas de lazer para todas as idades, como playground, piscinas adulto e infantil, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica, espaço Gourmet e outros. As áreas comuns incluem 3 elevadores, lavanderia, vestiários, banheiros, salas para múltiplo uso, portaria e estacionamento para bicicletas. São diferenciais que aliam comodidade, qualidade de vida e economia. Outro destaque é a localização: com praticamente 19 mil metros quadrados de área construída, o Gran Portinari fica na região central de São José dos Campos, próximo ao Center Vale Shopping, Rodoviária Nova, escolas, supermercados, restaurantes e outros. Agende já a sua visita e venha conhecer!

O imóvel dispõe de 2 dormitórios e 1 deles está com armários planejados, ambiente integrado entre a sala de estar e a cozinha que também é planejada, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. O apartamento fica em excelente localização, próximo ao Centro, Parque da Cidade, supermercados, postos de gasolina, escolas e comércios em geral. Agende uma visita e venha conhecer!

- 2 Dorms 01 Suite e Varanda - Varanda Gourmet - 1 Vaga de Garagem Coberta - Lazer e diferenciais do Condomínio - Sky Louge - Piscinas Adulto e Infantil - Sauna na Cobertura - Espaço Influencer - E ainda tem mais no Térreo - Salão de Jogos - Espaço Beauty Care - Academia - Salão de Festas - Coworking - Brinquedoteca - Pet Care - Playground - Pet Place - Praça com Redário e Pergolado - Todas as Vagas com Infra para Carregamento de Carro Elétrico. - Espaço Delivery para entrega de Encomendas e Fast Food - Espaço para Embarque e Desembarque de Passageiros para Aplicativos de Transporte - Elevador Seguro - Resgate Automático em caso de Falta de Energia - Infraestrutura para Portaria Virtual - Circuito Interno de Monitoramento.

Apartamento para locação no Urbanova em São José dos Campos Excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade O imóvel possui 64m² de área muito bem distribuída com ambientes confortáveis e funcionais Conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte 2 banheiros e 1 vaga de garagem Os espaços são bem iluminados e ventilados naturalmente proporcionando mais conforto no dia a dia A cozinha é espaçosa com gabinete e armários aéreos integrada à área de serviço A sala de estar e jantar é ampla com acesso ao terraço o que amplia a área de convivência Localizado no Condomínio Edifício Ventana no bairro Urbanova uma região tranquila com fácil acesso a comércios serviços e áreas verdes

Apto proximo a COOP Morumbi, com 3 dormitorios, sala com sacada, cozinha com gabinete e armarios, area serviço, aquecedor a gaz, wc social com gabinete no lavatorio, apto com piso durafloor nos quarto e sala. condominio com portaria presencial,piscina adulto/infantil, 3 quadras poliespotiva, churrasqueira, salão para festas em cada bloco, brinquedoteca, salão para jogos, vagas para visitantes apto esta vago e as chaves estão disponiveis

Viva com a conveniência de ter tudo ao seu alcance! Este apartamento no 10º andar oferece uma vista privilegiada e a localização mais estratégica de São José dos Campos: na Rua 21 de Abril, literalmente ao lado do Atacadão e da Loja Havan. Detalhes do Apartamento (60m²): Andar Alto: 10º andar com sacada e excelente ventilação. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar espaçosas. Cozinha Planejada: Repleta de armários para otimização de espaço. Banheiros Modernos: Social e Suíte com armários planejados e box blindex. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e demarcada. Lazer Completo (Clube em Casa): O condomínio oferece infraestrutura completa para sua família: Piscina Adulto e Infantil. Espaço Gourmet e Salão de Festas para suas comemorações. Quadra Poliesportiva e Salão de Jogos. Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras. Cerca elétrica e total controle de acesso. Elevadores social e de serviço.

## Excelente apto de 65 m2 no Ed Vale das Flores, no Jardim América, zona sul de São José dos Campos ## Localização estratégica, próximo a Av Bacabal, Supermercado Coop e demais facilidades e serviços ## São 03 quartos com armários planejados de excelente qualidade, cozinha planejada, WC com box de vidro e gabinete ## Sacada ## Sala com ventilador de teto ## 02 vagas de garagem ## Documentação toda em ordem para financiamento bancário ## Estuda permuta por casa com terreno amplo, em localização que tenha fácil acesso a Dutra, em São José dos Campos ou Jacareí ## Último andar, com vista livre