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Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos! Este belo apartamento possui 75 m², foi totalmente reformado e oferece ambientes modernos, bem distribuídos e prontos para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel 75 m² de área privativa 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Sacada com vista livre e definitiva Cozinha planejada com armários Área de serviço com armário 2 banheiros com box de vidro e gabinete Piso em porcelanato em todo o apartamento 2 vagas de garagem cobertas e paralelas Apartamento totalmente reformado Lazer e infraestrutura do condomínio Piscina adulto e infantil Salão de festas Churrasqueira com forno para pizza Espaço kids Playground Sauna úmida Hall de entrada com música ambiente Portaria virtual Sistema de câmeras de segurança Água inclusa no valor do condomínio Gás individualizado Vagas para visitantes Condomínio muito bem conservado, organizado e com excelente administração Localização privilegiada Localizado no Jardim Aquarius, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Rodovia Presidente Dutra, além de estar próximo a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e educação. Nas proximidades você encontra: Tauste Carrefour Sítio Verde Oba Hortifruti Spani Atacadista Sam`s Club Atacadão Sodimac Telha Norte Shopping Colinas Colégio Univap Colégio Objetivo Aquarius Escola Planck Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

Este apartamento é perfeito para você que não dispensa conforto, praticidade e excelente localização. Características do imóvel: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala 2 ambientes - Cozinha planejada - Varanda - 1 vaga de garagem coberta - Sol da manhã Diferenciais do imóvel: - Apartamento totalmente planejado - Vista livre e permanente para a Praça Floripes Bicudo Martins - Andar alto (15º andar) - Água quente instalada - Box de vidro nos banheiros - Excelente iluminação e ventilação natural - Melhor planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços Condomínio completo com piscina aquecida, quadra de beach tênis, academia alto padrão, oficina de bike, portaria 24h, lavanderia OMO, salão de festa, piscina externa e muito mais. Localização privilegiada: - Localizado no Jardim Esplanada II - Próximo ao Colinas Shopping - Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra - Próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes - Região nobre e com excelente valorização Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Ótima oportunidade para investir ou morar! Apartamento amplo, muito bem localizado e com grande potencial de valorização. Próximo à Univap, Casa do Idoso, supermercados, farmácias, escolas, bancos e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com: - 120 m² de área privativa - 4 dormitórios planejados sendo 1 suíte e 1 reversível, ideal para escritório, quarto de serviço ou home office - 3 banheiros - Sala ampla com 2 ambientes - Sacada - Cozinha toda planejada - 10º andar (último), proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Condomínio oferece: - Piscina - Salão de festas - Churrasqueira

Apartamento com: 3 Quartos sendo 1 Suíte Sala Ampla Cozinha 2 Vagas de Garagem Andar Alto Lazer Completo

Apartamento no condomínio Portal do Parque, localizado no Parque Industrial Área útil: 80 metros quadrados 3 quartos sendo 1 suite Sacada Andar alto Sol da manhã Cozinha com armários 2 vagas de garagem cobertas Vagas para visitantes Condomínio com Lazer: Piscina Quadra Academia Brinquedoteca Parquinho Portaria 24h Excelente localização próximo de padaria, supermercado, feira, colegio, facil acesso

3 dormitórios 1 suíte 2 vagas de garagem 90 m Armários planejado Sacada envidraçada Portaria 24 h Piscina Salão de festas Salão de jogos Espaço Mulher SPA Academia Cinema Brinquedoteca Sala de estudo Salão Gourmet Quadra Apartamento em excelente localização proximo comercios , shopping Oriente,anel viario

Área útil: 77 metros quadrados Andar alto Sol da manhã Sala ampla para 2 ambientes Sacada ampla 3 quartos sendo 1 suite Armários planejados Piso porcelanato Portaria 24h Condomínio com Lazer: Piscina Academia SPA Salão de festas Espaço gourmet Salão de jogos Brinquedoteca Playground Excelente localização próximo à Clínica Sul, padaria, supermercado, colégio, fácil acesso ao Centro, Dutra etc..

90 metros quadrados 3 quartos sendo 1 suíte Sala ampliada com excelente espaço para estar e jantar Lavabo Cozinha funcional Lavanderia independente Banheiro social Despensa 2 vagas de garagem Condomínio: Condomínio: R$ 772,31 IPTU: R$ 129,89/mês Piscinas amplas SPA com ducha escocesa e área de massagem Espaço salão de beleza 2 churrasqueiras Salão Gourmet Pizza Salão Gourmet 2 amplos salões de festas Quadra de grama sintética Pista de boliche automatizada Salão de videogame Salão de jogos Sala de cinema Biblioteca e sala de estudos Academia completa com área de pilates e boxe Aquário de grande porte integrado ao espaço fitness Bicicletário Mais de 50 vagas internas para visitante

## Excelente oportunidade! Valor abaixo da tabela! ## Apto com 69,72 m2 com 02 quartos sendo 01 suíte, 01 WC social, sala, área de serviço, sacada e 1 vaga. ## Descrição: - Acesso com biometria - Janelas com maior área de luminosidade e ventilação, blackout e preparação para automação - Tomadas usb nos dormitórios e sala - Pontos de ar-condicionado na sala e dormitórios - Área ampla para armários - Descarga econômica com duplo acionamento - Infraestrutura de gás, ponto de energia, água e esgoto nas varandas - Estrutura p/ aquecedor a gás de passagem - Cozinha integrada à varanda ## Estrutura: - Portaria 24h - Delivery lockers - Administrativos - Coworking - Salão de festa/ Espaço gourmet - 2 Espaços com churrasqueira - Espaços para fogueira - Playground - Quadra recreativa - Praças - Salão de jogos adulto - Brinquedoteca - Spa - Lavanderia coletiva - Jogos juvenis - Academia - Vestiários - Piscina c/ raia de 25 m climatizada - Piscina c/ deck molhado - Solarium - Bike center - Vagas p/ carros elétricos - 2 Elevadores de acesso - 5 Elevadores na torre residencial - 1 Elevador de emergência - Fechaduras com biometria

Apartamento com excelente planta e área de lazer completa! O imóvel conta com 2 dormitórios (planta original de 3 dormitórios, podendo ser facilmente revertido), sendo 1 suíte, além de um ambiente ampliado que integra a sala, proporcionando mais conforto e espaço no dia a dia. Possui também 1 banheiro social. Localizado em condomínio com infraestrutura completa de lazer, oferecendo: Academia equipada Salões de festas Espaço kids / brinquedoteca Coworking Salão de jogos Espaço pet Quadra poliesportiva Pista de skate Piscinas Churrasqueiras Além disso, o condomínio conta com comodidades no subsolo, como: Mercado Lavanderia Espaço car wash O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem no subsolo e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade para toda a família. Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer completo e flexibilidade de planta!

Apartamento com: 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala Ampla Cozinha Armarios Planejados 1 Vaga de Garagem Andar Baixo

-Apartamento 2 dormitórios (1 suíte c/ ar cond.), com armários planejados. -Sala com iluminação e Painel, piso em madeira; -Cozinha com planejados; -Varanda gourmet com churrasqueira. -Banheiros com planejados; -Aquecimento Elétrico (Chuveiros). Condomínio: -Condomínio Lazer Padrão -Portaria Virtual -Ano de Lançamento: 2005 -Apartamento por Andar: 4 -Quantidade de Andares: 15 -01 Torre -Fitness -Piscina Adulto -Salão de Festa -Salão de Jogos -Câmeras de Segurança

Características do apartamento: - Piso porcelanato em quase todo o apartamento com exceção dos quartos que são vinilico. - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala ampla - Cozinha integrada - 2 Banheiros - Área de serviço - 1 Vaga de garagem para carro e uma para moto ambas cobertas Diferenciais Exclusivos: - Área de serviço, Cozinha e banheiros com planejados - Cortina de vidro na sacada - Cooktop - Box nos banheiros - 2 Elevadores - Infraestrutura para ar condicionado - Área Técnica para ar condicionado: espaço exclusivo para condensadora de ar condicionado fora da área interna do apto, - Planta com opção de ampliação da sala, permitindo um maior conforto e espaço. Diferenciais do condomínio: * Prayer Room: espaço para meditação e agradecimento; * CarWash: ambiente específico para cuidar de seu carro; * Electric Park: 02 (duas) vagas disponíveis para o carregamento do seu carro elétrico; * Alameda das Frutas: árvores frutíferas comunitárias em seu condomínio; * Ambos os salões de festas possuem integração com churrasqueiras: tanto House Party, com Espaço Master Chefe, possuem possibilidade de serem utilizados em conjunto com ambiente de churrasqueira; * 4 Ambientes com churrasqueiras; * Área de lazer privativa (localizada no 2° Inferior), separada da área de lazer social (localizada no térreo); * Mirante na praça Blue View: existência de praça de contemplação do pôr do sol e da visão mais ampla da cidade; * Complexo aquático: piscina adulto e infantil, espaço para biribol, SPA terapêutico (3 ambientes), gazebo relax, toboágua e escorregador infantil; * Coworking com sala de reunião; * Academia equipada; * Todos os ambientes fechados do condomínio possuem ar condicionados; A Vila Industrial é um bairro que apresenta crescente desenvolvimento e valorização, contando com Supermercados como Atacadão, Assaí, a Havan, Hospitais e um futuro Mall de serviços. Fácil acesso, boa localização, seja de carro, ônibus ou bicicleta. Ótima opção para moradores que buscam qualidade de vida. Aceita permuta por casa de 3 dormitórios de 500.000 até 650.000. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

## Apto de 79,5 m2 no Ed Antônio Carlos, no Parque Industrial, com 03 quartos sendo 01 suíte ## 02 vagas de garagem ## Empreendimento com torre única, com um total de 90 apartamentos com 1, 2 ou 3 dormitórios, em localização privilegiada na Zona Sul de São José dos Campos. ## Liberado para morar em Junho/2026 ## Diferenciais do apto - Piso em porcelanato instalado - Móveis planejados de excelente padrão (projeto completo dos móveis planejados incluso na negociação) - Infra para ar-condicionado - Água quente a gás - Janelas com persiana embutida - Torre única com apenas 90 apartamentos - Lazer completo: Academia , Coworking, Salão de festas, Gourmet com churrasqueira, Playground, Piscinas adulto e infantil ## Documentação em ordem para financiamento bancário

Apartamento com: 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala Ampla Cozinha Banheiro Social Varanda Condominio com Lazer Portaria 24hs

A/U 103,0 M2; 04 DORMS/01 SUITE; SALA COM SACADA; COZINHA; 02 WCS; ÁREA DE SERVIÇOS; CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER.

- Planta: Soberana - Área: 75,5 m² útil - Quartos: 3 (sendo 1 suíte c/arcondicionado) - Banheiros: 2 - Vagas de Garagem: 2 tipo gaveta(cobertas, subsolo) - Configuração: Cozinha com sala estilo americana, área de serviço - Mobiliário: Todos os cômodos mobiliados com móveis planejados (Forest Decor) - Iluminação: Teto rebaixado com iluminação em todos os cômodos Localização: Parque Industrial Número de Torres: 2 Infraestrutura: - Portaria 24 horas - Elevador - Subsolo com garagens cobertas - Mercado - Car wash Lazer (Térreo): - Academia equipada - Piscina adulto - Piscina infantil - Quadra esportiva - 2 Salões de festas - 2 Áreas de churrasqueira - Playground - Salão de jogos - Brinquedoteca - Paisagismo diferenciado - Vagas para visitantes: 24 vagas

A/U 100 M2; 03 DORMS / 01 SUITE; SALA; SACADA GOURMET; COZINHA; ARMÁRIOS PLANEJADOS NOS DORMITÓRIOS E NA COZINHA; 03 WCS; ÁREA DE SERVIÇOS; 02 VAGAS COBERTAS. EDIFÍCIO COM ELEVADORES. CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER.

Apto no jd apollo / vila Ema, proximo shopping colinas, colegio Poliedro, ponte estaiada, 03 dormitorios, suite, repleto de armarios planejados, sala dois ambientes, varanda com vista livre e linda, 02 vagas de garagem paralelas no subsolo, lazer completo

93m² de Area Útil 3 dormitórios Escritório 1 banheiro 1 lavabo 1 vaga Documentação OK Excelente Localização

A/U 90,0 M2; 03 DORMS / 01 SUITE; 02 WCS; SALA COM SACADA GOURMET; COZINHA; ÁREA DE SERVIÇOS; 02 VAGAS. CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24 HORAS E COM ÁREA DE LAZER.

A/U 90,0 M2; 03 DORMS / 01 SUITE; 02 WCS; SALA COM SACADA GOURMET; COZINHA; ÁREA DE SERVIÇOS; 02 VAGAS. CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24 HORAS E COM ÁREA DE LAZER.

São 72 metros quadrados + 4 m de Homebox (2 Torres) 1 vaga de garagem (coberta ) 3 dorms Área de lazer Piscina Brinquedoteca Salão de festas Academia Coworker Sala de oração 1 suíte

Condomínio Terraço Parque 3 dormitórios 1 suite Todo planejado 02 Vagas no subsolo Sacada com vidro Box nos banheiros Chuveiro gás e elétrico 02 elevadores Frente permanente Iptu $1500 reais já pago Piscina / salão de festa Sol da manhã Condomínio $ 380 reais

Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) | Lazer Completo | Região Sul | Excelente Localização Apartamento com decoração moderna e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Características do imóvel: ? 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ? Sala de estar integrada com a Sala de Jantar e Sacada envidraçada, proporcionando mais comodidade e segurança. ? Cozinha planejada com armários e bancada para refeições rápidas ? Banheiros com armários planejados e box em vidro ? Ambientes com móveis planejados (quartos, sala e cozinha) ? Planta bem distribuída em seus 90m2 ? Área de serviço com armários planejados ? 2 Vagas de garagem no Subsolo Diferenciais do Apartamento ? Apartamento muito bem cuidado, pronto para morar ? Ótimo padrão de acabamento ? Excelente aproveitamento de espaço ? Decoração em 3D ? Piso Laminado ? Sol da manhã ITENS DE LAZER DO CONDOMÍNIO ? Piscina adulto e infantil ? Academia + Pilates ? Churrasqueira grande (20 a 30 pessoas). ? Churrasqueira pequena (10 pessoas). ? Salão de festa adulto (40 convidados). ? Salão de festa infantil. ? Espaço gourmet (20 convidados) ? Max Spa com Hidro e Sauna. ? Salão de jogos. ? Espaço Mulher (salão de beleza). ? Cinema (9 pessoas). ? Mini Boliche ? Brinquedoteca ? Sport Lounge (PlayStation). ? Biblioteca e Sala de Estudos. ? Pizza Bar (20 pessoas). ? Espaço Pet ? Parquinho ? Estacionamento para visitantes. ? Mercadinho dentro do condomínio. ? Campo de futebol. ? Salão de jogos ? Cinema ? Sala de estudos ? Espaço mulher ? Campo de futebol ? Portaria e segurança 24h Localização: ? Região Sul de São José dos Campos ? Fácil acesso ao anel viário ? Próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços

Apartamento no Edifício BELLA CITTA , bloco 1 , primeiro andar Apto na vila Betânia próximo a Rodovia Presidente Dutra, Shopping, Supermercados, diferenciado, tudo de primeira qualidade, 03 dormitorios, 02 suites, repleto de armários planejados, , varanda gourmet, lavabo, 02 vagas de garagem, lazer completo. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, ideal para toda a família.

Ótima oportunidade de apartamento à venda no edifício - MARANATA PARQUE INDUSTRIAL O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidades, piscinas adulto/infantil, churrasqueiras, salão de festas, Car Wash, mini mercado, brinquedoteca, salão de jogos, academia, coworking, lavanderia, vagas para visitantes, proporcionando segurança e qualidade de vida aos moradores. Características: - 3 dormitórios sendo uma suíte - Sala ampla. - Cozinha com armários. - Banheiros social/suíte equipados com box de vidro e gabinetes. - Aconchegante living. - Área de serviço com planejados. - 2 vagas de garagem - 75 m² de área útil com planta inteligente. - Espaço para escritório integrado entre os ambientes. - Imóvel disponível , pode ser Financiado e aceita Permuta por Apartamento até 350 mil..........