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Localização Estratégica | 100% Plano | Pronto para Construir Apresentamos uma área comercial excepcional de 3.115 m² (com levantamento total de 5.110 m²) situada no Loteamento Eldorado, uma das regiões mais valorizadas para logística urbana e indústria leve em São José dos Campos. ? Localização Privilegiada ? Ponto de Referência: Ao lado do prestigiado Grupo Farma Conde. ? Visibilidade: Frente direta para a Estrada Velha Rio-São Paulo. ? Acessibilidade: Saída exclusiva e acesso facilitado à pista, ideal para fluxo de veículos pesados e distribuição rápida. Diferenciais Técnicos e Operacionais ? Topografia: Terreno totalmente plano, eliminando custos com terraplanagem. ? Aproveitamento: Área 100% utilizável, projetada para a construção de dois armazéns de 1.000 m² cada. ? Segurança Hídrica: Levantamento hidrológico concluído. Área em região livre de enchentes, garantindo a proteção total do seu investimento e estoque. ? Vocação: Perfeito para Centros de Logística Urbana (Last Mile), Indústrias Leves ou Sedes Corporativas. Documentação e Facilidades ? Status: Documentação 100% em dia (Escritura, IPTU e impostos pagos). ? Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário. ? Prontidão: Solo preparado e documentação liberada para início imediato das obras. ________________________________________ ? Agende sua visita e garanta este espaço estratégico Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em uma área de altíssimo potencial de valorização e eficiência operacional.

Apresentamos um galpão comercial de alto padrão, recém-construído (finalizado em maio de 2025) e nunca habitado, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência e localização estratégica no eixo de crescimento industrial entre São José dos Campos e Jacareí. Destaques da Construção Área total construída: 750 m² Área exclusiva de galpão: 585 m² Área livre nos fundos: 102 m² perfeita para expansão ou abrigo desmontável Pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem e logística Portão de carga frontal automatizado e acesso lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5m) Piso industrial em concreto armado (15 cm) com capacidade de 5 toneladas/m² Iluminação 100% LED eficiência energética em todos os ambientes Ventilação cruzada com venezianas móveis, garantindo conforto térmico e luminosidade natural Telhas termoacústicas de 5mm, pintadas em ambas as faces para melhor isolamento Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática e acabamento moderno Infraestrutura Completa Recepção ampla com banheiro Copa/cozinha funcional Banheiro PNE Escritório no pavimento superior com 2 banheiros Pontos de ar-condicionado já com rede frigorífera e dreno preparados Entradas independentes de energia e água Vagas de garagem: 13 carros + 1 vaga PNE + 3 motos Custos operacionais acessíveis Localização Estratégica Situado no Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I, um dos mais modernos empreendimentos industriais da região, o galpão está próximo a importantes eixos logísticos e rodovias, como a Via Dutra, oferecendo fácil acesso a São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Paraíba. A região é consolidada por empresas de médio e grande porte, com excelente infraestrutura, segurança e valorização constante. Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce e empresas de logística que buscam um espaço pronto, moderno e funcional para operar com alto desempenho. Entre em contato e agende sua visita! Garanta um imóvel que une tecnologia construtiva, localização privilegiada e baixo custo operacional

Condomínio: R$700,00

Terreno Plano em Condominio Industrial

? Galpão/ Terreno Industrial ? Condomínio Multiplus Eldorado Empresarial ? Jacareí/SP ? divisa com São José dos Campos ? Terreno com galpão pronto para uso ? Área a partir de 630?m² ? Pé-direito: 8 metros ? Energia: Ligação trifásica ? Cabine primária: Não possui ? Piso industrial: Suporta até 5 toneladas por m² ? Infraestrutura completa: ? 3 WCs ? 1 WC PNE ? 1 Vestiário Feminino ? 1 Vestiário Masculino ? Estacionamento: 13 vagas descobertas ?? Localização estratégica na Rodovia Henrique Eroles (Estrada Velha) ?? Acesso rápido à Via Dutra (sem passar pelo centro) ? Condomínio fechado com apenas 50 lotes ? mais segurança e valorização ? Me chama aqui pra receber planta, valores e agendar uma visita!

A casa no Bosque Urbanova é um verdadeiro refúgio, com design moderno e elegante, pensada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Cada detalhe é cuidadosamente planejado, que proporciona ambientes amplos e bem iluminados, com grandes janelas que permitem a integração perfeita com a natureza ao redor, trazendo a sensação de estar em harmonia com o ambiente externo. A casa oferece: - 3 quartos (1 suíte) - 3 banheiros - Sala de estar integrada com a sala de jantar - Cozinha americana - Área de serviço O Bosque Urbanova é um condomínio fechado dentro do Eldorado, cercado 65% de área preservada, oferecendo segurança, tranquilidade e conforto. Conta com infraestrutura completa, como trilha ecológica, churrasqueira, piscinas, espaço para piquenique e portaria 24h. Localizado em uma área 100% preservada no bairro Urbanova, próximo a comércios e serviços, é a opção ideal para quem busca qualidade de vida. O condomínio oferece: - Academia - Salão de festas - Espaço pet - Piscina Agende a sua visita!

### Galpão novo, entrega em maio/2025

-COZINHA COM ARMARIOS PLANEJADOS BEM ESPAÇOSA E COM BOA CLARIDADE NATURAL. -SALA DE JANTAR E ESTAR ESPAÇOSA COM PISO EM MADEIRA E TETO COM SANCA E ILUMINAÇÃO EMBUTIDO. -3 DORMITÓRIOS TODOS PLANEJADOS SENDO UMA SUITE E BANHEIRO SOCIAL (PARTE SUPERIOR) -CORREDOR LATERAL COM ACESSO A AREA GOURMET. -AREA GOURMET COM FOGÃO A LENHA CHURRASQUEIRA FORNO PIZZA E PIA. -VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. -GRAMADO E JARDIM . -RUA BEM TRAQUILA . -PORTARIA 24HS. -Analisa permuta por até 50% do valor de venda do imóvel. -AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO.

TERRENO PLANO BEM LOCALIZADO EM CONDOMINIO INDUSTRIAL ELDORADO EMPRESARIAL, COM 630 METROS DE AREA LIVRE PARA CONSTRUÇÃO, IDEAL PARA EMPRESAS COM SEGURANÇA

lindo terreno no Recreio Eldorado do Valle Com 4.800m² excelente local para relaxar

Se você está procurando uma combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade, não precisa mais procurar! Uma grande oportunidade espera por você. Excelente casa terrea no condominio Eldorado com 3 dormitório sendo 1 suite , 3 wc cozinha com armários , area gourmet com churrasqueira e fogão de lenha 2 vagas de garagem. Bairro proporciona: supermercado Villa real, comércio e praça de alimentação no Madri Open mall Urbanova,Pet Shop,Padaria,Troina Pizza Gourmet, Araukarien Sunset Beer, Dondoca Studio, de beleza, drogarias SP urbanova, Apenas 5 minutos do Parque Ribeirão vermelho,12 minutos do shopping colinas,15 minutos da Rodovia Presidete dutra e Obba Hortifrut,8 minutos do hospital Vivale,Albadah restaurante e os melhores colegio da cidade,

Sobrado envolto de verde , com 5 dormitórios + suíte , 4 banheiros , garagem 2 veículos , quintal , jardim de inverno privativo e mezanino. Condomínio seguro e tranquilo

Lindo Sobrado , com 3 dormitórios + 1 suíte máster, sala com 3 ambientes , garagem para 2 veículos , espaço gourmet , pé direito alto , num condomínio seguro e tranquilo.

Oportunidade Apartamento - Condomínio Edifício Siena Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta no charmoso 70m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características - 70 m² Área construída - Ar Condicionado - Área de Lazer - Armário Cozinha - Armário Dormitório - Cozinha - Garagem Coberta - 2 Dormitórios sendo um suíte - Sala - Cozinha - 2 Banheiros - Área de serviços - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: Mobiliado/ Porteira fechada Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Maciel imobiliária, a sua imobiliária em São José dos Campos. Nós da Maciel imobiliária atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para Maciel imobiliária, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

Bem-vindo ao seu refúgio dos sonhos cercados pela natureza exuberante! Esta deslumbrante casa à beira da represa é um verdadeiro paraíso que oferece o equilíbrio perfeito entre luxo e serenidade. Com três suítes externas e três salas elegantes, duas delas agraciadas com lareiras acolhedoras, você encontrará aqui um ambiente que abraça o conforto e o tolerante. Imagine acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica da represa que se estende diante de você. Cada suíte é um santuário privado, projetado para proporcionar o máximo de privacidade e relaxamento. Os detalhes de design cuidadosamente elaborados se unem para criar uma atmosfera envolvente e envolvente, onde cada cômodo conta sua própria história. As salas de estar suspensas e iluminadas são perfeitas para entretenimento ou momentos de tranquilidade. Aconchegue-se ao calor da lareira nas noites mais frescas, criando memórias inesquecíveis com amigos e familiares. O cenário natural que envolve uma propriedade se estende até as janelas, criando uma conexão constante com a beleza natural ao redor. A localização desta casa é um verdadeiro privilégio. Com a represa em frente à sua porta, você terá acesso imediato a atividades aquáticas, como pesca, passeios de barco e momentos relaxantes à beira da água. Os jardins exuberantes e a paisagem deslumbrante oferecem um ambiente tranqüilo São 3 suítes 3 salas de estar jogos duas delas com lareira. Cozinha americana com banheiro e churrasqueira. Quintal piscina e vagas de garagem. Armários embutidos Portão automático, Cameras segurança 24h próximo ao parque ecológico. Mercados, Feiras e escolas. Próximo ao shopping Praça da Moça e Goden Square.

Sobrado com 4 suites, sala ampliada (estar, jantar e TV), cozinha americana totalmente planejada, 5 banheiros (suites + WC), lavabo, varanda e área ampla área de lazer, churrasqueira, jardim e 2 vagas na garagem coberta. Detalhes: a escada para piso superior em madeira, pisos porcelanato e laminados. Sistema de ar condicionado em todo ambiente interno. O imóvel será vendido mobiliado (exceto camas e aparelhos eletrônicos) Não perca a oportunidade de morar com requinte, tranquilidade e segurança, num dos Condomínios mais tradicionais e mais procurados do bairro Urbanova. O Condomínio Residencial Elderado encontra-se estrategicamente localizado na principal avenida do bairro. Apesar de ser um bairro amplamente residencial, contra com uma infraestrutura impar como: padarias, farmácias, supermercados, mini shooping Madri Open Mall, restaurantes, posto de gasolina, escolas (infantil e fundamental I e II), Universidade UNIVAP, clínicas veterinária, centro de recreação da prefeitura `Ribeirão Vermelho`, bem como vários segmentos de prestadores de serviço. Venha conferir e agende uma visita. Estaremos a sua inteira disposição para prestar-lhes todas as informações pertinentes. Aguardamos seu contato.

SOBRADO - 4 SUÍTES - CONDOMÍNIO ELDORADO - - TÉRREO - SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - LAVABO - COZINHA - GARAGEM 4 CARROS - 1º ANDAR - 4 SUÍTES - 2 com sacada - SÓTÃO - ÁREA GOURMET - CHURRASQUEIRA - PISCINA - 2 SALAS

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