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Casa principal construída num terreno em final de rua totalizando 1236 m² e cuja área construída num total de 258 m², contando com: casa principal, mais suíte de hóspedes externa com espaço multiuso anexo que pode ser convertido em: estúdio, ateliê, oficina, ou mesmo uma outra casa, e varanda gourmet. Casa principal com 154 m²com apenas dois anos de uso, com duas suítes e mais um quarto espaçoso, edificada com tijolo ecológico, composta por: Sala em conceito aberto com 50 m², vista total da represa, dispondo de cozinha com ilha, ambas com móveis planejados, espaço para lava louça, sala de jantar e de estar com lareira. A sala tem o pé direito alto, possui ventilação cruzada, proporcionando um ambiente bem arejado. Suíte principal com pé direito alto, closet com gaveteiros e prateleiras de madeira maciça, banheiro com box Blindex, e espaço para instalação de banheira de hidromassagem. Varanda gourmet com 38 m² e vista deslumbrante da represa, Serra da Mantiqueira e nascer do sol. Dispõe de: churrasqueira, fogão a lenha com forno, balcão com tampo de Araucária, forro de cedrinho e fiação para instalação de TV. Suíte de hospedes externa, banheiro com box Blindex, e espaço multiuso anexo que pode ser convertido em: estúdio, ateliê, oficina, ou mesmo uma outra casa, totalizando 66 m². A casa encontra-se em uma das áreas mais altas do condomínio, com vista espetacular da represa, nascer do sol, nascer da lua e Serra da Mantiqueira. Despensa com porta celeiro. Banheiro social com box Blindex. Lavanderia interna. Todos os banheiros da casa principal possuem bancadas em madeira de demolição e box Blindex. Pergolado construído em eucalipto tratado na área externa da sala e garagem. Garagem coberta com Sombrite para quatro carros. Espaço descoberto para mais quatro carros. Pomar em formação com: Limoeiro, Mexerica, Laranjeira, Jabuticabeira, Carambola, Figo, Acerola, Cajarana, Lima da Pérsia, Amoreira e Goiabeira. Área gramada de aproximadamente 93m² de frente para a represa, possibilitando a construção de piscina com borda infinita, bar molhado e spa. Já está instalado o encanamento para aquecimento da piscina. Toda a parte hidráulica da casa é pressurizada, proporcionando chuveiros e torneiras com muita pressão de água. Telhado com telhas esmaltadas que nunca sujam e não requerem limpeza. Portas dos quartos e banheiros da casa principal são antigas, maciças, restauradas e feitas em ipê. Vieram de uma casa de fazenda muito antiga no interior de São Paulo que foi demolida. Todos os quartos e sala possuem piso em porcelanato imitando madeira. Todas as janelas, vitrôs e portas de correr em imbuia maciça. Porta da sala antiga em madeira maciça, com duas folhas que abrem separadamente, com janelinhas e grade de ferro, confeccionada em Ipê com mais de 90 anos. Poço artesiano com capacidade de 1.200 litros/hora. O sistema de abastecimento da casa e reservatório com 2.500 litros é totalmente automatizado. A casa será vendida parcialmente mobiliada. Não perca essa oportunidade de morar com requinte, qualidade de vida, segurança, lazer e tranquilidade. Venha conferir, aguardamos seu contato.

casa contando com: vTerreno 304 m2 Construida 360 m2 4 suites (3 dormitorio + 1 sala tv com banheiro) 3 dormitorios todo com sacadas e visto bonito 3 dormitorios todo com cortina aluminio e eletronico 6 banheiros 6 ar condicionadores novos Sala de Sauna Sala de ginastica com espelho grande Garagem coberta Piscina 50 m2 com aquecedor de solar e energia Canal de agua de aquecedor de placa solar chegar para todo lugar da casa Quarto para empregada e com banheiro Comdominio tem lagoa grande + Pavao Azul + Coelho + Peru + Patos + lugar para pescar peixe + plaça de crianças Quadra de futsal, vôlei e campo society Parque para pets Quiosque

### Lindíssima casa em três pavimentos no Residencial Jaguary, no Urnavova, com vista definitiva para a Serra da Mantiqueira; ### 1º pavimento - Piscina grande ( 3X7) com iluminação e seis jatos de hidromassagem com motor independente; - Casa de máquinas ampla, com espaço para guardar objetos destinado à manutenção da piscina; - Quarto e banheiro de empregada; - Espaço fechado para montar uma mini oficina; - Espaço fechado para montar sala de costura ou ateliê; - Espaço fechado para guardar ferramentas e material de construção; - Amplo jardim gramado, todo iluminado; - Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos; - Sala Ampla ( 5x5) que pode se transformar em adega, academia ou escritório (caso queira receber clientes sem acessar a entrada principal da casa); ### 2º pavimento - Sala de TV com ar condicionado; - Escritório com ar condicionado; - Lavabo; - Sala de Jantar; - Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários; - Área Gourmet com churrasqueira, bancadas de apoio em porcelanato e espaço para sofás e mesa; - Lavanderia - Quintal; ### 3º pavimento - 03 suítes, sendo 02 com vista para a serra e 02 com varandas; Ar condicionado ( quente e frio) em todas as suítes; Banheiro da suíte principal com 5.17 m x 2.20 m e banheira de hidromassagem; Closet com armários até o teto, isolado por placas de isopor para evitar umidade; ### Outras informações: - Todas as pias da casa feitas em porcelanato de primeira linha; - Boiler heliotek com capacidade para 400 litros - Sistema elétrico independente (cada pavimento tem seu quadro) todos com proteção DR e duas barras de aterramento; - Pontos de 110 volts e 220 volts; - 02 caixas d`agua de 750 litros; - Esquadrias de alumínio na linha Gold e Suprema; - Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Congas) - Residência no ponto mais elevado do condomínio, garantindo vista permanente para as montanhas da Serra da Mantiqueira; - Casa nova com 2 ano e meio de construção; ### Lazer no Condomínio: - Quadras de tênis em saibro - Pista de skate - Playground - Quadra de futsal - Quadra de voley de areia - Campo de futebol society em grama sintética; - Área para festas e eventos. ### Aceita financiamento bancário ### Estuda casa em condomínio até R$ 1.400.000 como parte de pagamento

Terreno de 252m² (12x21) murado, com terraplanagem pronto para construir. O condomínio conta com lago de pesca, campo de futebol, quadra poliesportiva, parquinho, playground, quiosque a beira do lago com churrasqueira, pista de caminhada, espaço pet, segurança 24H, trilhas, quadra de areia, mercado 24h. Documentacão está ok.

- Terreno de 300 m2. -região do circuito Mantiqueira. - Local atendido por: Energia Elétrica, Água e Esgoto, Coleta de Lixo Orgânico e Reciclável. Rua calçada. - Natureza próxima com verde exuberante, ar puro com vista para lindas montanhas, próximo a linda cachoeira turística. - - - - IPTU no meu nome. - Contrato de Compra e Venda. - Regularização por iniciativa pública em andamento do título/escritura definitiva

Apartamento no bairro floradas de são José São Jose dos campos - 54 metros - Sala - Cozinha com armários - 02 quartos - 01 banheiro - Ponto para ar condicionado - 6 aptos por andar - 5 elevadores, - 01 vaga de garagem coberta - Condomínio possui: - Piscina - Piscina infantil - Quadra - Quiosque - Academia - Espaço Pet - Espaço gourmet - Salão de festas - Estacionamento para visitantes - Acesso a garagem por tag (adesivo tipo sem parar) - Biometria para acesso a todos os ambientes do condomínio - Gerador de emergência - Infraestrutura completa de lazer para crianças, adultos e pet. drone point - delivery e voos pelos moradores. Localizado ao lado do Vale Sul Shopping, lojas de conveniência no piso térreo Vista para a Serra da Mantiqueira

Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h. Documentação em ordem para financiamento bancário.

### Ótimo sobrado para locação no condomínio fechado Residencial Mantiqueira, zona norte de São José dos Campos ### Destaques do imóvel: ? 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com banheira e closet ? Área gourmet completa, com churrasqueira, forno e fogão a lenha ? Móveis planejados em diversos ambientes ? Usina solar ? economia garantida na conta de luz ? Internet fibra óptica com comodato em todos os cômodos (1 GIGA de velocidade) ### 02 vagas de garagem cobertas

Apartamento quitado. Aceita Financiamento! Mantiqueira B2, térreo. Condomínio incluso água e gás. Só paga luz por fora.

TERRENO COM 450 METROS VISTA SERRA DA MANTIQUEIRA CONDOMÍNIO JAGUARY: - CAMPO DE FUTEBOL - 2 QUADRAS DE TÊNIS SAIBRO - QUADRA POLIESPORTIVA - QUADRA BEAT TÊNIS - PLAY GROUND - CASA DE BONECA - ESPAÇO LEITURA - ESPAÇO PET

Lote de terreno - Condomínio Vereda dos Campos - 250 m². Não tem vizinho, é uma praça. Vista para a Serra da Mantiqueira

Casa em condomínio com 4 Dormitórios sendo 3 suítes e 1 quarto embaixo. Piscina / Churrasqueira 4 Vagas sendo 2 cobertas 180 m de área construída Terreno 250m Condomínio MANTIQUEIRA São 4 quartos sendo 3 suítes em cima e 1 quarto embaixo 4 vagas sendo 2 cobertas Piscina Churrasqueira Banheiro externo para auxiliar na piscina

02 dormitórios 01 Banheiro Sala Cozinha Aréa de serviço O condomínio conta com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e churrasqueira, proporcionando diversas opções de entretenimento e convivência social. Além disso, o condomínio é bem avaliado pelos residentes, destacando-se pela localização estratégica, proximidade de escolas, farmácias e bons estabelecimentos comerciais, além de ser próximo ao Parque da Cidade, oferecendo fácil acesso a áreas verdes e de lazer. Apartamento - Santana Zona Norte - São João Del Rei - 2 Dormitórios - 60m². O Residencial São João Del Rei está localizado em Santana Zona Norte, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento. - 2 Dormitórios - Sala com dois ambientes - Cozinha com planejados - Área de serviço - 1 Banheiro - 1 Vaga na garagem Lazer no Condomínio: - Piscina - Condomínio fechado - Elevador - Segurança 24h - Portaria - Permitido animais - Salão de festas Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Alto da Ponte, Altos da Vila Paiva, Bairro dos Ferreiras, Buquirinha, Caetê, Centro de SJCampos, Colinas do Parahyba, São Geraldo, Residencial Nova Cristina, Espelho D`água, Mantiqueira, Jardim Altos de Santana, Jardim Boa Vista, Jardim Jaci, Jardim Maringá, Jardim Telespark, São Francisco Xavier, Vila César, Vila Letônia, Vila Machado, Vila Paiva, Vila São Geraldo e imóveis localizados próximo ao Parque da cidade, mercado produtor, avenida Rui Barbosa entre outros.

Localizado em São José dos Campos, este empreendimento de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e tranquilidade. São 58 glebas a partir de 20.000 m², cercadas por natureza exuberante e com estrutura pronta para receber o seu projeto de vida. Infraestrutura: Portaria com controle de acesso 24h (já finalizada) Ruas pavimentadas com bloquetes Rede de energia elétrica instalada Internet via fibra óptica Paisagismo nas vias internas Além disso, a propriedade conta com 11 nascentes, casa sede, casa de caseiro e está a apenas 20 minutos do centro de São José dos Campos, com fácil acesso pela Rodovia SP-50 e estrada de terra em ótimas condições. É a combinação perfeita entre a proximidade do centro urbano e a tranquilidade do campo. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

Terreno de 1087 m2 em Condomínio Fechado - Residencial Colinas do Parahyba fica na parte mais alta do condomínio com vista espetacular para serra da Mantiqueira e lago ao fundo. Lote F-3 com calçada já construída - Zona norte de São José dos Campos. a 20 minutos do Centro. Projeto completo incluso já aprovado na prefeitura e condomínio (arquitetônico, estrutural com sondagem de terreno e topográfico, hidráulico, elétrico, automação). O projeto é de um sobrado com 4 suítes, mas pode ser alterado. Estuda proposta ou permuta

Linda Casa à Venda no Residencial Mantiqueira - São José dos Campos Conforto, espaço e lazer em um só lugar! Esta belíssima casa está localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. Características do imóvel: Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional e bem iluminada 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes ( 1 suite master) 1 escritório ideal para home office (podendo ser o quinto quarto) Área de lazer com piscina privativa Área gourmet privativa. Ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de construção Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente familiar e seguro. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! INICIO DA OBRA EM ABRIL/2025 PROJETO SERÁ ENTREGUE EM FEVEREIRO 2026.

Oportunidade! Sobrado em Condomínio Fechado 4 Dorm (2suítes) - S.JCampos - SP * Área total do terreno: 252 m² * Área de construção: 238,30 m2 * Living 2 ambientes - conceito aberto com cortina de vidro com abertura completa para área de lazer. * Cozinha com 3 Cubas de inox com ilha de granito balcão; Despensa; * 4 Dormitórios sendo 2 suítes; quarto casal com banheira e closet, Cuba esculpida em mármore; * Piso inferior em granito área interna e externa; * Banheiro veneziano com pedras vulcânicas com pia externa montada em Dunquerque francês, espelho veneziano. *Rouparia; * Lavanderia; * 2 vagas de garagem * Área gourmet com churrasqueira a gás; * SPA aquecimento solar, tratamento com ozônio, leds; *Pergolado com parreira de uva, jardim com árvores frutíferas; * Sistema de Aquecimento Solar. - Estuda proposta e condições de pagamento, aceita imóvel de menor valor como permuta. - Não perca essa oportunidade!! Solicite mais informações e agende uma visita com um corretor da Maciel

Excelente terreno no condomínio Terras Alpha, urbanova, com leve declive e vista para a serra da mantiqueira. Parte mais alta do condomínio. Urbanova Alphaville Altos da Serra Florada Paratehy Vivant Monte Carlo Colinas

vTerreno com excelente localização no condomínio, na rua do terreno tem muitas casas de alto padrão e em construção. Com Estudo topográfico IPTU 2024 pago Estuda possibilidade de permuta em casa/ apartamento/ demais oportunidades Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h

### Vago! Oportunidade! ### Cobertura de 246 m2 no Ed Califórnia, no Bosque dos Eucaliptos. ### No piso inferior são 03 quartos sendo 01 suítes, 01 escritório (ou quarto), 01 sala, 02 dispensas, sacada com vista para a Serra da Mantiqueira. No piso superior há 01 suíte com ar condicionado, 01 sala ampla e área gourmet com churrasqueira. ### Lazer com quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, área externa ampla ### 03 vagas de garagem paralelas ### Vagas de visitantes ### Documentação em ordem para financiamento bancário

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida nesta incrível residência localizada no Condomínio Residencial Mantiqueira, em São José dos Campos. Um lar pensado para quem busca espaços amplos, integração com a natureza e um ambiente repleto de lazer e tranquilidade. Com uma área construída de 280m² em um terreno de 252m², este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. No subsolo, a garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas, além de contar com uma suíte privativa, proporcionando conforto e praticidade. O térreo reúne ambientes pensados para a convivência e o lazer. A sala de estar integra-se harmoniosamente à cozinha e ao espaço gourmet, criando um ambiente convidativo para momentos inesquecíveis em família e com amigos. Um quarto, um banheiro social, um escritório, despensa e lavanderia completam essa área, garantindo comodidade para o dia a dia. Para os momentos de lazer, a residência dispõe de uma bela piscina com banheiro de apoio e um depósito para organização. No primeiro pavimento, o conforto se destaca com duas suítes amplas, ambas com closet e sacada privativa, além de uma aconchegante sala de TV com sacada e uma copa que traz ainda mais praticidade. Localizado em um condomínio que oferece infraestrutura completa, esta residência está inserida em um ambiente privilegiado, com quadras esportivas, quiosques, trilhas, um lago para pesca e ampla área verde, proporcionando uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. Uma oportunidade excepcional para quem busca um lar com requinte, lazer e contato com a natureza. Agende sua visita e encante-se!

Lote de esquina com projeto aprovado com pequeno aclive

UM SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO,COM TRES SUITES COM VARANDA, SENDO UM COM CLOSET; UM SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO,COM TRES SUITES COM VARANDA, SENDO UM COM CLOSET; AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, GRANDE AREA DE LAZER NOS FUNDOS, DESPENSA , LAVABO, SALA INTEGRADA COM COZINHA - 4 VAGAS DE GARAGEM - INFRA PARA AR CONDICIONADO NOS DORMITORIOS E SALA - INFRA PARA AQUECIMENTO SOLAR NAS INSTALACOES HIDRAULICAS. - PAISAGISMO COM EXTENSA ÁREA VERDE -ESQUADRIAS DE ALUMINIO PRETA COM TELA -PISO PORCELANATO EM TODA CASA, COM RODAPE DE POLIPROPILENO -ESCADA DE GRANITO - BOX NOS WCS -LUMINARIA DE LED E LUSTRE -TODAS AS BANCADAS EM GRANITO -PISO FULGET NA FRENTE CASA - DUCHA NA ÁREA DE LAZER - PINTURA EXTERNA EM GRANFINO E CRISTALO - TERRENO 250M2 COM 170M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA -LOCALIZACAO: A 4 MINUTOS PORTARIA GM, ZONA LESTE, VISTA PARA A SERRA DA MANTIQUEIRA. CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO PARA VC E TODA A SUA FAMILIA ? SALAO DE FESTAS, ESPACO GOURMET COM CHURRASQUEIRA. CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO, QUADRA POLIESPORTIVA, PLAYGROUND, EQUIPAMENTO DE GINASTICA AO AR LIVRE E CIRCUITO DE CAMINHADA. -ACEITO FINANCIAMENTO E FGTS

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Terreno exclusivo no prestigiado condomínio Jaguary, no Urbanova, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Com 516,45m², esta joia rara possui uma imponente topografia em aclive, revelando uma vista deslumbrante para a majestosa Serra da Mantiqueira. Localizado próximo à área de lazer do condomínio, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Um cenário perfeito para a construção de um projeto grandioso, em meio a um ambiente de alto padrão e natureza exuberante.

Casa nova térrea no condomínio Mantiqueira 3 quartos sendo 1 suite com closet 3 banheiros, sendo 1 na area externa (piscina) e area gourmet area gourmet despensa Piscina com 2,40 x 5,00 sol o dia todo privacidade total , sem sobrado do lado lavanderia garagem para 3 carros sala com pé direito duplo Jardim ao redor de toda casa casa em rua plana proximo á área verde e quadras inflaestrutura para ar condicionado e aua quente Terreno 349,33 m. Total área construída 194,02 m. 2 quartos 1 suíte com closet 1 banheiro social 1 banheiro externo cozinha/ área gourmet Despensa Área gourmet Piscina 2,40 X 5,00 Lavanderia Garagem coberta para 3 carros Sala pé direito duplo conjugada com a cozinha * A casa fica na rua plana, principal do condomínio * 2 caixa d água de 1.000 litros * privacidade na piscina, sem sobrado nas laterais e fundos * sol o dia todo na piscina * perto da área verde (quadras) * infraestrutura para água quente * infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala * piso porcelanato * Jardim nos fundos, frente e laterais * início da estrada SP50, caminho para Sul de Minas e Campos do Jordão

4 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES 3 WC TOTAL SALA 10X4 SALA DE ESTAR COZINHA INTEGRADA COM ÁREA GOURMET DE 8X4,1 ÁREA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 4 CARROS