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TERRENO RESIDENCIAL

Chacara condomínio Village Alpino, situado na Estrada Municipal José Benedito De Oliveira número 800, Bairro dos Freitas, São José dos Campos. Casa contém: 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários planejados, cozinha, área de serviço coberta, sala dois ambientes, toda varandada com vista para Serra da Mantiqueira; Área Total construída 351,59 Alvenaria: 216,14. Abrigo desmontável: 135,45 Terreno 1.660,87 metros (toda murada) Garagem para 10 carros 2 entradas Espaço para festa (105 metros de área coberta) Quiosque com parquinho, casa de boneca, churrasqueira, forno e fogão a lenha; 2 banheiros no quiosque: sendo um lavabo e outro com chuveiro e espaço para sauna; Piscina 20 mil litros, aquecida; Campo de futebol/ Volley Toda arborizada e gramada, com árvores frutíferas, jardins e bem iluminada; Condomínio fechado, com portaria e segurança 24h; Valor condomínio: R$ 747,85 Aceita Permuta Terreno escriturado Por ser área rural não aceita financiamento;

Ótima casa, construída pelo proprietário, muito bem feita com material de primeira. 1 wc próximo a área da piscina.

Com vista permanente da Serra da Mantiqueira.

VISTA PANORÂMICA LINDA DO PÔR DO SOL - SERRA DA MANTIQUEIRA - SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - 2 DORMITÓRIOS - 1 WC - 1 VAGA DE GARAGEM

CONDOMÍNIO JAGUARY - TERRENO COM PROJETO PRÉ-APROVADO - TERRENO 490 METROS , COM POUQUÍSSIMO ACLIVE - - CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER E VISTA PARA SERRA DA MANTIQUEIRA MARAVILHOSA: - CAMPO DE FUTEBOL ( grama artificial ) - QUADRA DE TÊNIS ( piso saibro) - QUADRA ( futebol, basquete) - 3 QUADRA DE BEACH TÊNIS - GOLFE.... - PISTA DE CAMINHADA - ESPAÇO PETI - ÁREA DE FESTAS -

Apartamento excepcional com 160 mt2 de área útil. 04 dormitórios sendo 1 suíte 01 Lavabo 01 Banheiro Social Sala 3 ambientes com ar condicionado (38K BTUs) Ar condicionado nos quartos Lazer completo: piscina, quadra, sauna, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, parquinho infantil. 2 vagas de garagem independentes no primeiro subsolo. Ampla área de serviço. Quarto de empregada com banheiro. 2 apartamentos por andar. 13 andares. Vista definitiva para mantiqueira. Valor condomínio: 1.300 reais (incluso água quente e poço artesiano)Acessos: Saída Rua Paraibuna Saída Av Adhemar de Barros Saída Av São Joao Saída Av Anchieta Saída Av João Guilhermino Proximidades: Laboratorio Oswaldo Cruz e Oswaldo - 1 min Tênis Clube - 2 min Parque Vicentina Aranha - 3 min Hospital Policlin - 3 min Parque Santos Dumont - 3min Shopping Center Vale - 6 min Shopping Colinas 5 min

Ótima casa térrea, com vista livre, construída com material de primeira qualidade. Varanda gourmet, vista permanente.

CHÁCARA COM GALPÃO, 1 BANHEIRO, CAIXA D´ÁGUA COM 5.000 LITROS; 100 PÉS DE ÁRVORES FRUTÍFERAS, SENDO DIVERSOS, VISÃO PARA SERRA DA MANTIQUEIRA COM NEVOEIRO E UM PLATÔ DE QUASE MIL METROS, UM LINDO POR DO SOL, ÁREA COM MUITOS EUCALIPTOS NA OUTRA MONTANHA.

APARTAMENTO LOCALIZADO NO 3º ANDAR, CONDOMÍNIO LOCALIZADO EM MEIO A VEGETAÇÃO DA SERRA DA MANTIQUEIRA, APENAS 3KM DA AVENIDA PRINCIPAL, CERCQA DE 7 MINUTOS DE DISTÂNCIA. APARTAMENTO COM PISO LAMINADO E PISO FRIO.

TERRENO EM CONDOMÍNIO

BELÍSSIMA CASA MOBILIADA - Condomínio RESIDENCIAL JAGUARY - VISTA LIVRE PARA SERRA DA MANTIQUEIRA. ANDAR TÉRREO- - SALA DE ESTAR COM LAREIRA - SALA DE JANTAR - SALA DE TV - ESCRITÓRIO / SUÍTE - 3 WC - COZINHA AMERICANA ( despensa) - ÁREA GOURMET - SACADAS ( com vista permanente pra Serra da Mantiqueira) - HOME BOX - ÁREA DE SERVIÇO - 2 VAGAS COBERTAS + 3 VAGAS DESCOBERTAS -2º ANDAR- - SALA DE TV ( com sacada) - SUÍTE MASTER ( com sacada, closet, WC com hidro, vista Serra da Mantiqueira) - 2 DORMITÓRIOS ( suítes americana) - SÓTÃO - SACADA ÁREA DE LAZER - PISCINA - SALÃO DE JOGOS - ESPAÇO PARA FAZER SAUNA - BICICLETÁRIO - WC - DESPENSA

Ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança, tranquilidade e requinte em um dos condomínios de alto padrão mais valorizado de São José dos Campos - SP. Trata-se do Condomínio Clube Fechado denominado ALPHAVILLE II localizado no Bairro do Urbanova. Esse bairro possui já uma ampla infraestrutura comercial como: escolas. universidade, restaurantes, supermercados, posto de gasolina, loja de material de construção e transporte público. CARACTERÍSTICAS DO LOTE E LOCAL: - Topografia considerada de declive moderado - Vista aberta e permanente para a Serra da Mantiqueira; - Lote encontra-se entre duas construções; - Orientação Solar Magnífica; - Localizado numa das melhores ruas do condomínio Obs. O proprietário aceita permuta por apartamento na Vila Adyanna ou Vila Ema preferencialmente e no valor máximo de R$ 750 mil

O condomínio Terras do Vale, localizado na charmosa cidade de Caçapava, no coração do Vale do Paraíba é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo aos grandes centros. Fica a 3 minutos da próxima entrada para a cidade Caçapava, 12 min do centro de São José dos Campos e há 10 min do Center Vale Shopping. *Características do Lote:* - *Área Total:* 300 m² - *Terreno Plano:* Pronto para construir, facilitando o projeto dos seus sonhos. - *Localização Privilegiada:* Lote bem localizado dentro do condomínio, com fácil acesso às áreas comuns e bem próximo à portaria. - *Vista Deslumbrante:* Desfrute de uma vista panorâmica incrível da Serra Mantiqueira. - *Documentação em Dia:* Escritura registrada, pronto para transferência. *Infraestrutura e Lazer no Condomínio:* -*Infraestrutura do condomínio.* Interfone Iluminação pública com placa fotovoltaica Rede de Esgoto Rua Asfaltada - *Segurança 24 Horas:* Portaria com controle de acesso rigoroso e recolhimento facial, ronda motorizada e câmeras de monitoramento. - *Lazer Completo:* Clube com quadra de tênis, society, beach tênis, salão de festas, quadras poliesportivas, academia climatizada, brinquedoteca, parque infantil, quiosques, academia ao ar livre, playground e trilhas ecológicas. - *Área Verde:* Amplos espaços arborizados, proporcionando contato direto com a natureza. *Localização:* O Terras do Vale está estrategicamente localizado em Caçapava, oferecendo fácil acesso às rodovias Dutra e Carvalho Pinto, a poucos minutos de São José dos Campos, Taubaté e Pindamonhangaba. A região conta com uma infraestrutura completa de comércios, serviços e escolas, ideal para toda a família.

Belíssima casa, impecável, piscina, gramado, cozinha gourmet,- ( 4 SUÍTES AVARANDADAS ) - suíte máster: com wc banheira com vista panorâmica para serra da Mantiqueira.

Apartamento em Pindamonhangaba - 43 m² Condomínio Vistas da Mantiqueira 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro; 1 vaga de garagem; Area de lazer; Salão de festas; Playground; Quadra; Churrasqueira. Bairro novo, muito bom e tranquilo com UPA, UBS e escolas. Aceita permuta em SJC.

Bem-vindo ao seu novo lar, onde o luxo e o conforto se unem em perfeita harmonia para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville I, esta magnífica residência de 548m² oferece o epítome do estilo de vida sofisticado e elegante. ?? Características Destacadas: Sala de Estar e TV: Um espaço acolhedor e requintado, perfeito para relaxar e entreter seus convidados. Cozinha Conceito Aberto: Totalmente equipada e repleta de armários, é o cenário ideal para suas aventuras culinárias. Churrasqueira a Gás: Desfrute de churrascos deliciosos enquanto aprecia a vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira. Suíte Reversível para Escritório: Versatilidade que se adapta às suas necessidades, seja como um espaço de trabalho inspirador ou um refúgio tranquilo. Área de Serviço Completa: Com depósito, despensa e dependência de empregada, proporcionando praticidade e organização. 4 Suítes no Piso Superior: Incluindo uma suíte máster com closet, hidromassagem, sacada privativa e banheiro luxuoso com cuba dupla. Placas de Aquecimento Solar: Sustentabilidade e conforto unidos para garantir água quente em todas as torneiras e chuveiros. Ampla Área de Lazer: Um verdadeiro oásis de entretenimento, com espaço gourmet, lounge, sauna, vestiário, piscina e um jardim deslumbrante. ? Viva em Harmonia com a Natureza: Desfrute da serenidade e beleza natural que cercam esta magnífica residência, criando momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Esta é a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o mais alto nível de conforto, luxo e praticidade. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou em Alphaville I.

Terreno residencial em aclive. Vista livre para a Serra da mantiqueira, sem vizinhos na frente.

Piso frio e quintal. otima localização

Casa no condomínio Alphaville 2 em São José dos Campos - SP. Rua dos Pequis 439. 470 m² construídos 540 m² de terreno 5 suítes 3 pavimentos Subsolo com acesso externo / interno 2 churrasqueiras com exaustor Imóvel 100% automatizado Sistema solar fotovoltaico instalado Boiler com contralador eletrônico Sistema de som ambiente Persianas elétricas nos quartos Preparação p/ ar cond. em todo imóvel 4 Alexas para comandos de voz Piscina com hidro, borda infinita e led. Comandos de voz para bombas piscina Metais e vasos Roca / Deca Suíte master com 2 chuveiros e hidro. Closet com claraboia Piso vinílico no andar superior Vista permanente para serra da mantiqueira Piscina com sol das 10 às 18h.

TERRENO COM PROJETO APROVADO.

Venda de Casa - Condomínio Residencial Colinas do Paratehy Localizada em um dos bairros mais valorizados e de alto padrão de São José dos Campos, a casa no Condomínio Residencial Colinas do Paratehy é uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo3 suítes, a casa possui uma área útil de 274,00m² e está construída em um terreno de 600,00m², com ampla área gourmet integrada a cozinha, piscina com prainha e bar molhado. Além disso, conta com 3 garagens, proporcionando comodidade para toda a família. A casa é ampla e arejada, com acabamentos de alta qualidade e muito bom gosto. Possui uma sala de estar espaçosa, integrada com o escritório e barzinho proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e funcional, com armários planejados e uma ilha central, ideal para preparar refeições deliciosas. Além disso, a casa conta com uma área de serviço completa, com espaço para máquinas de lavar e secar. Os quartos são confortáveis e todos com varanda com vista para serra da Mantiqueira, com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável para descansar e relaxar. A suíte master conta com um closet espaçoso e uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria e monitoramento por câmeras, além de uma área de lazer completa, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e playground. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. Agende já uma visita e venha conhecer essa casa incrível!

Terreno de esquina com 648,49 M2, localizado na parte alta do condomínio, com vista para a Serra da Mantiqueira e pronto para construir. Condomínio com infraestrutura completa, academia, playgrounds, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate, campo de futebol, pista de caminhada, áreas de convivência, mirante, pomar, horta e muita área verde. O condomínio conta com segurança e portaria 24 horas, sistema integrado de alarme, portaria de serviço, internet com fibra óptica e 100 % murado. Venha morar no Ecopark Bourbon, eleito o melhor condomínio fechado de alto padrão da região. Estuda permuta por casa ou apartamento na zona sul de São José dos Campos, de preferência Jardim Satélite ou Bosque dos Eucaliptos

Linda Chácara em Monteiro Lobato, Região Norte de São Jose dos Campos Apenas 5mim do Centro de Monteiro Lobato Chácara, toda murada com Rio Buquira nos fundos e asfalto até a porta. Rancho aconchegante com fogão a lenha, pomar, horta, poço artesiano, energia elétrica 2 piscina adulo e criança Área gramada com jardins e arvores frutíferas Localizada em uma região super valorizada na região da Serra da Mantiqueira

APARTAMENTO TODO REFORMADO PISO CERAMICA QUADRA POLIESPORTIVA PORTÃO ELETRONICO TV CABO CHURRASQUEIRA PLAYGROUND

Sobrado de esquina com vista permanente, com 3 dorm. 1suite com closet, sala, copa ,cozinha, área de serviço. Área gourmet ,piscina. Garagem pra 2 carros .

Padrão da moradia: Médio Localização: Ótima Estrada principal: Pavimentação asfáltica até entrada do Condomínio Estrada interna (Condomínio): Ruas de terra com cascalhos/pedras e alguns trechos com concreto, percurso total de aproximadamente 1 km Acesso: Inclusive através de ônibus circular Benfeitorias no Condomínio: Poço Artesiano, Rede de água, Rede elétrica, Rede telefônica, Rede de internet em fibra e Manutenção interna das vias Distâncias: - 15 km do Terminal Rodoviário Central de Ônibus Urbano (antiga Rodoviária Velha) ? Centro ? São José dos Campos - SP - 9 km da Av. Audemo Veneziani ? Alto da Ponte ? São José dos Campos - SP Área total do terreno: 3.800 m2 (formado por 2 chácaras de aproximadamente 1.900 m2) - Frente: 100 m - Fundos: 55 m - Lateral direita: 65 m - Lateral esquerda: 65 m Topografia: Plana (70%) e levemente inclinada com caída frente (30%) Localização: Ótima (parte alta do Condomínio) Vista: Privilegiada (avista parte da Serra da Mantiqueira) Escrituração: Sim Registro: Sim Casa principal: - Cozinha para 2 ambientes (com armário, mesa, 6 cadeiras, fogão e geladeira), - Dispensa (com armário embutido até o teto), - Lavanderia (com churrasqueira), - Sala de estar (possibilidade transformar e/ou acrescentar Dormitório), - Sala de estudo/leitura - Banheiro (possibilidade de transformar em suíte ou acrescentar hidromassagem) - Varanda (ampla) - Duas caixas d´agua de 500 litros - Piso cerâmico Casa secundária: - Dois Dormitórios - Banheiro (com hidromassagem de casal e sauna) - Varanda (ampla) - Caixa d?água de 500 litros - Piso cerâmico Garagem: - Garagem para 2 veículos (médio porte), com a possibilidade de transformar em cômodos para residência - Quarto (possibilidade transformar em Dormitório) - Banheiro (com azulejo em meia parede) - Caixa d?água 310 litros - Piso concreto queimado. Características da construção (casa principal e secundária): - Azulejo em todas as paredes até o teto (cozinha e banheiros) - Portas, portas balcão e janelas de madeira de imbuia em arco - Telhado com telha romana - Tijolo baiano Estrutura do terreno: - Platô principal: Aproximadamente 300m2 - Platô secundário: Aproximadamente 60m2 - Pavimentação em concreto do piso da quadra esportiva (necessária readequação) - Estacionamento (possibilidade de estacionar aproximadamente 30 veículos nas áreas da Quadra e dos 2 Platôs) - Pomar (necessário manutenção e replantio) - Quintal Infraestrutura: - Água (proveniente do poço artesiano do Condomínio) - Energia (passagem subterrânea do conduíte) - Internet via cabo (passagem subterrânea do conduíte) - Esgoto (3 fossas comuns e 1 fossa séptica) - Gramado e grama amendoim - Pavimentação (estrada interna em concreto) - Dois reservatórios em polietileno com tampa box para água, como 3.000 litros (cada), Área total construída: 220 m2 - Casa principal: 90 m2 (construção: 1989) - Casa secundária: 70 m2 (construção 1991) - Garagem: 60 m2 (construção 1991) - Observação: Medidas aproximadas 4.2 São as despesas fixas atuais do imóvel: - Valor da taxa de condomínio: R$ 82,00 (oitenta e dois reais) mensais - Compreende nessa taxa: Fornecimento de água, Energia da bomba d?água do reservatório do Condomínio e Conservação das ruas internas do Condomínio. - Valor do INCRA 2021: R$ 17,60 (dezessete reais e sessenta centavos) anuais - Valor do ITR 2022: R$ 36,85 (trinta e seis reais e oitenta e cinco centavos) anuais - Valor de mensalidade de energia (EDP): Conforme consumo - Valor da mensalidade de Internet ? Pano 50Gb: R$ 75,00 (setenta e cinco reais), através da empresa Facilitude Serviços de Comunicação Ltda.