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Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. São duas áreas com documentação 100% regularizada, localizadas em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona leste de São José dos Campos, no bairro Santa Cecília I, próximo à Estrada do Cajuru e ao novo Mercado Simpatia. Detalhes das Áreas - Área 1 com 6.924 m², frente de 76,10 m, laterais com 89,10 m e fundo com 70 m - Área 2 com 4.709,55 m², frente de 99,61 m, fundo de 100,28 m e laterais com 49,6 m Total de mais de 11.600 m² disponíveis Zoneamento e Potencial de Uso - Classificação: Zona Mista Cinco ? ZM5 (Art. 113) - Permite ocupação residencial unifamiliar, comércio e serviços de baixo impacto - Possibilidade de loteamento para reorganização viária e implantação de infraestrutura pública - Ideal para incorporação e desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos Destaques da Localização - Região em plena expansão, com diversos novos empreendimentos no entorno - Fácil acesso pela Estrada do Cajuru e proximidade a comércios, serviços e bairros consolidados - Bairro com grande potencial de valorização e crescente demanda por novos projetos Condições de Negociação - Aceita incorporação - Aceita permuta - Avalia propostas

AREA EDIFICAVEL EM 12.000 M² REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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AREA PLANA REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

INCRA Nº 635.197.003.204-4, modulo rural 10,0188/ Matricula 79.149 Fazenda dentro da cidade de São José dos Campos, plano, 20 alqueires, 50 hectares.

EXCELENTE ÁREA PARA INVESTIMENTOS, CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO DE ATÉ 4 ANDARES, SUPERMERCADOS, IGREJAS, CONCESSIONÁRIA DE VEÍCULOS, TRANSPORTADORAS E ETC. LOCAL COM BASTANTE COMÉRCIOS DIVERSOS, DE FRENTE COM A COOPER E PRÓXIMO AO SUPERMERCADO SEMAR. NOS FUNDOS TEM 2.000m2 DE APP QUE NÃO PODE SER ALTERADO. ESTA ÁREA CAI NO ZONA DE ZONEAMENTO ZUC 4. TODA A ÁREA ESTA ESCRITURADA COM TODOS OS IMPOSTOS E ENCARGOS EM DIA. - ABERTO AS PROPOSTAS E NEGOCIAÇÕES. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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Ref. 65500 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

REGIÃO CENTRAL DA CIDADE, ÁREA TOTAL 1670M, TOPOGRAFIA PLANA

4 DORM TRANSFORMADA EM SALAS, SALA 3 AMBIENTES,COZINHA,2 WC, 2 STE, CHURRASQUEIRA

Ref. 20525 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci