37 imóveis

Terreno no Jardim do Golf II. 450 m²

### Galpão novo, entrega em maio/2025

Grande Oportunidade para Investimento Imobiliário em São José dos Campos! Área Total de 3.420,29m² : Distribuída em 3 lotes, oferecendo ofertas exclusivas para diversos projetos. Lote 1 (Esquerdo) : 500,56m², frente e fundo com 13,54m, laterais com 37,06m e 37,09m. Lote 2 (Direito) : 501,00m², frente e fundo com 13,54m, laterais com 37,09m e 37,13m. Lote 3 (Inferior) : 2.418,73m², frente e fundo com 27,09m e 27,08m, laterais com 89,5m e 89,57m. Zoneamento ZM5 (Zona Mista Cinco) : Ideal para construção residencial unifamiliar, comércio e serviços de baixo impacto. Possibilidade de loteamento para reorganização viária e infraestrutura pública. Localização Privilegiada : Dois lotes na Rua Antônio Honorato da Silva (Nova Jersey) e um lote na Av. Dom José Antônio do Couto (Santa Hermínia), ambos bairros em pleno desenvolvimento. Investimento Garantido : Aproveite o crescimento de São José dos Campos e potencialize seu retorno. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e uso diversificado! Entre em contato e saiba mais.

Localização e como chegar de alguns pontos específicos: >Endereço até portão da fazenda Recanto São Brás, Estrada Municipal do São Brás Bairro Jaguari. >Endereço dentro da fazenda, área disponível venda. Travessa Irmãos de Paula. >Entrada da fazenda, frente a cachoeira conhecida como Sr.Flor; -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana); -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. Obs: Trajeto com apenas 5km sobre estrada de cascalho bem conservados pela prefeitura, devido a ser trajeto ônibus de linha e coleta de leite nas fazendas próximas para consumo em creches municipais. Diferenciais: >Fazenda fechada, com portão e cópia de chaves compartilhada entre proprietários; >Gestão de moradores, similar a um condomínio fechado; >Atualmente existem 10 moradias dentro da fazenda, alguns residem e outros utilizam como casa de campo e lazer aos finais de semana; >Existe uma comissão de moradores (grupo de WhatsApp), para discutir sobre melhorias em conjunto; >Existe um caixa financeiro para melhorias, onde existe uma contribuição mensal de R$ 50,00, por proprietário; >Estrada principal da fazenda em todo seu percurso faz margem contornando a represa do Jaguari; >Obs: Grande parte da fazenda tem acesso a represa, porém a área disponibilizada de 83 mil m² para venda não, más sendo morador pode utilizar a represa para banho ou lazer sem problema algum; >Chegada na fazenda pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. Vista Frontal: >Área em aclive com direção às montanhas; >Existe vários pontos e platôs prontos com vistas panorâmicas; >Entre eles, vista privilegiada em 180 para a cidade de São José dos Campos; >Vista para represa do Jaguari; >Vista para as montanhas internas entre o Rio Paraibuna e represa do Jaguari; Vista Fundos: >Vista em 180? para montanhas e cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e em dia com céu bem limpo, consegue até mesmo ver a pedra do Baú. Infraestrutura e Benfeitorias: >Estrada principal e coletiva, ao adentrar a fazenda seria em cascalho pedra brita1, em alguns pontos estratégicos em concreto até a porteira de entrada do lote disponibilizado para venda; >Tem poste de energia em frente a porteira/entrada principal do lote, podendo assim ser solicitado o relógio individual; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pela fazenda, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; > Nascente de água direcionada para a propriedade produz cerca de 10.000 litros de água a cada 24 horas, em épocas de chuva chega a produzir mais de 15.000 litros; >Existem 3 caixas d?água blindada de 5.000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas; >Toda mangueira para abastecimento das caixas d?água já está soterrada em seus devidos lugares; >Foram instaladas mais de 1.300 canaletas em concreto aparente, 300 tubos de concreto subterrâneo e 30 anéis de concreto aparente e subterrâneo, em conjunto, para total captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Em todo lote disponibilizado para venda, desde a porteira de entrada até a outra extremidade/fundos da área, foi feito uma estrada em concreto com mais de 1km de extensão, projetada para suportar caminhão carregado com até 25.000 toneladas, proporcionando maior segurança e conforto até a entrada de cada platô; >Possui um container de obras para guardar materiais e ferramentas; >Foi plantado mais de 3.000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda, dando acabamento harmônico em toda estrada e encosta do platô; >Toda área está demarcada e cercada por mourões de arame farpado. Ideal para investidores que queiram construir Casa de Campo, chalés de luxo para locação, pousada ou hotel. Possuo projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa renomada e especialista no mercado em cabanas de luxo? Setta Arquitetura?, que vai junto na negociação. Me coloco a disposição para esclarecer qualquer dúvida.

ÁREA EXCELENTE P PRÉDIO, FRENTE P 3 RUAS, JÁ TEM ESTUDO P PRÉDIO COM 46 APTOS, DOCUMENTO 100%, LIBERADO JÁ P CONSTRUIR, BAIRRO TOTALMENTE PLANEJADO COM PISTA DE CAMINHADA, PLAYGROUND, ESPAÇO PET, QUADRAS, ACADEMIA AO AR LIVRE

Essa chácara é perfeita para descanso e lazer, oferecendo uma variedade de comodidades e uma localização privilegiada. Com uma área de 400 metros quadrados construídos, ela inclui: Uma piscina encantadora. Portas e janelas em madeira. Um salão com mesas, proporcionando um ambiente relaxante e atraente. Paisagem decorada com coqueiros. 4 quartos, incluindo uma suíte. 4 salas amplas. 3 banheiros. Churrasqueira. Pizzaria. Várias árvores frutíferas. Estrada asfaltada. Condomínio fechado. Luz solar abundante. Água de poço semi-artesiano e nascente. Internet. Casa de caseiro. Proximidade ao centro de São José dos Campos. Com todas essas características, esta chácara é ideal tanto para lazer quanto para investimento.

ÓTIMO TERRENO EM AVENIDA, DE ESQUINA,COMERCIAL, EXCELENTE PARA FARMÁCIA, PADARIA, ETC, BAIRRO PLANEJADO, COM LAZER, 816,64M2,

Area perfeita para projeto verticais, projeto aprovado de um villagio, fácil acesso a Dutra, via Cambuí e Tamoios.

Terreno comercial.

Com uma construção iniciada.

terreno comercial na avenida nelson d`avila ( antiga pousada paris) demolida e já esta averbada na escritura a demolição

Essa Área de 42.132,52 m² com 18.737,71 m² utilizáveis e planos (atualmente pasto) 22.362,18m² APP do Rio Paraíba A área está dentro de Jacareí atualmente, mas está tendo negociações entre SJC e Jacareí para haver uma permuta e a área passar a ser de SJC Acredito que dentro de dois anos deve acontecer essa mudança e regularização O acesso é pela estrada do pinheirinho, na entrada do segundo portão da Univap

TERRENO ÓTIMO PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO, VOLTADO A COMERCIO E SERVIÇO.

REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Ótima área na Chácaras São José

AREA LOCALIZADA NA VILA SÃO BENTO; PROXIMO A TAMOIOS DOCUMENTAÇÃO TODA EM ORDEM ESTUDA PROPOSTAS

Venda da melhor área para construção de prédio residencial na região do Putim, na rua Visconde de São Lourenço (única área de esquina da rua). Área de esquina próximo a praça, padaria, vários loteamentos fechados e da Avenida Rodolfo Castelli que será duplicada ainda em 2021!!! Próximo ao maior supermercado da região que também será construído na Av. Rodolfo Castelli ao lado da praça do Putim e a Fundás. Permite a construção de mais de 100 aptos, zoneamento zm4. Área permite 7 casas (villages) ou 30 apartamentos.

Ótima Localização, próximo a SANTA CASA e a PREFEITURA, rua do ônibus, ótimo local pra fazer oque quiser

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Ótima Localização, próximo a SANTA CASA e a PREFEITURA, rua do ônibus, ótimo local pra fazer oque quiser. ÓTIMO PREÇO!!!

19 ALQUEIRES 2 ACESSOS AFASTADOS, LUZ, AGUA ENCANADA, SISTEMA DE TELEFONIA, 9 KM DA IGREJA MATRIZ DE SAO JOSE DOS CAMPOS REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

TERRENO LOCALIZADO NO CONDOMINIO ALPHAVILLE II, COM 793M² COM LEVE ACLIVE ÓTIMA TOPOGRAFIA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

Venda de Comercial - Terreno no bairro Vista Linda - Área útil 1.045,00m² em São José dos Campos/SP Este é um terreno comercial e pode ser residencial(para construção de prédios) incrível localizado no bairro Vista Linda em São José dos Campos/SP. Com uma área útil de 1.045,00m², este terreno é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para construir o seu negócio. O terreno está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Anel Viário e a Rodovia Presidente Dutra. Além disso, o bairro Vista Linda é conhecido por ser uma região tranquila e segura, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Com uma área total de1.045 m², este terreno é uma tela em branco para você construir o seu negócio do zero ou prédio residencial. Seja para construir um prédio comercial, uma loja, um galpão ou qualquer outro tipo de empreendimento, este terreno é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno comercial e residencial incrível no bairro Vista Linda em São José dos Campos/SP. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este espaço incrível de perto.

TERRENO COND FECHADO A VENDA, COND RESERVA DO PARATEHY, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, AT 2224 M2, R$ 2.366.000,00. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

5 CASAS NA PROPRIEDADE REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

TERRENO PLANO REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

TERRENO NO JARDIM AMERICA, DE ESQUINA, ATRAS DO BANCO BRADESCO DA AV: GUADALUPE, VIZINHO DA VILA SANJA E DE FRENTE AO COLEGIO ECCOS DA RUA CALI, E BANCO SANTANDER DA AV: BACABAL, MEDINDO 24X25 TOTALIZANDO 600 METROS. ESQUINA: R. BARILOCHE / CALI. -------OBS: ESTA A VENDA SÓ O TERRENO, AS BENFEITORIAS NO LOCAL PERTENCE AO INQUILINO---------------------------------------------------------------------------------------