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| JARDIM ALVORADA - ZONA OESTE - PERTO JARDIM AQUARIUS | - Terreno de 250m² - Murado - Com portão Ótima localização

### Excelente terreno à venda na quadra O1 do prestigiado condomínio Terras Alpha, localizado em Urbanova, São José dos Campos, com 330, 53 m² de área total, 11,50 metros de frente por 30 metros de profundidade. ### A topografia do terreno apresenta é em aclive, o que pode ser uma vantagem estratégica para quem deseja um projeto arquitetônico diferenciado, que valorize a vista da região e garanta boa ventilação natural. ### O condomínio Terras Alpha é considerado um dos mais renomados e completos de Urbanova, oferecendo uma infraestrutura moderna e de alto padrão. O condomínio possui um clube exclusivo para seus moradores, com uma variedade de opções de lazer que atendem todas as idades. Entre os destaques estão: - Piscinas adulto e infantil; - Quadras poliesportivas e de tênis; - Espaço fitness completo; - Salão de festas; - Churrasqueiras e áreas de convivência; - Playground para as crianças; - Tranquilas áreas verdes para caminhadas e momentos de relaxamento. ### Além disso, o sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso garante total tranquilidade aos moradores. Localizado em uma área nobre de Urbanova, o Terras Alpha está próximo a serviços essenciais, escolas, centros comerciais e vias de acesso rápido, garantindo que a qualidade de vida e a conveniência estejam sempre por perto. ### Esse é o local ideal para quem busca morar com conforto, segurança e em um ambiente que promove o bem-estar, além de ser uma excelente oportunidade de investimento em uma área que está em constante valorização.

Terreno de Esquina com Vista Incrível no Reserva Rudá - Excelente terreno com 282,87 m² - Localização privilegiada em ponto alto do condomínio - Vista permanente para a cidade e para a praça principal - Lote de esquina com excelente aproveitamento - Topografia favorável para diferentes projetos arquitetônicos - Possibilidade de fachadas frontais e laterais, ideal para quem busca flexibilidade - Condomínio moderno com infraestrutura de qualidade - Região em plena expansão, com novos acessos em implantação - Ótima opção para moradia ou investimento seguro - Alta valorização e potencial de retorno A oportunidade certa para quem deseja construir com liberdade e valorização garantida.

537 m² (14m de frente x 37m de profundidade) Com Escritura documentação 100% regular Acesso pelos dois lados da rua praticidade e valorização garantida! Localizado na Via Oeste, que liga SJC à Jacareí Região com grande potencial de valorização e expansão urbana Perfeito para: Abrir seu comércio Construir sua empresa Investimento com retorno garantido Ou até mesmo para morar em um local estratégico! @rogerio_imoveis_sjc Não perca essa oportunidade única de investir bem localizado em SJC!

VENDE-SE Terreno 362m² / Jardim Portal dos Pássaros / São José dos Campos / SP Venda de terreno de 362m², situado no Jardim Portal dos Pássaros. Fácil acesso, próximo à entrada principal. Localização privilegiada, na rua Canário do Reino paralela à avenida principal João de Barro. Terreno localizado na via e ligação da Avenida dos Astronautas com a Via Cambuí com fácil acesso a Via Dutra e Tamoios. Topografia plana, ideal para construção residencial ou investimento. Matriculada com Escritura Definitiva. Quitado. - Impostos 2025 quitados. Dimensão aproximada: 20m x 18m. Estrutura completa: Água/ Esgoto - Asfalto/ Drenagem - Iluminação Pública - Quadra Poliesportiva - Praça kids - Playground - Praça melhor idade - Pista de caminhada.

**LINDO TERRENOI ** no Floradas do Paratehy, uma oportunidade incrível para você construir a **casa dos seus sonhos**. Este terreno está localizado em uma área tranquila e arborizada, perfeita para quem busca um lar com qualidade de vida. Além disso, sua proximidade com os **comércios locais** garante praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode ser transformado no lugar perfeito para você e sua família! Entre em contato para mais informações e venha conhecer essa oportunidade!

Terreno plano com 295m² localizado no Condomínio Fechado Floradas do Paratehy no bairro Urbanova. Esse bairro se não for o mais é com certeza um dos mais procurados pelo interessados pra morar. Conta também com uma ampla infraestrutura comercial, prestação de serviços e lazer com o objetivo de atender as necessidades dos moradores e frequentadores. Não perca a oportunidade de morar com requinte, tranquilidade e segurança. Aguardamos seu contato.

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Imóvel com estrutura para oficina mecânica no bairro Jardim Satélite Terreno com 177m² Escritório Wc O imóvel esta alugado para uma oficina mecânica. Documento em dia.

| TERRENO PARA VENDA - VILA ROSSI ZONA NORTE | Vila Rossi ótima localização Esquina, comercial, próximo a vários condomínios, murado, escritura registrada, área total 375 Mts, analisa permuta por imóvel de menor valor.

Lote de terreno - Condomínio Aruanã - 250 m²

Lote de terreno - Condomínio Aruanã - 280 m² Terreno de 14 × 20 metros

Terreno no Condomínio Reserva Aruanã, está localizado no Bairro Floresta em São José dos Campos. Terreno 275 m², plano de frente para avenida, excelente localização, possui fácil acesso pela via Cambui. . Piscina adulto e infantil . Salão de Festas e Jogos . Academia . Pista de Skate . Pista de Caminhada . Quadra Poliesportiva . Playgrounds

Área coberta - Terreno de esquina - Boa localização e logística - Amplo espaço

DOCUMENTO 100%, ACEITA FINANCIAMENTO, PREÇO DE OCASIÃO

2 TERRENOS JUNTOS, PRÓXIMO DA EMBRAER, ÓTIMO PARA VILLAGIO, 685,63m2

ACLIVE, 393,55M2, DOCUMENTO 100%, ACEITA FINANCIAMENTO, PREÇO DE OCASIÃO

Terreno no Residencial Mantiqueira com 1050m², na região mais alta e privilegiada do loteamento. Lote com leve declive, levantamento topográfico realizado, projeto arquitetônico, de interiores e paisagismo já concluídos com ART para construção de 400m² (projetos inclusos no valor de venda). Condomínio fechado, áreas recreativas e segurança 24hs. Toda infra-estrutura concluída. Quadra de Futsal, Quadra de areia, Pista arborizada p/ caminhada, Lago para pesca, Quiosques, Área Pet e Playground. Localizado na Zona Norte de SJC, entre a Vila Paiva e o Jardim Boa Vista, a 10 minutos do centro da Cidade. Estrada de Monteiro Lobato (SP 50), Km 2. Aceita financiamento.

Terreno no conominio verana na via cambui, com declive com melhor vista do condomínio, alto padrão, com lazer complet e lago de pesca

Terreno no Morumbi _ 300m² _ Plano _ Murado _ Tem edícula _ Próximo a UBS

TERRENO PERTO DA PORTARIA E AREA DE LAZER,COM ÓTIMO APROVEITAMENTO LEVE ACLIVEVISINHOS ESTABELECIDOS NAS LATERAIS,VISTA DESOBSTRUIDA NOS FUNDOS PARA A AREA DE LAZER.

Apresento um excelente terreno à venda no prestigiado condomínio Terras Alpha, localizado em Urbanova, São José dos Campos. Com 330m² de área total, o lote oferece dimensões generosas de 11 metros de frente por 30 metros de profundidade, proporcionando espaço suficiente para construir uma residência ampla e confortável, com inúmeras possibilidades de design e aproveitamento dos ambientes. A topografia do terreno apresenta um leve aclive, o que pode ser uma vantagem estratégica para quem deseja um projeto arquitetônico diferenciado, que valorize a vista da região e garanta boa ventilação natural. Além disso, o aclive é suave o suficiente para não exigir grandes movimentações de terra, tornando o custo da construção mais acessível. O condomínio Terras Alpha é considerado um dos mais renomados e completos de Urbanova, oferecendo uma infraestrutura moderna e de alto padrão. O condomínio possui um clube exclusivo para seus moradores, com uma variedade de opções de lazer que atendem todas as idades. Entre os destaques estão: Piscinas adulto e infantil; Quadras poliesportivas e de tênis; Espaço fitness completo; Salão de festas; Churrasqueiras e áreas de convivência; Playground para as crianças; Tranquilas áreas verdes para caminhadas e momentos de relaxamento. Além disso, o sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso garante total tranquilidade aos moradores. Localizado em uma área nobre de Urbanova, o Terras Alpha está próximo a serviços essenciais, escolas, centros comerciais e vias de acesso rápido, garantindo que a qualidade de vida e a conveniência estejam sempre por perto. Esse é o local ideal para quem busca morar com conforto, segurança e em um ambiente que promove o bem-estar, além de ser uma excelente oportunidade de investimento em uma área que está em constante valorização.

Ótima topografia

Venha conhecer este magnífico terreno de 880m² localizado em um condomínio fechado de alto padrão! Com 23.8m² de frente, o lote oferece uma vista livre, proporcionando uma sensação de amplitude e conexão com a natureza. O condomínio é totalmente asfaltado, garantindo fácil acesso e deslocamento interno. Além disso, conta com áreas de conveniência bem equipadas, ideais para momentos de lazer e bem-estar, e um paisagismo impecável que valoriza cada espaço do empreendimento. O grande destaque fica por conta da vasta área de preservação ambiental, com 23 mil metros quadrados dedicados à conservação da flora, abrigando mais de 60 espécies nativas. Este é o lugar perfeito para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e segurança. Benefícios Exclusivos: Infraestrutura Completa: Ruas asfaltadas e bem iluminadas. Lazer e Conforto: Áreas comuns com espaços para relaxamento e prática de esportes. Segurança: Condomínio fechado com controle de acesso. Sustentabilidade: Área de preservação ambiental com rica biodiversidade.

Excelente Oportunidade Terreno de 250m² Todo Murado Documentação Ok Excelente Localização

Terreno no condomínio verana via cambui vista permanente. Lote com leve aclive com 361m2 Vista permanente para area de proteção ambiental. Condomínio fechado cercado pela natureza, muito verde. Lazer completo com piscina, quadra de esportes, quadra de areia, quadra de Tenis, Academia completa, Salão de Festas, salão de jogos, Conveniência com Mercado dentro do condomínio, Lago de pesca e quiosque. Região em crescente valorização e expansão , com facil acesso a Dutra, Tamoios, a 10min do Shopping Vale Sul, center vale. Estuda permuta, apartamento , terreno urbanova, o valor do terreno é outro.