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Oportunidade! Sobrado em Condomínio Fechado 4 Dorm (2suítes) - S.JCampos - SP * Área total do terreno: 252 m² * Área de construção: 238,30 m2 * Living 2 ambientes - conceito aberto com cortina de vidro com abertura completa para área de lazer. * Cozinha com 3 Cubas de inox com ilha de granito balcão; Despensa; * 4 Dormitórios sendo 2 suítes; quarto casal com banheira e closet, Cuba esculpida em mármore; * Piso inferior em granito área interna e externa; * Banheiro veneziano com pedras vulcânicas com pia externa montada em Dunquerque francês, espelho veneziano. *Rouparia; * Lavanderia; * 2 vagas de garagem * Área gourmet com churrasqueira a gás; * SPA aquecimento solar, tratamento com ozônio, leds; *Pergolado com parreira de uva, jardim com árvores frutíferas; * Sistema de Aquecimento Solar. - Estuda proposta e condições de pagamento, aceita imóvel de menor valor como permuta. - Não perca essa oportunidade!! Solicite mais informações e agende uma visita com um corretor da Maciel

Excelente sobrado à venda, área construída com 405m², terreno com 450m², localizada no bairro Urbanova, Residencial Montserrat. São José dos Campos/SP, 04 suítes (01 Suíte Master com hidromassagem) Escritório, Sala de TV Ar condicionado em todos os quartos, nas salas e escritório. Venezianas com automação e controle remoto Ventilador de teto nos quartos Piscina com prainha, Ofurô com hidromassagem com aquecimento elétrico instalados num pergolado de madeira 03 garagens, Iluminação em Leds aquecimento solar Elevador Hidráulico Sectron com portas automáticas instalado Armários planejados em todos os ambientes, inclusive no Closet na Suíte Master Área gourmet completa, Dispensa Lavabo Bh na piscina Instalação de energia fotovoltaica Obs :projeto do Arquiteto Júlio Passeri Venha morar em um condomínio de luxo, a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Moderno sobrado com 5 suítes sendo: 1 Suíte Master com closet, banheira e sacada com vista panorâmica em mármore natural, 2 suítes com closet e copinha no piso superior para atender os quartos, Garagem com 3 vagas cobertas + 2 vagas descobertas e amplo espaçoso hobby Box Ampla sala de estar/tv com ponto para lareira a Gás Adega climatizada walk in. Sala de jantar com pé direito duplo e parede em pedra natural Cozinha ampla com ilha e espaçosa despensa Área de serviço com dependência completa de colaborador Ampla Lavanderia Área gourmet com ilha, churrasqueira completa com exaustor preparação para chopeira e completo espaço para receber amigos e família em uma mesa para 10 lugares de madeira teka. Piscina com iluminação em led, vidro panorâmico, prainha, hidro, aquecimento e deck! Sauna a vapor em mármore! CARACTERÍSTICAS, EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIAS Venezianas blackout automatizadas nas suítes Ar condicionado: infraestrutura em toda a casa Toda a iluminação em led Aquecimento solar inteligente Sistema fotovoltaico instalado homologado e funcionando! Sistema de som JBL bluetooth embutido na área gourmet! Sistema de automação com Alexa central na sala e em todos os quartos com som ambiente! Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Apto a venda

3 dormitórios sendo 1 suíte Banheiro social, Cozinha americana integrada com a sala, Área de serviço coberta, Banheiros com gabinetes e nicho no box, Portão automático de oito segundos, Portas da sala e cozinha em alumínio branco, venezianas dos quartos em alumínio branco, vitro dos banheiros em alumínio branco, peitoral de janelas em mármore, bancadas da cozinha/ área gourmet e pias da cozinha/área gourmet em mármore, piso externo porcelanato Eliana, madeiramento do imóvel e da área gourmet em cumarú. Terreno de 170 m² Área construída de 90 m².

GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO, AINDA ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO. SERÁ ENTREGUE PRONTO E COM o HABITE-SE REGULARIZADO. Previsão de entrega: 30/04/2024 Rua Maria Julia Dias Veneziani, 156 - Pousada do Vale. 480 metros de terreno / 320 metros cobertos. Pé direito de 6,00 metros. Fechamento de telha em volta do galpão inteiro. Piso de concreto usinado com capacidade para receber carreta. 06 vagas de estacionamento na frente. Galpão na avenida de entrada do bairro. Todos que entrarem e saírem do bairro passam na frente. A 200 metros do novo mercado Simpatia. O bairro está a 3km da rodovia. Excelente para depósito, empresa de ferragem armada, esquadrias de alumínio, oficina mecânica, mercadinho, depósitos em geral. Galpão com processo de habite-se comercial em andamento, será entregue regularizado. Aluguel: R$ 4.500,00 + IPTU. Venda: R$ 990.000,00 A negociar. Sou bom de fazer negócio, analiso todos os tipos de permuta com muito carinho. A construção é 100% nova, muro de arrimo de acordo com normas técnicas, estrutura metálica NOVA, telha galvanizada, todos os muros com 3,00 metros de altura.

Casa com obra parada faltando faltando acabamento. Edícula embaixo com 1 dormitório, cozinha e 1 wc- alugada

CASA NA REGIÃO VILA VENEZIANI

Padrão da moradia: Médio Localização: Ótima Estrada principal: Pavimentação asfáltica até entrada do Condomínio Estrada interna (Condomínio): Ruas de terra com cascalhos/pedras e alguns trechos com concreto, percurso total de aproximadamente 1 km Acesso: Inclusive através de ônibus circular Benfeitorias no Condomínio: Poço Artesiano, Rede de água, Rede elétrica, Rede telefônica, Rede de internet em fibra e Manutenção interna das vias Distâncias: - 15 km do Terminal Rodoviário Central de Ônibus Urbano (antiga Rodoviária Velha) ? Centro ? São José dos Campos - SP - 9 km da Av. Audemo Veneziani ? Alto da Ponte ? São José dos Campos - SP Área total do terreno: 3.800 m2 (formado por 2 chácaras de aproximadamente 1.900 m2) - Frente: 100 m - Fundos: 55 m - Lateral direita: 65 m - Lateral esquerda: 65 m Topografia: Plana (70%) e levemente inclinada com caída frente (30%) Localização: Ótima (parte alta do Condomínio) Vista: Privilegiada (avista parte da Serra da Mantiqueira) Escrituração: Sim Registro: Sim Casa principal: - Cozinha para 2 ambientes (com armário, mesa, 6 cadeiras, fogão e geladeira), - Dispensa (com armário embutido até o teto), - Lavanderia (com churrasqueira), - Sala de estar (possibilidade transformar e/ou acrescentar Dormitório), - Sala de estudo/leitura - Banheiro (possibilidade de transformar em suíte ou acrescentar hidromassagem) - Varanda (ampla) - Duas caixas d´agua de 500 litros - Piso cerâmico Casa secundária: - Dois Dormitórios - Banheiro (com hidromassagem de casal e sauna) - Varanda (ampla) - Caixa d?água de 500 litros - Piso cerâmico Garagem: - Garagem para 2 veículos (médio porte), com a possibilidade de transformar em cômodos para residência - Quarto (possibilidade transformar em Dormitório) - Banheiro (com azulejo em meia parede) - Caixa d?água 310 litros - Piso concreto queimado. Características da construção (casa principal e secundária): - Azulejo em todas as paredes até o teto (cozinha e banheiros) - Portas, portas balcão e janelas de madeira de imbuia em arco - Telhado com telha romana - Tijolo baiano Estrutura do terreno: - Platô principal: Aproximadamente 300m2 - Platô secundário: Aproximadamente 60m2 - Pavimentação em concreto do piso da quadra esportiva (necessária readequação) - Estacionamento (possibilidade de estacionar aproximadamente 30 veículos nas áreas da Quadra e dos 2 Platôs) - Pomar (necessário manutenção e replantio) - Quintal Infraestrutura: - Água (proveniente do poço artesiano do Condomínio) - Energia (passagem subterrânea do conduíte) - Internet via cabo (passagem subterrânea do conduíte) - Esgoto (3 fossas comuns e 1 fossa séptica) - Gramado e grama amendoim - Pavimentação (estrada interna em concreto) - Dois reservatórios em polietileno com tampa box para água, como 3.000 litros (cada), Área total construída: 220 m2 - Casa principal: 90 m2 (construção: 1989) - Casa secundária: 70 m2 (construção 1991) - Garagem: 60 m2 (construção 1991) - Observação: Medidas aproximadas 4.2 São as despesas fixas atuais do imóvel: - Valor da taxa de condomínio: R$ 82,00 (oitenta e dois reais) mensais - Compreende nessa taxa: Fornecimento de água, Energia da bomba d?água do reservatório do Condomínio e Conservação das ruas internas do Condomínio. - Valor do INCRA 2021: R$ 17,60 (dezessete reais e sessenta centavos) anuais - Valor do ITR 2022: R$ 36,85 (trinta e seis reais e oitenta e cinco centavos) anuais - Valor de mensalidade de energia (EDP): Conforme consumo - Valor da mensalidade de Internet ? Pano 50Gb: R$ 75,00 (setenta e cinco reais), através da empresa Facilitude Serviços de Comunicação Ltda.

COZINHA SALA DE ESTAR ÁREA DE SERVIÇO

Pavimento Inferior: -1 Suíte (ou Escritório + Lavabo) -Sala de Estar com pé-direito duplo -Cozinha, Salas de Jantar e Estar integradas -Despensa -Depósito (hobby-box) -Área Gourmet -Piscina com deck elevado -Garagem para 4 veículos (2 cobertas + 2 descobertas) Pavimento Superior: -4 Suítes (todas com varanda; suíte máster com closet e hidromassagem) -Nicho para roupeiro Infraestrutura: -Venezianas motorizadas nas 5 suítes -Telhado com telhas termo acústicas (tipo sanduíche), que auxiliam no controle da temperatura interna, economizando energia -Boiler Heliotek/Bosch de 500 litros com aquecimento solar e sistema de recirculação para agua quente -Infraestrutura para ar-condicionado em todos os dormitórios e salas -Infraestrutura (sem cabeamento) para automação (iluminação piso inferior, janelas e cortinas), para som ambiente (salas, área gourmet e piscina) e para internet -Possibilidade de instalação de energia fotovoltaica Venha morar em um condomínio de alto luxo. Clube com 03 piscinas, salão de festas, playground, duas quadras de tênis, quadra de basquete e voleibol, campo de futebol, academia, espaço kids, adicionando segurança, lazer, e uma vida tranquila longe do barulho e da agitação, tudo isso a apenas 10 minutos do Shopping Colinas, SM Tauste, Pão de Açúcar, Carrefour, Leroy Merlin e Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita para um ótimo negócio com excelente custo benefício.

Belo Apartamento no Palazzi Di Venezia - Vila Bethania Com Ar condicionado 4 dormitórios, sendo 2 suítes Suíte principal com closet Dormitórios com armários planejados Sala 2 ambientes Varanda Cozinha planejada Lavabo Quarto e banheiro de empregada 3 vagas de garagem (cobertas) Banheiros com gabinete e box blindex 5 banheiros Lazer completo: Salão de jogos infantil e adulto Academia de ginástica completa; Spa e sauna; Piscina adulta e infantil; com piscina raia Playground; 5 quiosques com churrasqueira sendo 1 fechado com forno de pizza; Quadra poliesportiva e quadra de squash; 20 vagas para visitantes dentro do condomínio

CONTRA PISO PISO: ÁREAS SECADAS MADEIRA `DURAFLOOR`, ÁREAS MOLHADAS `FRIO`. WC´S: GABINETE E BOX. COZINHA C/ ARMARIOS.