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Sala 04 - no piso superior com 32m² bem arejada e com iluminação natural Possui banheiro privativo. 14 Vagas de estacionamento rotativo. Luz 30,00 Água 60,00

## Oportunidade! ## Ótimo terreno de 300 m2, totalmente plano, na Rua Bacabal, no Parque Industrial ## Zoneamento misto (residencial ou comercial) ## Hoje com 2 casas velhas, independentes, com água e luz separadas, ambas alugadas, por 3000 reais as duas casas ## 01 casa com 3 quartos e outra casa com 02 quartos ## Documentação toda em ordem

- Mobiliado - 500 metros da Praia do Tenório e da Praia Grande (próximo aos mercados, farmácias e restaurantes); - 02 suítes; - ar condicionado - Banheiro social; - Sacada gourmet; - Área de serviço - Sacada - Armário náutico para pranchas, cadeiras e afins (hobby box); - 02 vagas de garagem cobertas, em gaveta; - Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão gourmet, salão de jogos, mini play ground e academia.

Título: Casa com Excelente Acabamento e Localização Privilegiada no Jardim Santa Inês I Em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Santa Inês I, esta residência reúne conforto, qualidade construtiva e uma excelente oportunidade para quem busca morar bem em São José dos Campos. A casa conta com um acabamento diferenciado, trazendo elegância e praticidade em cada detalhe. Os ambientes internos possuem pisos em porcelanato e laminado, enquanto a área externa conta com revestimentos em cerâmica, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. As portas e janelas em alumínio branco com pintura eletrostática agregam modernidade, segurança e beleza ao imóvel. Pensando no conforto da família, a residência possui ar-condicionado instalado na sala e nos quartos, garantindo ambientes agradáveis em todas as estações do ano. O imóvel está acima do nível da rua, proporcionando uma posição privilegiada. A garagem para 2 veículos fica localizada abaixo da laje da varanda, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento do terreno. O acesso principal é feito por uma escada lateral que leva a uma ampla varanda, um espaço ideal para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala é aconchegante e conta com painel planejado, integrada a uma cozinha funcional com gabinete planejado, fogão cooktop e uma copa que torna o ambiente ainda mais acolhedor. A área íntima dispõe de 2 dormitórios e 1 banheiro, com ambientes bem distribuídos para atender com conforto toda a família. Nos fundos, o imóvel oferece um quintal aberto e uma churrasqueira coberta integrada à área de serviço, criando um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Com terreno de 125m² e 50,52m² de área construída, esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa bem cuidada, com ótimo padrão de acabamento e em uma localização estratégica. Documentação regular, aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Jardim Santa Inês I.

## Galpão novo na Rua Betim, no bairro Vila Rica, na região do Putim ## Terreno de 500 m2 e área construída de 450 m2 de construção ## 01 doca ## Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento

Chegou a oportunidade que você esperava para morar em uma das regiões que mais se valorizam em São José dos Campos! ? Financiamento direto com a construtora ? Financiamento bancário disponível ? Utilize seu FGTS na compra ? Condições especiais de lançamento Apartamentos modernos com plantas a partir de 86 m², projetados para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família. ? DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: ? 3 suítes amplas ? Suíte master com espaço para closet ? Sala de estar e TV integradas ? Varanda gourmet espaçosa ? Churrasqueira a carvão ? Cozinha funcional ? Lavabo ? Excelente iluminação e ventilação natural ? EMPREENDIMENTO IMPONENTE: ? Torre com 28 pavimentos ? 2 subsolos de garagem ? Arquitetura moderna e contemporânea ? Alto padrão de acabamento ? LAZER COMPLETO EQUIPADO E DECORADO: Localizado no 2º andar e também no rooftop, proporcionando experiências únicas para toda a família. ? Piscinas ? Espaço fitness ? Salão de festas ? Espaço gourmet completo ? Áreas de convivência ? Ambientes decorados e equipados pela construtora ? DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Um sofisticado espaço gourmet com piscina privativa para receber seus convidados com conforto, privacidade e muito estilo. ? Localização privilegiada, próximo ao Shopping Oriente, com fácil acesso às principais vias da cidade, supermercados, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que sua família merece. Invista em qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Garanta agora sua unidade no pré-lançamento e aproveite as melhores condições comerciais! ? Entre em contato e agende sua apresentação exclusiva.

O EPIC conta com uma torre imponente de 15 andares e apenas 60 apartamentos de 152m². O grande destaque do projeto é a planta com vista dupla e ventilação cruzada natural, que garante ambientes sempre arejados, iluminados e com temperatura agradável. 3 Suítes Plenas: Privacidade total para toda a família, incluindo uma suíte master com closet espaçoso. Living Integrado: Sala de estar ampliada com conexão direta para duas varandas. Varanda Gourmet: Churrasqueira a carvão integrada à cozinha gourmet, com uma charmosa janela sobre a pia para contemplar a vista enquanto cozinha. Quintal Aberto Exclusivo: Área de serviço separada com passagem para um quintal descoberto, perfeito para abrigar as condensadoras de ar-condicionado, o aquecedor a gás (já entregue instalado) ou criar um espaço confortável para o seu pet. Vagas Determinadas + Hobby Box: 3 vagas cobertas e demarcadas (com infraestrutura para recarga elétrica e medição individual) e depósito privativo na garagem. Sustentabilidade Avançada e Condomínio Reduzido: O EPIC foi projetado com engenharia de ponta para garantir um custo de condomínio surpreendentemente baixo e respeito ao meio ambiente Fazenda Solar: O topo do prédio abriga placas solares fotovoltaicas que geram energia limpa para as áreas comuns, reduzindo a pegada de carbono e o valor do boleto mensal. Água e Luz Inteligentes: Estrutura para reaproveitamento da água da chuva, lâmpadas LED com sensores de presença e vasos sanitários de duplo fluxo. Elevadores Regenerativos: Tecnologia que gera até 50% da energia que o próprio elevador consome. Segurança e Conectividade Sem InterrupçõesGerador de Conforto: Em caso de queda de energia na rede pública, o gerador do prédio mantém tudo funcionando: elevadores, portaria, áreas sociais e, dentro do seu apartamento, pontos de luz na sala e cozinha, geladeira, Wi-Fi, persianas automatizadas e aquecedor a gás. Estrutura de Internet Pronta: O prédio será entregue com cabeamento de alta velocidade de última geração instalado por uma grande operadora parceira antes da entrega das chaves. Você muda e já navega no Wi-Fi, inclusive nas áreas comuns. Lazer de Resort e Espaços Modernos Casa de Campo Multiuso: Um espaço exclusivo com espaço gourmet, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução e SPA com cromoterapia. Pode ser utilizado para festas privadas ou como um inspirador espaço de coworking.Espaço Influencer: Um estúdio com iluminação e acústica perfeitas para suas fotos, vídeos e reuniões online. Piscinas Aquecidas: Piscinas adulto e infantil entregues com todo o sistema de aquecimento funcionando.

- SALA DE ESTAR - SALA DE JANTAR - GRANDE- - COZINHA - WC SOCIAL - ESPAÇO GOURMET - WC - SALA DE TV - ( com sacada) - 3 DORMITÓRIOS ( 1 SUÍTE) - TERRAÇO

sobrado com 2dorm.amplos bem arejado 2 wc completos, sala de estar e copa integrados,cozinha espacosa, area de servico coberta com um porao 32m2 ideal para adega rua calma, sem saida

Apartamento bem mobiliado, com vaga coberta na garagem náutica para lancha de até 24 pés. No andar superior existe um mezanino com depósito fechado. Pé direito alto e depósito no interior do apartamento. O apartamento tem 2 sacadas com porta balcão. O condomínio possui garagem náutica. Sobre o Condomínio Marina`s Inn : Localizado na região privilegiada do Saco da Ribeira, o Marina`s Inn oferece um ambiente tranquilo, familiar e cercado pela natureza, uma das áreas mais valorizadas de Ubatuba. O condomínio conta com portaria e segurança, áreas de lazer e excelente infraestrutura para quem busca conforto e qualidade de vida no litoral. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às praias da região sul, marinas, restaurantes, passeios de barco e às famosas praias do Lázaro, Sununga e Domingas Dias.

Título: Residência Completa no Vale do Sol com Excelente Estrutura e Espaços Bem Planejados Localizada no bairro Vale do Sol, na Zona Sul de São José dos Campos, esta excelente residência oferece conforto, praticidade e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Com terreno de 130m² e 137,95m² de área construída, o imóvel conta com uma distribuição inteligente dos espaços, começando pela garagem para 2 veículos com portão automático, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. A sala é um dos destaques da casa, com sanca em gesso e iluminação em LED, criando um ambiente moderno e aconchegante para receber familiares e amigos. A cozinha possui armários planejados, oferecendo funcionalidade e organização, além de uma prática despensa. A residência principal dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte, com um dos quartos equipado com armários planejados, proporcionando conforto e melhor aproveitamento dos espaços. Conta ainda com 2 banheiros bem estruturados e um quintal que traz mais liberdade e possibilidades para momentos de lazer. Nos fundos do imóvel existe uma construção independente, ideal para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou até mesmo gerar uma renda extra, composta por 1 quarto e 1 banheiro. No pavimento superior, encontra-se uma lavanderia ampla integrada a uma área gourmet, perfeita para confraternizações e momentos especiais. Uma oportunidade para quem busca uma casa completa, com excelente aproveitamento de espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel.

Se você procura uma casa ampla, confortável e em localização privilegiada na Zona Sul de São José dos Campos, esta é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: 5 dormitórios espaçosos 1 suíte master com closet 4 banheiros Sala ampla e aconchegante para receber amigos e familiares Cozinha funcional e bem distribuída Garagem coberta Piscina para aproveitar os melhores momentos em família Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações Lavabo exclusivo na área da piscina, com acesso independente, permitindo realizar eventos e churrascos sem circulação pelo interior da casa Localização privilegiada no Bosque dos Eucaliptos, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e principais vias da cidade. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Aceita permuta por apartamento ou casa de menor valor na região da Zona Sul. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade para sua família

- 3 quartos, todos os quartos com ar-condicionado split - Uma Suíte com hidro e closet - Um quarto com banheiro ( pia e vaso, sem chuveiro ) com ar condicionado, atualmente usado com escritório - Um quarto comum com ar-condicionado - Banheiro social - Cozinha com armários planejados, cooktop e bancada de mármore. - Sala com ar-condicionado - Varanda bem grande - Garagem fechada para 2 carros - Lavanderia - Portão eletrônico - Sistema de câmeras - Analisa permuta por apto e carro como parte de pagto - Documentação 100% em dia

Destaques: - Terreno de 175 m² de área. - Dimensões: 7 metros de frente/fundo por 25 metros dos lados. - Localização estratégica, próxima a praça principal, comércios, escolas e vias de fácil acesso para outras localidades. - Documentação em ordem, quitado e escriturado.

Apartamento com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e ótima localização no Parque Residencial Flamboyant. Destaques do condomínio: Vaga de garagem Portaria 24 horas Salão de festas Salão Kids Ambiente seguro e familiar Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno: 460 m² Área construída: 395 m² ? 4 suítes amplas com closet ? Escritório privativo ? Sala de home theater espaçosa ? Sala de estar com lareira ecológica ? Cozinha integrada aos ambientes ? Lavabo ? Lavanderia ? Área gourmet ? Espaço para fire place ? Depósito ? Garagem para 4 veículos Diferenciais que fazem a diferença: ? Aquecimento de água por boiler ? Esquadrias automatizadas ? Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado ? Projeto contemporâneo com ambientes amplos e integrados ? Excelente iluminação natural ? Infraestrutura completa de lazer do condomínio: ? Quadra poliesportiva ? Quadra de tênis ?? Quadra de beach tennis ? Campo de futebol ?? Academia equipada ? Salão de festas ? Churrasqueira ? Playground ? Mercadinho interno

? APARTAMENTO COM 03 QUARTOS COM DOIS BANHEIROS NO BAIRRO AQUARIUS SAO JOSE DOS CAMPOS ?121 m² de área privativa ? 3 quartos com uma suíte ? Sala ampliada para TV, estar e jantar ? Lavabo ? Cozinha espaçosa ? Lavanderia independente ? Banheiro de serviço ? Banheiro social ? Despensa ? Fechadura eletrônica ? 2 vagas de garagem Condomínio: R$ 772,31 IPTU: R$ 129,89/mês Um apartamento completo, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e o conforto que sua família merece. #ApartamentoAVenda #Imóveis #CorretorDeImóveis #Apartamento3Dormitórios #Suíte #ImóvelDosSonhos #InvestimentoImobiliário #ApartamentoAmplo #SãoJoséDosCampos #MercadoImobiliário

Galpão, com 2 banheiros, copa, documento OK

Casa com: 3 Dormitórios sendo 1 Suíte Sala Cozinha 2 Vagas de Garagem Quinta Finalizando construção

## Excelente sobrado, em área nobre do Bosque dos Eucaliptos (Reserva Especial do Bosque ), com ótima distribuição de espaços ## Parte inferior: - 02 salas amplas - Cozinha planejada com mesa fixa de mármore - Lavabo - 01 dormitório - Área de serviço - Edícula nos fundos com 01 dormitório e banheiro - Jardim frontal - 03 vagas de garagem - 2 corredores laterais, seguros, com portas laterais ## Parte superior: - 03 dormitórios - 01 suíte com closet e hidromassagem - Sala - Ampla Varanda frontal, com acesso pelo quarto principal e pela sala de estar - 02 sacadas nos quartos dos fundos ## Área de lazer: - Espaço gourmet - Churrasqueira - Forno a lenha - Aquecimento solar - Segurança, janelas com grades ## Documentação toda em ordem para financiamento bancário

3 Quartos sendo 1 Suíte Sala Cozinha 2 Vagas de Garagem Quintal Finalizando Construção!!

Casa Com: 4 Quartos sendo 1 com Suite e Closet Sala Ampla Cozinha Totalmente Planejada 2 Vagas de Garagem Cobertas 179m² de Área Util 166m² de Terreno Documentação Ok Casa Reformada!!!

- 500 metros da Praia do Tenório e da Praia Grande (próximo aos mercados, farmácias e restaurantes); - 02 suítes; - Banheiro social; - Sacada gourmet; - Área de serviço - Sacada - Armário náutico para pranchas, cadeiras e afins (hobby box); - 02 vagas de garagem descobertas, em gaveta; - Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, salão gourmet, salão de jogos, mini play ground e academia.

Terreno Padrão em São José dos Campo Dom Bosco Terreno residencial medindo 156m², no bairro Dom Bosco, otima oportunidade, liberado para construir Documentação Ok para financiamento Bancario

LOCAÇÃO DE SOBRADO DE ALTO PADRÃO (MOBILIADO) COM 341 M² DE ÁREA ÚTIL NUM TERRENO DE 500 M², CONTENDO 6 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUITES, COZINHA TIPO AMERICANA TODA EQUIPADA COM FOGÃO, FORNOS ELÉTRICO E MICROONDAS, GELADEIRA, FREEZER VERTICAL, FILTRO DE ÁGUA POTÁVEL, MÁQUINA DE LAVAR LOUÇAS E ARMÁRIOS PLANEJADOS NA SALA DE ALMOÇO ANEXA, TENDO TAMBÉM SALAS ESPAÇOSAS DE JANTAR, ESTAR E TV INTEGRADAS COM LAREIRA E LAVABO, POSSUI 5 BANHEIROS ( SUITES SENDO UMA MASTER COM HIDROMASSAGEM + WC ), POSSUI UM AMPLO AMBIENTE NA PARTE TÉRREA DO IMÓVEL QUE PODE SER UTILIZADO COMO SALA DE ESTUDOS, HOME OFFICE, SALA DE ATENDIMENTO/TRABALHOS PARA PSICÓLOGOS, ADVOGADOS, ETC...; SALA DE JOGOS E DEMAIS ATIVIDADES, POSSUI NA PARTE EXTERNA ALÉM DAS GARAGENS ( CAPACIDADE PARA 6 CARROS + MOTOS ), BELA PISCINA E UMA SUJESTIVA ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA COM FORNO, ÁREA DE SERVIÇO EQUIPADA DE MÁQUINA DE LAVAR ROUPAS E VARAIS EM ÁREA COBERTA E DESCOBERTA, QUINTAL RODEADO DE VEGETAÇÃO E ARBUSTOS E CONTA TAMBÉM COM EXCELENTE ORIENTAÇÃO SOLAR. ESSE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO DENOMINADO PORTAL DA SERRA TEM PORTARIA DE IDENTIFICAÇÃO DE MORADORES, VISITANTES E PRESTADORES DE SERVIÇOS E SEGURANÇA 24 HORAS. CONTA COM ALAMEDAS REPLETAS DE ÁRVORES, ARBUSTOS E VEGETAÇÃO PROTEGIDA, BEM COMO UMA ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRAS, QUADRA POLIESPORTIVA, PLAYGROUND E ESPAÇO PARA EVENTOS. ENCONTRA-SE NO BAIRRO URBANOVA, BAIRRO ESSE AMPLAMENTE RESIDENCIAL E ESTRUTURADO PARA OFERECER AOS SEUS MORADOS EXCELENTE QUALIDADE DE VIDA. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE MORAR COM REQUINTE E SEGURANÇA. VENHA FAZER UMA VISITA. AGUARDAMOS SEU CONTATO.

199 m² de área total - 4 dormitórios - 2 vagas de garagem - 4 banheiros 198,4 m² de área construída em um terreno de 360 m² (12 m x 30 m), com vista definitiva para a Serra da Mantiqueira. Residência nova, recém-construída, com padrão altíssimo de acabamento. Distribuição e características do imóvel: - 3 suítes + escritório com lavabo social - Suíte master com closet e jardim privativo - Demais suítes com armários planejados, ventilação cruzada e porta-balcão motorizada - Área gourmet com churrasqueira e armários planejados - Cozinha integrada com móveis planejados - Lavanderia ampla também equipada com armários planejados - Sistema elétrico preparado para fogão de indução e forno elétrico (plug and play) - Box já instalados em todos os banheiros - Paisagismo concluído - Ponto para carregamento de veículo elétrico (2 pontos) - Banheiros com preparação para aquecimento central de água, bastando conectar o sistema - Alto padrão real de acabamento: porcelanatos Incepa 120x120, metais Docol, vasos Roca, todos de primeira linha - Projeto arquitetônico com design diferenciado - Infraestrutura pronta para energia solar, aquecimento solar, ar-condicionado e piscina Diferencial importante: entrega de personalização do sistema de iluminação incluída, com mão de obra, cabos, interruptores, acabamento em gesso e repintura para criação de pontos adicionais em quartos, banheiros, sala e cozinha (o cliente adquire apenas as luminárias). Imóvel completo, moderno e com padrão elevado de acabamento. Também há suporte para gestão de instalação de piscina, energia solar e outras melhorias, sem custo adicional.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Esta ampla sala comercial está localizada no Condomínio Comercial Osvaldo Cruz, no Centro de São José dos Campos, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade. Destaques do imóvel: Ampla sala comercial com excelente aproveitamento dos espaços; 2 banheiros; Espaço destinado para café e refeições; Excelente luminosidade natural; 1 vaga de garagem coberta; Recepção com portaria em horário comercial; Ambiente ideal para escritórios, consultórios e diversas atividades profissionais. A localização privilegiada no Centro proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, comércios, cartórios, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais prático para colaboradores e clientes. Agende agora mesmo a sua visita e venha instalar o seu negócio em um imóvel com excelente infraestrutura, segurança e uma localização estratégica em São José dos Campos.