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APARTAMENTO NOVO PARA LOCAÇÃO | RESIDENCIAL PARQUE DOS IPÊS | EDIFÍCIO CAMPO DI MILANI Localização Privilegiada! Viva em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Próximo a comércios, escolas, transporte público e tudo o que facilita o seu dia a dia. Destaques do Imóvel: - Apartamento novo, recém entregue, nunca habitado. - 2 dormitórios bem ventilados e iluminados - Banheiro moderno e funcional - Lavanderia separada, com mais organização para a rotina. - 1 vaga de garagem descoberta. - 5º andar, linda vista privilegiada. Infraestrutura do Condomínio: - Elevadores modernos - Portaria com controle de acesso 24h - Playground para as crianças - Área de churrasqueira para momentos em família e com amigos

TERRENO A VENDA NO RESDIDENCIAL VILA AMÉLIA EM UMA QUADRA QUE TEM VISÃO DE TODO BAIRRO.

TERRENO EM UMA DAS MELHORES QUADRAS DO RESIDENCIAL

TERRENO A VENDA UM UMA DAS MELHORES QUADRA DO RESIDENCIAL

- Dormitórios com armários sendo 1 suíte - Sala 2 ambientes com estofados, rack, mesa 6 cadeiras - Sacada envidraçada - Cozinha com armários, geladeira, fogão - 2 Banheiros - Área de serviço com máquina de lavar roupas - Área gourmet com churrasqueira - Salão de festas - Elevador - 1 vaga de garagem no subsolo - Aceita permuta com casa no Jardim Morumbi de menor valor.

Área Comercial em Frente ao Condomínio Reserva do Paratehy, Lote 4 Terreno com 1.402,93 m², em excelente localização na região do Urbanova, em São José dos Campos. Local estratégico, em frente ao Condomínio Reserva do Paratehy, um dos residenciais mais nobres da cidade. Ideal para comércio, serviços, centro empresarial, clínicas ou restaurante voltado ao público de alto padrão da região. Fácil acesso pela Avenida Lineu de Moura Grande fluxo de moradores e visitantes Região em plena expansão com novos empreendimentos de alto padrão Oportunidade única para quem busca investir ou empreender em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Campos.

Descubra esta linda casa térrea de luxo no Urbanova, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! Com excelente custo-benefício, o imóvel está avaliado em R$ 3.500.000,00, mas está à venda por apenas R$ 2.900.000,00! ? Estuda permuta por apartamento com no mínimo 3 suítes nos bairros Vila Ema, Jardim Esplanada ou Jardim Aquarius, até R$ 1.500.000,00. ? Características do imóvel: ?? 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado ?? Salas amplas de estar, jantar e TV, com integração total aos ambientes ?? Cozinha planejada e equipada, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira ? Piscina privativa e quintal amplo, ideais para lazer e momentos em família ? Garagem ampla e excelente distribuição interna ? Documentação completa e regularizada ? Casa térrea de alto padrão no Urbanova, com projeto moderno e acabamentos de qualidade, pronta para morar! ? Condomínio com lazer completo: Quadra esportiva Playground Salão de festas Academia equipada Segurança 24 horas e portaria controlada ? De R$ 3.500.000,00 por apenas R$ 2.900.000,00! Uma casa de luxo no Urbanova com piscina, totalmente planejada e em uma das melhores localizações de São José dos Campos.

APARTAMENTO COM COZINHA PLANEJADA, 2 DORMITÓRIOS COM ARMARIOS EMBUTIDOS, BANHEIRO SOCIAL COM BOX,SALA 2 AMBIENTES,TODO EM PISO FRIO E REFORMADO. PORTARIA 24 HS. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA E NÃO PERCA TEMPO DE FAZER UM BOM NEGOCIO.

250m², 2 wc´s, copa ,estacionamento

Conheça o Edifício Varanda do Quinta das Flores, uma morada que reflete o espírito vibrante de São José dos Campos. Localizado na Avenida Cidade Jardim, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia. Este apartamento está com 1 suíte e outra suíte estilo americano com armários planejados Sala ampla com 2 ambientes, varanda com vista livre e fechamento de vidro e cortina Ambientes claros e integrados promovendo uma excelente convivência entre a família O espaço da cozinha tem uma iluminação natural com uma charmosa e ilha com fogão cooktop Os banheiros com revestimentos e box Varanda com fechamento de vidro e cortina O condomínio contém Academia Piscina (adulto e infantil) Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira e playground Contando com portaria 24 horas, Gás encanado, 2 elevadores O Bairro Bosque dos Eucalipto, perto de uma das principais e importante avenida de comercio conhecida como Andrômeda, escolas, transporte para os outros pontos da cidade, acesso ao litoral Norte, cidades do Vale do Paraíba, São Paulo e Rio de Janeiro.

Conheça esta linda e aconchegante casa, no Bosque dos Eucaliptos em São José dos Campos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto, em uma das melhores localizações da região sul! Esta charmosa casa de 70m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as suas principais características: - 70m² Área útil - 2 Dormitórios, sendo uma suíte - Sala de estar - Cozinha com armários - 2 Banheiros - Área de serviço coberta - 2 Vagas de garagem Diferencial: O imóvel possui placas solares, que poderá ser alugada para reduzir o custo da energia elétrica ou ser adquirida própria através da venda. Consultar valores!

02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E QUINTAL

03 QUARTOS (SENDO 1 SUITE) SALA COZINHA 01 WC AREA DE SERVIÇO CHURRASQUEIRA VARANDA 02 VAGAS COBERTAS

Casa Ampla e Bem Estruturada no Jardim Motorama em São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Esta casa oferece ambientes amplos, estrutura sólida e ainda conta com uma edícula totalmente independente, ideal para renda extra ou moradia de familiares. Características do imóvel principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural Cozinha e copa planejadas, unindo praticidade e estilo 2 banheiros bem distribuídos e ventilados 3 vagas de garagem cobertas Terreno com 300 m² e área construída de 250 m² Casa muito bem estruturada, sem trincas ou necessidade de reparos Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo total conforto Edícula independente: Totalmente separada da casa principal 3 cômodos: sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro Área de serviço Atualmente alugada, gerando renda mensal Sem vaga de garagem Diferenciais e condições: Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade Estrutura impecável, pronta para morar Aceita permuta, com preferência por casa em condomínio Demais possibilidades de negociação podem ser avaliadas Um imóvel completo, em excelente localização, pronto para proporcionar conforto e praticidade a quem busca qualidade de vida e ainda deseja uma opção de investimento seguro.

5 dormitórios com 1 banheiro e mais 4 banheiros ,que falta acabamento , cozinha , sala , área de serviço piscina e área para churrasco próxima a piscina , ,galpão faltando acabamento a 50 metros da represa e a 50 metros do restaurante , poço artesiano aceita imóvel de menor valor , aceita carro , picape , escritura registrada l

CASA TERREA NO CENTRO DA CIDADE, PROXIMO A IGREJA MATRIZ, 01 DORMITORIO, SALA, COZINHA, LAVANDERIA, DESPENSA, WC, QUINTAL

Excelente localização privilegiada, próximo à nova academia e quadras de beach tênis do condomínio. Terreno: 700m² Área construída: 460m² Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com pé-direito duplo Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira Lareira e área externa com piscina equipada com hidromassagem, prainha e espelho d água 4 suítes com closet, sendo 1 suíte master com amplo espaço e privacidade Garagem para 3 carros Condomínio Reserva do Paratehy Sul Urbanova Um dos residenciais mais desejados da cidade, com segurança 24h, lazer completo, fácil acesso à Av. Lineu de Moura e ao Colinas Shopping. Valor: R$ 3.150.000,00 (Vlr. m² terreno: R$ 6.840 | Vlr. m² construção: R$ 10.408,70)

A CHÁCARA FICA A 6KM DO CENTRO DA CIDADE E 2KM DO ASFALTO, SOBRADO COM 3 QUARTOS COM 02 SUÍTES, SALA DE TV , SALA DE ESTAR COM VARANDA, COZINHA AMPLA, LAVANDERIA, ÁREA DE CHURRASCO COM BANHEIRO, POMAR EM PRODUÇÃO, ÁGUA DE MINA, ÁGUA DA COPASA, VISTA PANORÂMICA, ACESSO PAVIMENTADO,. EXCEENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Área Ampla e Bem Localizada com Potencial Construtivo e Diversidade de Uso - São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam uma área estrategicamente posicionada em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos. Trata-se de um conjunto formado por 7 terrenos, totalizando uma área de 11.138,52 m², situada em zona de uso misto (ZM4), com parâmetros urbanísticos que permitem desde empreendimentos residenciais até usos comerciais e industriais de baixo impacto. Destaques da área: - Localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. - Região consolidada, com entorno formado por residências, comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade, à Via Dutra e a eixos estruturais. - Área com documentação 100% regularizada, incluindo escritura definitiva, arquivo kmz e levantamento topográfico completo, proporcionando total segurança jurídica e técnica ao comprador. - Topografia em declive, o que favorece projetos arquitetônicos com subsolos, garagens ou aproveitamento de níveis, reduzindo custos de movimentação de terra em determinadas propostas de implantação. Características dimensionais: - Frente: 112,89 metros - Fundo: 91,06 metros - Lateral esquerda: 85,30 metros - Lateral direita: 137,00 metros - Área total: 11.138,52 m² Zoneamento ? ZM4 (Zona Mista Quatro): O zoneamento ZM4 permite uma grande variedade de usos, sendo indicado para empreendimentos de médio porte que buscam integração entre moradia, comércio e serviço. Dentro desta classificação, são admitidos os seguintes usos: - Residencial unifamiliar horizontal - Residencial multifamiliar vertical - Comércio e serviços de baixo e médio impacto urbano e ambiental - Uso industrial de baixo potencial de incomodidade Parâmetros urbanísticos: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1,30 - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,00 - Taxa de ocupação máxima: 65% - Testada mínima: 7 metros - Área mínima do lote: 175 m² - Recuo frontal: 5 metros - Recuo lateral e de fundos (até 2º pavimento): livre Esses parâmetros oferecem excelente flexibilidade de projeto, viabilizando desde condomínios residenciais verticais, loteamentos fechados, empreendimentos mistos, centros comerciais ou mesmo instalações de uso industrial leve. Diferenciais competitivos: - Localização estratégica em uma das zonas com maior perspectiva de valorização urbana. - Área contínua e regular, ideal para incorporação sem necessidade de remembramentos adicionais. - Documentação e estudos técnicos prontos, reduzindo tempo e custo no processo de aprovação junto aos órgãos municipais. - Infraestrutura urbana completa já disponível no entorno. - Preço de oportunidade, com excelente relação entre metragem, localização e potencial construtivo. Negociação: O proprietário avalia propostas e aceita incorporação, oferecendo flexibilidade para modelos de parceria ou aquisição total. Esta é uma área ideal para quem busca desenvolver um projeto de destaque em São José dos Campos, unindo localização, potencial construtivo, segurança documental e excelente custo-benefício.

Aceita financiamento.

Casa principal avenida do bairro, com estrutura para sobrado, 2 quartos, sala de tv e sala de jantar integradas, proximo a mercados, açougue, padaria, academia, bem localizado

Moveis planejados em todos os ambientes, 3 dormitórios sendo uma suite master com closet, mezanino com escritório e Studio, pé direito duplo, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina.

CASA NO RESIDENCIAL GALO BRANCO | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | COM PLANEJADOS Características: - 3 dormitórios com armários, sendo uma suíte. - Sala ampla. - Cozinha toda planejada, armários em bom estado de conservação. - Banheiros sociais/suíte com box de vidro. - 2 vagas de garagem cobertas. - Área de serviço coberta. - Portão basculante automático. - Acabamento em ótimo estado. - Documentação OK. Imóvel com boa localização no residencial Galo Branco, próximo as avenidas e comércios. Não perca a chance de adquirir esta linda casa, agende já a sua visita! (ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO)

Casa à venda no Monte Castelo!!Nova e pronta para morar! Linda casa térrea localizada em uma das melhores ruas do bairro Monte Castelo, próxima ao centro da cidade. São 144 m² de terreno e 90 m² de área construída, com acabamento impecável e pintura novinha ? literalmente cheirando tinta! -3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha funcional e bem iluminada - Banheiros modernos - Garagem coberta Excelente localização, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novinho!

Casa à venda no Monte Castelo !!! Nova e pronta para morar! Linda casa térrea localizada em uma das melhores ruas do bairro Monte Castelo, próxima ao centro da cidade. São 144 m² de terreno e 90 m² de área construída, com acabamento impecável e pintura novinha ? literalmente cheirando tinta! - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha funcional e bem iluminada - Banheiros modernos - Garagem coberta Excelente localização, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novinho!

`Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este terreno é ideal para quem busca segurança, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Características do lote: 402 m² de área total Terreno plano e pronto para construir Esquina com vista privilegiada para o bosque nativo ? mais privacidade e tranquilidade Diferenciais do condomínio: Segurança 24h, com portaria e monitoramento por câmeras Lazer completo: piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, lago e trilhas ecológicas Acesso fácil à Rod. Presidente Dutra e Rod. Gov. Carvalho Pinto Região em constante valorização, ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos. Analisa propostas! Agende sua visita e conheça esse excelente terreno.