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Imóvel padrão.

TODO REFORMADO ;PISO PORCELANATO

Apresentamos este deslumbrante sobrado no luxuoso condomínio Jardim do Golfe 1, em São José dos Campos. Este imóvel novo oferece um design moderno e sofisticado, com acabamento de primeira qualidade e conceito aberto. Sobrado novo no condomínio de altíssimo padrão e muito luxo, Superior: 5 suítes sendo 1 master com closet e banheira hidromassagem , varanda, terraço com solarium e maravilhosa vista. Inferior: ampla sala 2 ambiente Integrado à cozinha e área Goumet, piscina com SPA e prainha, 1 suíte no térreo. Acabamento de 1ª qualidade, conceito aberto, moderna, entregue com toda movelaria, projeto de iluminação, infraestrutura para ar-condicionado em todos os principais cômodos, sistema de captação de água distribuída para descargas dos banheiros e jardim externo. TÉRREO: * 1 SUÍTE; * SALA DE ESTAR E TV; * LAVABO; * ESPAÇO GOURMET; * COZINHA; * LAVANDERIA; * BANHEIRO COM CHUVEIRO P ATENDER O GOURMET E A PISCINA; * MOVEIS PLANEJADOS; * PISCINA; * SPA; * DUCHA EXTERNA; * TODO ESPAÇO PREPARADO P CIRCULAÇÃO COM CADEIRA DE RODAS; * ELEVADOR; PISO SUPERIOR: * 3 SUITES COM VISTA LIVRE; * + 1 SUÍTE MASTER SENDO 1 CLOSETS COM CLARABÓIA E O CLOSET 2 INTEGRADO AO QUARTO, BANHEIRA DUPLA COM VISTA LIVRE, CHUVEIRO DUPLO DE TETO, CAMA COM VISTA PARA A VARANDA E RUA, AMPLA VARANDA; * SALA DE TV E SERVIÇOS; * ELEVADOR COM ACESSO A COBERTURA; * MÓVEIS PLANEJADOS NOS AMBIENTES. COBERTURA: * ELEVADOR; * ESPAÇO FECHADO PARA AS 2 CAIXAS D`ÁGUA E O BOILER * ACESSO PARA MANUTENÇÃO NOS TELHADOS E NOS BEIRAIS DIFERENCIAIS : * AUTOMAÇÃO COM ALEXIA NA CASA; * ENERGIA FOTOVOLTAICA; * CISTERNA DE 5.000 LTS, COM TRATAMENTO PARA UMA CAIXA D`ÁGUA DE 2.000 LTS, QUE ATENDE OS VASOS SANITÁRIOS, QUINTAL E JARDIM; * AQUECIMENTO SOLAR PARA OS BANHEIROS E TORNEIRAS; * AQUECIMENTO DO SPA E DA PISCINA COM TROCADOR DE CALOR; * ILUMINAÇÃO EXTERNA DA CASA E DO JARDIM COM FOTOCÉLULA PROGRAMADA; * JARDIM COM IRRIGAÇÃO AUTOMATIZADA; * VISTA LIVRE NA FRENTE E NOS FUNDOS DA CASA, O QUE É UM GRANDE DIFERENCIAL. JÁ FOI COLOCADO DE EXTRAS NA CASA: * Coifa * Cooktop 5 bocas * Forno * Filtro na cozinha * Cafeteira * Adega p 12 garrafas * Cervejeira * Geladeira Frost Free * 9 Aparelhos de Ar Condicionado inverter, quente e frio; * Tv no espaço Gourmet; * Cafeteira e Frigobar na Suite Master.

AREA DE LAZER. PORTAO ELETRICO. ELEVADOR. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

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EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. CASA TÉRREA.

PORTAO ELETRICO. SALÃO DE FESTA.AREA DE LAZER.

2 LOTES REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

TOPOGRAFIA: PARTE MAIS ALTA DO TERRENO NO MESMO NIVEL DO ARRUAMENTO , LEVE DECLIVE NO SENTIDO AO CORREGO. TERRENO ALTO, SECO E CONSOLIDADO. AO LADO DA LEROY MERLIM. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Destaques do Imóvel: - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - IPTU (anual): R$ 6.300,00

ARMARIOS PLAMEJADOS. AREA DE SERVIÇO PLANEJADA. SALA COM LAREIRA. COZINHA PLANEJADA. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

AREA MUITO BOA PLANISSIMA, EXCELENTE PARA MERCADO OU OUTROS COMERCIOS

TERRENO EM BOA LOCALIZAÇÃO COM ESCOLA PROXIMA E POSTINHO DE SAUDE

TERRENO BEM LOCALIZADO COM ESCOLA PROXIMA E POSTINHO DE SAUDE

IMOVEL BEM LOCALIZADO, PROXIMO A ESCOLA E POSTINHO DE SAUDE

SOBRADO 3 DM, SUITE, ARMS, SALA 2 AMBIENTES, COPA-COZINHA PLANEJADA, GARAGEM P 2 CARROS, PORTÃO ELETRONICO

01 QUARTO TRANFORMADO EM SALA AMPLA.

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LAZER COMPLETO

TERRENO BEM LOCALIZADO PROXIMO A ESCOLA E POSTINHO DE SAUDE

GALPÕES DE 120 M² CAIXA D'AGUA ELEVADA, POÇO ARTESIANO, DEPOSITO, MEZANINO. PORTARIA. AMPLO PATEO PARA MANOBRAS E ESTACIONAMENTO TODO PAVIMENTADO. ACESSO PRIVELEGIADO PARA A RODOVIA PRESIDENTE DUTRA. OTIMO IMOVEL PARA LOGISTICA E GARAGEM. CENTRO DE ARAMAZENAMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE PRODUTOS.

TERRENO BEM LOCALIZADO COM ESCOLA E POSTINHO DE SAUDE NA PROXIMIDADE

EDICULA ASSOBRADADA COM TERRENO LIVRE, OTIMO PARA COMERCIO, ACABAMENTO ESTILO COLONIAL.

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Este apartamento de 52m², localizado no Condomínio Mirante do Flamboyant, oferece um ambiente moderno, funcional e repleto de armários planejados, garantindo praticidade e organização. Destaques do imóvel: Dois dormitórios, sendo uma suíte Sala integrada para dois ambientes Cozinha planejada Varanda com espaço para lazer Área de serviço independente Banheiro social Diferenciais do Condomínio Mirante do Flamboyant O Mirante do Flamboyant conta com uma infraestrutura completa, proporcionando mais conforto e lazer para os moradores. Lazer e comodidades: Piscina adulto e infantil com raia e hidromassagem Academia equipada e espaço fitness Quadra de esportes e pista de caminhada Espaço gourmet com churrasqueiras Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Espaço pet e pet care Sauna e área de descanso Coworking e sala de estudos Localização estratégica ? Parque Residencial Flamboyant Apenas 8 minutos do CenterVale Shopping 3 minutos da Embraer, INPE, CTA e Aeroporto Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e principais vias da cidade Agende uma visita e conheça este excelente apartamento!