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Conheça esta linda e aconchegante casa, no Bosque dos Eucaliptos em São José dos Campos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto, em uma das melhores localizações da região sul! Esta charmosa casa de 70m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as suas principais características: - 70m² Área útil - 2 Dormitórios, sendo uma suíte - Sala de estar - Cozinha com armários - 2 Banheiros - Área de serviço coberta - 2 Vagas de garagem Diferencial: O imóvel possui placas solares, que poderá ser alugada para reduzir o custo da energia elétrica ou ser adquirida própria através da venda. Consultar valores!

02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E QUINTAL

03 QUARTOS (SENDO 1 SUITE) SALA COZINHA 01 WC AREA DE SERVIÇO CHURRASQUEIRA VARANDA 02 VAGAS COBERTAS

Casa Ampla e Bem Estruturada no Jardim Motorama em São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Esta casa oferece ambientes amplos, estrutura sólida e ainda conta com uma edícula totalmente independente, ideal para renda extra ou moradia de familiares. Características do imóvel principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural Cozinha e copa planejadas, unindo praticidade e estilo 2 banheiros bem distribuídos e ventilados 3 vagas de garagem cobertas Terreno com 300 m² e área construída de 250 m² Casa muito bem estruturada, sem trincas ou necessidade de reparos Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo total conforto Edícula independente: Totalmente separada da casa principal 3 cômodos: sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro Área de serviço Atualmente alugada, gerando renda mensal Sem vaga de garagem Diferenciais e condições: Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade Estrutura impecável, pronta para morar Aceita permuta, com preferência por casa em condomínio Demais possibilidades de negociação podem ser avaliadas Um imóvel completo, em excelente localização, pronto para proporcionar conforto e praticidade a quem busca qualidade de vida e ainda deseja uma opção de investimento seguro.

5 dormitórios com 1 banheiro e mais 4 banheiros ,que falta acabamento , cozinha , sala , área de serviço piscina e área para churrasco próxima a piscina , ,galpão faltando acabamento a 50 metros da represa e a 50 metros do restaurante , poço artesiano aceita imóvel de menor valor , aceita carro , picape , escritura registrada l

CASA TERREA NO CENTRO DA CIDADE, PROXIMO A IGREJA MATRIZ, 01 DORMITORIO, SALA, COZINHA, LAVANDERIA, DESPENSA, WC, QUINTAL

Excelente localização privilegiada, próximo à nova academia e quadras de beach tênis do condomínio. Terreno: 700m² Área construída: 460m² Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com pé-direito duplo Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira Lareira e área externa com piscina equipada com hidromassagem, prainha e espelho d água 4 suítes com closet, sendo 1 suíte master com amplo espaço e privacidade Garagem para 3 carros Condomínio Reserva do Paratehy Sul Urbanova Um dos residenciais mais desejados da cidade, com segurança 24h, lazer completo, fácil acesso à Av. Lineu de Moura e ao Colinas Shopping. Valor: R$ 3.150.000,00 (Vlr. m² terreno: R$ 6.840 | Vlr. m² construção: R$ 10.408,70)

A CHÁCARA FICA A 6KM DO CENTRO DA CIDADE E 2KM DO ASFALTO, SOBRADO COM 3 QUARTOS COM 02 SUÍTES, SALA DE TV , SALA DE ESTAR COM VARANDA, COZINHA AMPLA, LAVANDERIA, ÁREA DE CHURRASCO COM BANHEIRO, POMAR EM PRODUÇÃO, ÁGUA DE MINA, ÁGUA DA COPASA, VISTA PANORÂMICA, ACESSO PAVIMENTADO,. EXCEENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Área Ampla e Bem Localizada com Potencial Construtivo e Diversidade de Uso - São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam uma área estrategicamente posicionada em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos. Trata-se de um conjunto formado por 7 terrenos, totalizando uma área de 11.138,52 m², situada em zona de uso misto (ZM4), com parâmetros urbanísticos que permitem desde empreendimentos residenciais até usos comerciais e industriais de baixo impacto. Destaques da área: - Localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. - Região consolidada, com entorno formado por residências, comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade, à Via Dutra e a eixos estruturais. - Área com documentação 100% regularizada, incluindo escritura definitiva, arquivo kmz e levantamento topográfico completo, proporcionando total segurança jurídica e técnica ao comprador. - Topografia em declive, o que favorece projetos arquitetônicos com subsolos, garagens ou aproveitamento de níveis, reduzindo custos de movimentação de terra em determinadas propostas de implantação. Características dimensionais: - Frente: 112,89 metros - Fundo: 91,06 metros - Lateral esquerda: 85,30 metros - Lateral direita: 137,00 metros - Área total: 11.138,52 m² Zoneamento ? ZM4 (Zona Mista Quatro): O zoneamento ZM4 permite uma grande variedade de usos, sendo indicado para empreendimentos de médio porte que buscam integração entre moradia, comércio e serviço. Dentro desta classificação, são admitidos os seguintes usos: - Residencial unifamiliar horizontal - Residencial multifamiliar vertical - Comércio e serviços de baixo e médio impacto urbano e ambiental - Uso industrial de baixo potencial de incomodidade Parâmetros urbanísticos: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1,30 - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,00 - Taxa de ocupação máxima: 65% - Testada mínima: 7 metros - Área mínima do lote: 175 m² - Recuo frontal: 5 metros - Recuo lateral e de fundos (até 2º pavimento): livre Esses parâmetros oferecem excelente flexibilidade de projeto, viabilizando desde condomínios residenciais verticais, loteamentos fechados, empreendimentos mistos, centros comerciais ou mesmo instalações de uso industrial leve. Diferenciais competitivos: - Localização estratégica em uma das zonas com maior perspectiva de valorização urbana. - Área contínua e regular, ideal para incorporação sem necessidade de remembramentos adicionais. - Documentação e estudos técnicos prontos, reduzindo tempo e custo no processo de aprovação junto aos órgãos municipais. - Infraestrutura urbana completa já disponível no entorno. - Preço de oportunidade, com excelente relação entre metragem, localização e potencial construtivo. Negociação: O proprietário avalia propostas e aceita incorporação, oferecendo flexibilidade para modelos de parceria ou aquisição total. Esta é uma área ideal para quem busca desenvolver um projeto de destaque em São José dos Campos, unindo localização, potencial construtivo, segurança documental e excelente custo-benefício.

Aceita financiamento.

Casa principal avenida do bairro, com estrutura para sobrado, 2 quartos, sala de tv e sala de jantar integradas, proximo a mercados, açougue, padaria, academia, bem localizado

Moveis planejados em todos os ambientes, 3 dormitórios sendo uma suite master com closet, mezanino com escritório e Studio, pé direito duplo, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina.

CASA NO RESIDENCIAL GALO BRANCO | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | COM PLANEJADOS Características: - 3 dormitórios com armários, sendo uma suíte. - Sala ampla. - Cozinha toda planejada, armários em bom estado de conservação. - Banheiros sociais/suíte com box de vidro. - 2 vagas de garagem cobertas. - Área de serviço coberta. - Portão basculante automático. - Acabamento em ótimo estado. - Documentação OK. Imóvel com boa localização no residencial Galo Branco, próximo as avenidas e comércios. Não perca a chance de adquirir esta linda casa, agende já a sua visita! (ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO)

Casa à venda no Monte Castelo!!Nova e pronta para morar! Linda casa térrea localizada em uma das melhores ruas do bairro Monte Castelo, próxima ao centro da cidade. São 144 m² de terreno e 90 m² de área construída, com acabamento impecável e pintura novinha ? literalmente cheirando tinta! -3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha funcional e bem iluminada - Banheiros modernos - Garagem coberta Excelente localização, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novinho!

Casa à venda no Monte Castelo !!! Nova e pronta para morar! Linda casa térrea localizada em uma das melhores ruas do bairro Monte Castelo, próxima ao centro da cidade. São 144 m² de terreno e 90 m² de área construída, com acabamento impecável e pintura novinha ? literalmente cheirando tinta! - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla em dois ambientes - Cozinha funcional e bem iluminada - Banheiros modernos - Garagem coberta Excelente localização, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel novinho!

`Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m² `Imperdível! terreno de 140m²

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este terreno é ideal para quem busca segurança, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Características do lote: 402 m² de área total Terreno plano e pronto para construir Esquina com vista privilegiada para o bosque nativo ? mais privacidade e tranquilidade Diferenciais do condomínio: Segurança 24h, com portaria e monitoramento por câmeras Lazer completo: piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, lago e trilhas ecológicas Acesso fácil à Rod. Presidente Dutra e Rod. Gov. Carvalho Pinto Região em constante valorização, ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos. Analisa propostas! Agende sua visita e conheça esse excelente terreno.

Três dormitórios amplos, incluindo uma suíte em ótima localização,132 metros de terreno com uma área de 120 metros construída, precisa finalizar o acabamento, aceita permuta por imóveis menor valor na região.

Casa inacabada com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem.

Localizado no bairro Jardim Aquários, em São José dos Campos, o apartamento no edifício Home Concept possui 67 metros quadrados e conta com dois dormitórios, sendo uma suíte. O imóvel dispõe de sala, cozinha, banheiro social com box blindex, varanda fechada com vidraçaria e uma churrasqueira gourmet. O prédio oferece lazer completo e ainda conta com uma vaga de garagem que comporta dois carros. Além disso, o apartamento é todo planejado, recebe sol da manhã e está situado em um andar intermediário, garantindo conforto e excelente iluminação natural.

Oportunidade Imperdível ? Apartamento no Condomínio Home Concept Aquários ? São José dos Campos! Lindo apartamento com 67m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade! Características: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla com ótima iluminação natural Cozinha planejada moderna 1 vaga de garagem Acabamento impecável Condomínio com lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, espaço gourmet e segurança 24h! Localização privilegiada no bairro Aquários ? próximo a comércios, supermercados, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de oportunidade! Ideal para morar ou investir. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

Apartamento Super localizado na Vila Adyana divisa com Vila Ema Sala 02 Ambientes com saida para varanda Aquecimento a gás Aceita Pet Piso laminado 10 Min centro de SJCampos Lazer Completo: Sauna, Salão festa, piscina Grande e Pequena, Salão de jogos, playground, acadêmia. 2 Garagens sub- Solo, 02 Elevadores - Jardim e horta orgânica, andar Alto

Rua Corifeu de Azevedo Marques ? São José dos Campos/SP R$ 910.000,00 Destaque pela localização e acabamento! Sobrado recém-construído, com apenas 1 ano de uso, no coração do bairro ? próximo à Padaria Bello Pane, supermercados, praças e com fácil acesso à Via Dutra e Via Oeste. Detalhes do imóvel Suíte principal com armários planejados novos, cortina blackout, banheiro com espelho deslizante e box em vidro jateado, além de varanda com vista para a rua. Segundo dormitório com armários planejados, mesa de trabalho com painel de LED, cortina rolo blackout e varanda voltada para a área de lazer. Terceiro dormitório atualmente usado como escritório ou sala de TV. Banheiro social com móveis planejados e box em vidro jateado. Sala de estar ampla, com sanca em gesso e iluminação em LED indireta. Escada em mármore preto, agregando sofisticação. Cozinha planejada, espaçosa, com bancada em mármore preto e eletrodomésticos Brastemp (forno, cooktop e depurador) inclusos. Sala de jantar integrada à cozinha, com cristaleira e espaço para mesa de 6 lugares. Lavabo com acabamento em mármore Travertino. Lavanderia estilo americano, com bancada em mármore preto e armários planejados. Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha, pia de apoio e lavabo. Corredor lateral independente, com abrigo para gás e hobby box para armazenamento. Garagem coberta para 2 veículos, com portão eletrônico. Localização privilegiada: Rua Corifeu de Azevedo Marques (altura da Padaria Bello Pane) ? São José dos Campos/SP Valor: R$ 910.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este sobrado moderno, completo e pronto para morar!

Apartamento semi mobiliado à venda no Condomínio Terras do Sol, localizado no bairro Terras do Sul ? São José dos Campos. Descrição do Imóvel: 2 dormitórios Sala com sofá e rack Cozinha planejada com fogão, forno, bancada e sugar 1 banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem descoberta Quarto com cama e guarda-roupa Condomínio tranquilo, com ótima localização, próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Traga o seu negócio para o maior Centro Empresarial do Jardim Aquarius, localizado ao lado do novo fórum, em um dos bairros mais valorizados da cidade, com grande oferta de serviços, como Carrefour, Sam´s Club, Sítio Verde, Pão de Açúcar, restaurantes Al Badah, Gonden Grill, Mr Moo, Churrasquilo, Cantina da Nena, farmácias, Droga Raia, Droga Quinze, Drogaria São Paulo, concessionárias Toyota, Mitsubishi, Jeep, BMW, Audi, Jaguar, escolas Univap, Monteiro Lobato, Planck. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário e Avenida Cassiano Ricardo.

Apartamento no 16º andar no Residencial Gran Portinari - Jardim Topázio, São José dos Campos Um apartamento moderno, recém-construído, com entrega prevista para outubro de 2025, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Detalhes do imóvel - 44 m² de área privativa - 2 dormitórios bem distribuídos - Sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e funcional - 1 banheiro social - Sacada com excelente ventilação natural - 1 vaga de garagem coberta - Andar alto com ótima iluminação - Condomínio R$ 361 Destaques do condomínio - Bloco único com estrutura moderna e funcional - Piscinas adulto e infantil - Academia completa - Salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueiras - Salão de jogos e brinquedoteca - Playground e Pet Place - Lavanderia compartilhada - Vestiários e banheiros de apoio - Salas de múltiplo uso - Portaria 24 horas e segurança completa Localização privilegiada Situado no Jardim Topázio, com fácil acesso ao Center Vale Shopping, rodoviária e principais vias da cidade, o Gran Portinari oferece a conveniência de morar próximo de tudo o que você precisa. Sobre o empreendimento O Residencial Gran Portinari, da construtora Sousa Araújo, é um condomínio-clube pensado para jovens e famílias que valorizam qualidade de vida, lazer e conforto em um ambiente moderno e acolhedor. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de morar bem e com praticidade.

Conta com salão de festas, quadra esportiva e academia, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias da cidade e tudo o que você precisa por perto. Agende sua visita e venha morar em um condomínio que reúne conforto, lazer e praticidade em um só lugar!