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1 SALA COM WC SOCIAL, PISO FRIO, ÓTIMO LOCAL

BAIRRO ESTA REGULARIZANDO, SOMENTE CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Casa Sobrado - Jardim Santa Júlia - 3 Dormitórios - 145,60m². CASA NOVA Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Esta casa está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: - 145,60m² Área de terreno - 3 Dormitórios sendo uma suíte - Sala ampla - Cozinha - 3 Banheiros - Área de serviço - 2 Vagas de garagem Diferenciais Exclusivos: - Piso porcelanato - Portão eletrônico - Suíte máster

Edifico LucyImóvel possuí: - Sala grande para 2 ambientes bem iluminada - Cozinha pode ser ampliada em conceito aberto com a sala - Área de serviços ampla - Banheiro na área de serviços - Comodo na área de serviços com opção de reverter a porta - Imóvel com ventilação cruzada para 3 paredes - Sem elevador - Andar baixo - 2 lances de escadas - Acabamento original - Azulejos e piso de taco - Armários embutidos em 3 quartos Edifício: - Não possui elevador - Não possui portaria - Não possui lazer - Aceita permuta por imóvel no Centro, Vila Maria, Vila Mascarenhas até R$ 340 mil

COM 2 DORMITORIOS, SUITE, SALA, COZINHA COM ARMARIOS PLANEJADOS , WC COM ARMARIO , BOX BLINDEX , AREA DE SERVIÇO , SACADA , 1 VAGA DE GARAGEM , PISCINA , ELAVADOR

3 DM, SUITE, ARMÁRIOS, SALA 2 AMBIENTES COM VARANDA, COZINHA PLANEJADA COM COCKTOP, FORNO E MICROONDAS,

,-3 dormitorios,sendo 2 com armários. _cozinha e area de serviço com armarios -sala 2 ambientes. _garagem coberta _salao de festas

2 dormitórios , sala , cozinha , W c social , área de serviço , 1 vaga de garagem quadra de sports , salão de festas condomínio baixo

Apartamento Max Club Jardim Ismênia 48m² de área útil 2 dormitórios sala cozinha banheiro social

- terreno: 250mts - construção: 130mts - 03 quartos - 01 suite - 02 banheiros - todos os comodos mobiliados (quartos, baheiros, copa, sala, cozinha, area gourmet, etc) - garagem coberta para 03 carros - portão automatico - Area gourmet com lavabo, ducha e quarto de bagunça

Casa 3 dormitórios com uma suíte , Churrasqueira , Casa possui uma edícula com quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia entrada Individual , Móveis Planejados em todos os dormitórios , 1 banheiro social , Em um Terreno de 300 metros , Garagem para 2 carros , excelente Localização , Próximo do Hospital Regional , Supermercados , Bancos , Padarias , òtimo para sua comodidade .

3 dorms, sala,copa,cozinha, mais edicula com 1 dorm, wc, e cozinha,área de serviço Excelente localização no Bairro Monte Castelo com fácil acesso as principais vias da cidade, Anel Viário e Av. Juscelino Kubitschek e Rod. Pres. Dutra

Detalhes do imóvel: #3 dormitórios, sendo 1 suíte #1 banheiro social; #Sala; # Cozinha; # Área de serviço # 2 vagas # Área Gourmet O condomínio tem portaria e segurança 24 h. Lazer com: 2 piscinas (adulto e infantil); campo de futebol, quadra de areia, parquinho infantil, salão de festas, 4 churrasqueiras.

Encante-se com este excelente apartamento no 14º andar, com ambientes bem distribuídos, vista livre e infraestrutura completa para oferecer conforto, lazer e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 71 m² bem aproveitados - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - 2 banheiros com box e armários planejados - Cozinha planejada com armários de qualidade - Área de serviço planejada - Sacada envidraçada com vista permanente - Piso em porcelanato em todos os cômodos - Infraestrutura pronta para ar-condicionado - Ventilação cruzada garantindo frescor e iluminação natural - 2 vagas de garagem cobertas Condomínio Clube com lazer completo: - Piscina adulto e infantil - Brinquedoteca e playground interno e externo - Salão de festas amplo - Três áreas de churrasqueira, incluindo espaço torcedor e forno de pizza - Quadra poliesportiva - Academia completa e academia ao ar livre - Salas de jogos para adultos e jovens - Pista de skate e espaço de slackline - Espaço pet e área de descanso com bancos distribuídos - Car wash para lavagem de veículos - Estacionamento para visitantes - Espaço de TV externo - Vestiários nas áreas de lazer - Portaria 24 horas - Área de carga e descarga - Eletric park para carregamento de carros elétricos Informações adicionais: - Condomínio em torno de R$ 510,00 (incluso consumo de água) - Apenas venda Um imóvel completo, moderno e em excelente localização, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, conforto e lazer em um só lugar.

Terreno: 720 m² Área construída: 530 m² Descrição: Sobrado moderno de alto padrão, localizado em um dos condomínios mais valorizados do Urbanova o Reserva do Paratehy Norte. O projeto oferece 4 suítes amplas (sendo 1 master com closet e varanda, sala para 3 ambientes, cozinha integrada à área gourmet, lavabo, área de serviço e espaçoso quintal com piscina. Além disso, o imóvel conta com 6 vagas de garagem (3 cobertas) e acabamentos de alto padrão. Destaques: Localização privilegiada e rua tranquila Arquitetura contemporânea Espaço gourmet integrado à piscina Condomínio com segurança 24h e lazer completo

Casas bem antiga Rua mista do lado fábrica - com 2310m2 de terreno - frente35m - lateral 66 m Bairro Santa Hermínia. Ideal para pequenas fábrica, Fracionar terreno em lotes.

Exclente Ponto Comercial com 100 m² ao lado do supermercado Semar no Final da Rodovia Nilo Maxim endereço correto Fica Av Guarda Civil Josué Santana Nº 200

Apartamento de 64m² com 2 amplos dormitórios sendo 1 suite, sala de jantar e estar espaçosa, cozinha americana com armários e gabinete, 2 banheiros contando com a suite, ambos com box blindex e gabinetes de pias, área de serviço, salão de festas equipado com cozinha, salão de jogos, academia, playground, área gourmet com churrasqueira com espaço social, caixas de correio e 1 vaga de garagem privativa coberta no subsolo e portaria virtual. Esse apartamento encontra-se instalado no Edifício Goiânia no bairro Parque Industrial, privilegiadamente localizado na zona sul de São José dos Campos, conta com algumas opções de lazer e facilidades que valorizam a qualidade de vida do morador que tem acesso rápido a farmácias, supermercados e lojas diversificadas, hospital estadual, UBS, corpo de bombeiros, além de fácil acesso ao anel viário e rodovia presidente Dutra. Não perca essa oportunidade de morar com requinte e funcionalidade. Aguardamos seu contato.

Apartamento com 182m² no Grand Club Vila Ema, um dos condomínios mais completos e valorizados de São José dos Campos. Diferenciais do imóvel: - 4 dormitórios com armários planejados - Sala ampla para dois ambientes - Escritório - Varanda gourmet envidraçada com sala de TV, churrasqueira e cortinas roll-on - Lavabo - Cozinha planejada com despensa - Área de serviço com móveis sob medida - 3 banheiros no total - 3 vagas de garagem (sendo 2 livres) + hobby box - Ar-condicionado e armários em todos os ambientes - Sacadas envidraçadas - Condomínio com mais de 50 itens de lazer: - Piscinas climatizadas (adulto e infantil) - Espaços gourmet, churrasqueiras, fornos de pizza e pão - Campo de futebol e quadra poliesportiva - Academia, spa, sauna - Salas de cinema e home theater - Brinquedoteca, playground, salões de festas e jogos Localização privilegiada: No coração da Vila Ema, com fácil acesso à Av. Jorge Zarur, anel viário e Rodovia Dutra. Próximo a comércios, escolas e serviços de alto padrão. Documentação em ordem. Pronto para financiamento. Agende uma visita.

Sobrado em Reforma no Condomínio Jardim das Colinas, São José dos Campos. Previsão de conclusão da reforma: 25/11/2025 Detalhes do Imóvel: Terreno: 360 m² Área construída: 340 m² 5 suítes, sendo 1 no térreo Sala ampla com 2 ambientes Escritório Cozinha integrada com área gourmet Área de serviço Quintal com piscina 2 vagas cobertas de garagem Sobrado em localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais desejados da cidade! Projeto moderno, com ambientes integrados e acabamento de alto padrão.

MERCADINHO TRADICIONAL NO BAIRRO COM EXCELENTE FREGUESIA, OTIMO FATURAMENTO, COM TODA A MERCADORIA E MAQUINARIO . PRÉDIO COMERCIAL COM 2 PAVIMENTOS E MAIS UM MEZANINO. POSSUI NO PAVIMENTO TÉRREO, PONTO COMERCIAL FUNCIONANDO OPRTUNIDADE UNICA MERCADINHO COM AÇOUGUE, 2 BANHEIROS, 2 PORTAS DE AÇO, NOS FUNDOS EDÍCULA DE 50M² COM DORMITÓRIO, SALA, COZINHA E WC E UM PORÃO USADO COMO DEPÓSTO. NO PAVIMENTO SUPERIOR UMA CASA COM 2 DORMITÓRIOS GRANDES SENDO UM SUÍTE, 2 BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SALA, COPA E VARANDA. NO ULTIMO PAVIMENTO UMA AREA GRANDE , PODENDO SER USADA PARA ESCRITORIO , QUARTO OU SALAO . ESTUDA PERMUTA . DOC. OK ACEITA TAMBEM A VENDA SOMENTE DO MERCADINHO A R$ 250.000.

? *Caçapava*: Bairro Jd. Pitangueiras totalmente plano e acessível, com infraestrutura completa ? *Características*: 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, Cozinha gourmet, Sala Integrada Churrasqueira, 2 vagas e quintal, incluso infra para ar condicionado, aquecimento em chuveiros e fotovoltaico. ? *Financiamento*: Aceita financiamento ou consórcio contemplado. ? Escolas de qualidade nas proximidades ? Supermercado Simpatia a poucos minutos de casa ? Posto de saúde 24 horas disponível ? Ponto de ônibus próximo ? Bairro planejado, bem estruturado e plano

Claro! Aqui está um modelo de anúncio de venda para o empreendimento *THE GOLD URBANOVA*, ideal para ser usado em redes sociais, portais imobiliários ou materiais impressos: - ? *THE GOLD URBANOVA ? Viva com sofisticação no coração do Urbanova!* ? São José dos Campos ? SP ? *Pronto para morar!* Um projeto moderno, com tudo que você e sua família precisam para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. ? *Destaques do Empreendimento:* * Torre única, mais exclusividade e tranquilidade * 112 unidades no total ?? 84 apartamentos com 2 dormitórios ?? 28 apartamentos com 3 dormitórios * 2 elevadores * Pé direito de 2,70m * Varanda com churrasqueira * Infraestrutura para ar-condicionado * Ponto de TV em todos os ambientes * Portaria 24h * Iluminação em LED nas áreas comuns ? *Lazer completo para todas as idades:* * Piscinas adulto e infantil * Salão de festas amplo * Espaço Gourmet * Espaço fitness * Salão de jogos * Sala de cinema * Home office * Quadra esportiva * Vagas para visitantes, motos e carga/descarga ?? *Obra iniciada em:* Junho/2020 ? *Entrega prevista:* 36 meses após o início ? Localização privilegiada no Urbanova ? Um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos! ? Agende uma visita e conheça seu novo lar no *THE GOLD URBANOVA*! Entre em contato para mais informações, plantas e condições de pagamento.

Apresentamos um galpão comercial de alto padrão, recém-construído (finalizado em maio de 2025) e nunca habitado, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência e localização estratégica no eixo de crescimento industrial entre São José dos Campos e Jacareí. Destaques da Construção Área total construída: 750 m² Área exclusiva de galpão: 585 m² Área livre nos fundos: 102 m² perfeita para expansão ou abrigo desmontável Pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem e logística Portão de carga frontal automatizado e acesso lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5m) Piso industrial em concreto armado (15 cm) com capacidade de 5 toneladas/m² Iluminação 100% LED eficiência energética em todos os ambientes Ventilação cruzada com venezianas móveis, garantindo conforto térmico e luminosidade natural Telhas termoacústicas de 5mm, pintadas em ambas as faces para melhor isolamento Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática e acabamento moderno Infraestrutura Completa Recepção ampla com banheiro Copa/cozinha funcional Banheiro PNE Escritório no pavimento superior com 2 banheiros Pontos de ar-condicionado já com rede frigorífera e dreno preparados Entradas independentes de energia e água Vagas de garagem: 13 carros + 1 vaga PNE + 3 motos Custos operacionais acessíveis Localização Estratégica Situado no Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I, um dos mais modernos empreendimentos industriais da região, o galpão está próximo a importantes eixos logísticos e rodovias, como a Via Dutra, oferecendo fácil acesso a São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Paraíba. A região é consolidada por empresas de médio e grande porte, com excelente infraestrutura, segurança e valorização constante. Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce e empresas de logística que buscam um espaço pronto, moderno e funcional para operar com alto desempenho. Entre em contato e agende sua visita! Garanta um imóvel que une tecnologia construtiva, localização privilegiada e baixo custo operacional

Terreno a venda em ótima localização em umas das principais avenidas no Bairro Jd Santa Julia , construção para casa ou comercio, com alicerce para sobrado. 199,70 m² documentos ok estuda proposta em troca em apartamento, casa ou chacara.

PONTO COMERCIAL GRANDE NA FRENTE COM 2 BANHEIROS, SOBRADO COM 3 SUITES, SALA, COZINHA PLANEJADA E WC SOCIAL E MAIS 3 EDÍCULAS, PONTO ALUGADO P R$ 6.300,

Rooftop Vista Verde - Viva no alto com conforto e lazer completo Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar no Rooftop Vista Verde, um moderno empreendimento em construção, projetado para quem busca qualidade de vida e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Destaques do apartamento - 2 dormitórios bem distribuídos - 1 banheiro social - Cozinha com planejados, otimizando espaço e funcionalidade - Churrasqueira elétrica privativa, ideal para momentos de lazer - Sacada com vista agradável - 1 vaga de garagem - Localizado no 6º andar, proporcionando mais privacidade e iluminação natural - 45 m² muito bem aproveitados Infraestrutura e lazer - Piscina para adultos e crianças - Espaços de lazer completos para toda a família - Ambientes planejados com conforto e praticidade - Elevador moderno, garantindo acessibilidade e comodidade O Rooftop Vista Verde é a combinação perfeita entre modernidade, lazer e um estilo de vida urbano e prático. Um investimento certo para quem busca morar bem ou conquistar um imóvel com alto potencial de valorização.