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Apartamento bem localizado pronto para morar com 2 dormitorios 49 m²!

documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite documentação ok, está alugado Muito bonito 3 quartos 1 suite

Sala ,cozinha , 3 dormitórios, área de serviço....

3 DORM 2 BANHEIROS 1 VAGA DE GARAGEM OPORTUNIDADE

Casa Com: Piso Terreo: 2 Dormitórios Sala Cozinha Banheiro 1 Vaga de Garagem Area de Serviço Piso Superior 3 Dormitórios 1 Banheiro Sala Cozinha Area de Serviço Churrasqueira

Vende se 1 casa sobrado,com 2 quartos,sendo 1 com suite,os 2 com sacadas 1 sala, 1 cozinha ,2 banheiro social, lavanderia coberta, área gurme com churrasqueira, balcão e pia de mármore, garagem coberta para 2 carro e para mais 3 carro descobertos . Área construída 148 m ,terreno 175 m total documentação ok para financiamento

Apartamento padrão para aluguel ou venda Possui: 2 quartos Sala Cozinha 1 banheiro (sem mobília) Condomínio possui Quadra Playground Garagem descoberta

Doc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00mDoc ok 175m² 5,00m x 35,00m

03 Dormitórios sendo 01 suíte com sacada, sala de estar, cozinha, banheiro social, porão, área de serviços, 02 vagas de garagem cobertas, quintal amplo

Casa em Condomínio - Alto do Jequitibá, Jacareí Encante-se com esta aconchegante casa térrea, localizada em um dos condomínios mais procurados da cidade. Com terreno de 120m² e 62m² de construção, oferece praticidade e conforto na medida certa. São 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro com box, sala para dois ambientes e cozinha com armários planejados, garantindo organização e aproveitamento de espaço. O quintal é ideal para criar um espaço de lazer personalizado, seja para uma churrasqueira, jardim ou área de descanso. A garagem comporta dois veículos. O condomínio oferece portaria 24h, câmeras de segurança, playground, campo de futebol, mini-mercado e até feira livre às sextas-feiras, tudo isso em um ambiente seguro, arborizado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e localização estratégica.

Área Estratégica no Bairro Santa Cecília - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma área de 20.444,66 m² localizada em ponto privilegiado no bairro Santa Cecília, ideal para projetos de desenvolvimento e investimento. Destaques do Imóvel: Aproximadamente 240 m de frente 110 m de fundo 120 m de lateral esquerda 195 m de lateral direita Perímetro total: 577,74 m Zoneamento: Zona Mista Cinco - ZM5, permitindo uso residencial unifamiliar, comércio e serviços de baixo impacto, além de loteamento com reorganização viária e previsão de áreas públicas Inclui levantamento planialtimétrico já realizado Localização estratégica com fácil acesso e excelente valorização Preço de oportunidade para a região Uma área com grande potencial para empreendimentos, unindo localização privilegiada, flexibilidade de uso e excelente custo-benefício.

Ótima casa térrea com três dormitórios Sala dois ambientes Amplo quintal Piscina A menos de 500 metros do shopping oriente 150 metros da linha Verde Próximo das melhores escolas da região Aceita permuta com casa em condomínio até $1.200.000

Casa tipo A reformada com dois dormitórios Cozinha ampliada A melhor localização do bairro Edícula completa Amplo quintal Estuda permuta com imóvel de menor valor nas proximidades do bairro

Agarre Agora: Seu Terreno Plano de 409m² no Cobiçado Condomínio Vereda dos Campos!` Descubra o Condomínio Vereda dos Campos, um empreendimento residencial moderno e recém-estabelecido, com apenas três anos de existência, que oferece um estilo de vida inigualável em meio à natureza. Este condomínio exclusivo é o destino perfeito para quem busca um ambiente tranquilo, seguro e repleto de opções de lazer para toda a família. Infraestrutura de Lazer O Vereda dos Campos se destaca por suas diversas opções de lazer, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para todos os moradores. Entre as principais atrações estão: Pista de Caminhada: Um espaço ideal para caminhadas matinais ou corridas ao ar livre, permitindo que você mantenha um estilo de vida ativo e saudável. Enorme Área Verde: Uma vasta área verde que convida ao relaxamento e contato com a natureza, perfeita para piqueniques e momentos de lazer em família. Várias Árvores Frutíferas: A presença de diversas árvores frutíferas que, além de embelezar o ambiente, oferecem frutas frescas aos moradores. Pista para Skate e BMX: Um espaço dedicado para os amantes de esportes radicais, com pista adequada para a prática de skate e BMX. Duas Quadras de Areia: Ideal para a prática de esportes como vôlei de praia e futevôlei, proporcionando diversão ao ar livre. Quadra Poliesportiva: Um espaço versátil para a prática de diferentes modalidades esportivas, como basquete, vôlei e futebol. Campo de Futebol: Um amplo campo de futebol para os amantes do esporte, perfeito para partidas entre amigos e familiares. Dois Quiosques com Área de Churrasqueira: Espaços ideais para confraternizações, permitindo que você reúna amigos e familiares em um ambiente agradável. Área de Luau: Um espaço dedicado para momentos especiais à noite, onde é possível desfrutar de um luau com amigos e familiares. Academia ao Ar Livre: Equipamentos de ginástica ao ar livre para quem deseja se exercitar em contato com a natureza. Vestiário: Infraestrutura completa com vestiários para maior comodidade dos moradores. Novas Adições Planejadas O Vereda dos Campos continua a investir no bem-estar de seus moradores e já tem em planejamento novas atrações que prometem enriquecer ainda mais o condomínio: Quadra de Tênis: Uma quadra especialmente dedicada aos amantes do tênis, ampliando as opções de esportes disponíveis. Academia Fechada: Uma moderna academia fechada para aqueles que preferem um ambiente climatizado para seus exercícios físicos. Oportunidade Única de Investimento Agora, você tem a chance de adquirir um terreno plano de 409m² no prestigiado Condomínio Vereda dos Campos. Este é o momento ideal para transformar seus planos em realidade, construindo a casa dos seus sonhos em um ambiente que reflete seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade de investir em um futuro promissor, onde você poderá desfrutar de um lar personalizado e todas as comodidades que este condomínio exclusivo tem a oferecer. Aproveite a oportunidade e venha conhecer o Condomínio Vereda dos Campos, onde lazer, conforto e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

### Descrição Geral: - Área com 80.000 m², estrategicamente posicionada às margens da Rodovia dos Tamoios (SP-099), na altura do Km 17, no município de Jambeiro/SP. Trata-se de uma gleba com frente expressiva de aproximadamente 143,90 metros de testada direta para a rodovia, com topografia predominantemente em aclive suave, o que favorece projetos de implantação com aproveitamento de visibilidade rodoviária. ### Classificação Urbanística: - Inserida na Zona de Desenvolvimento Econômico 04 (ZDE04) conforme o Plano Diretor Municipal de Jambeiro, a área possui diretrizes que favorecem atividades logísticas, industriais, centros de distribuição, atividades comerciais de grande porte, depósitos e serviços de apoio à infraestrutura regional. ### Principais Características Técnicas: - Área Total: 80.000 m² (8 hectares) - Testada para Rodovia: 143,90 metros - Georreferenciamento: Coordenadas UTM ? Datum SIRGAS 2000 - Lat/Long aproximados: 23°18?09.84?S / 45°46?30.25?W - Documentação Técnica: Levantamento planialtimétrico e georreferenciado executado pela TopoH Engenharia Ltda (CREA-SP 5069534705) - Topografia: Aclive suave a moderado, com boa drenagem natural - Acessibilidade: Acesso imediato pela SP-099, sentido São José dos Campos / Caraguatatuba ### Vocação de Uso Permitida na ZDE04: - Indústrias de médio e grande porte - Centros logísticos e de distribuição - Depósitos e armazéns - Atividades de transporte e manutenção - Comércio atacadista e atividades de suporte ao sistema viário regional - Possibilidade de customização mediante consulta prévia aos órgãos municipais ### Potencial de Desenvolvimento: - Devido à sua localização em eixo de logística estratégica entre o Vale do Paraíba e o Litoral Norte Paulista, a área apresenta alto potencial para empreendimentos logísticos, indústrias com necessidade de acesso rodoviário rápido ou centros de operações de transporte. ### Diferenciais Logísticos: - Conexão direta com a Rodovia dos Tamoios (SP-099), principal corredor de ligação ao Porto de São Sebastião - Proximidade de São José dos Campos (apenas 15 minutos de distância) - Facilidade de acesso ao eixo Dutra (BR-116) e ao Anel Viário de São José dos Campos ### Observação Legal: - A comercialização da área está vinculada às diretrizes legais e urbanísticas do Município de Jambeiro, com necessidade de aprovação prévia de projetos específicos junto à Prefeitura, conforme previsto para a ZDE04.

### Apresentamos um ponto comercial de alto padrão, localizado na Avenida José Longo, Jardim São Dimas. ### Este imóvel de 48 m² conta com um mezanino funcional, ideal para estoque ou atendimento, garantindo excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos. ### Características do Imóvel: - Área: 48 m² - Mezanino versátil - Fachada ampla em avenida de alto tráfego - Porta elétrica e sistemas hidráulicos e elétricos novos - Cabeamento moderno e tubulação reforçada - Baixo valor de condomínio - Calçada bem cuidada - Câmeras de segurança 24 horas - Estacionamento para clientes na praça em frente ### Ideal para lojas de roupas, franquias, cafeterias, fast foods, sorveterias e salões de beleza, este espaço oferece uma localização estratégica e infraestrutura moderna. Com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a centros universitários e comerciais, é uma excelente opção para quem busca investimento no Vale do Paraíba. ### Valor do IPTU: R$ 79,11 / mês ### Taxa de Condomínio: R$ 200,00 / mês

### Oportunidade de adquirir ou alugar um ponto comercial na Avenida José Longo, Jardim São Dimas. Com 42 m² e fachada de alta visibilidade, este imóvel é ideal para investidores no Vale do Paraíba. ### Características: - Área de 42 m² com distribuição otimizada - Fachada ampla e visível - Porta elétrica e sistemas hidráulicos e elétricos novos - Cabeamento moderno e tubulação reforçada - Estacionamento para clientes na praça em frente - Baixo custo de condomínio - Câmeras de segurança 24 horas - Calçada bem cuidada ### Localização estratégica com fácil acesso à Via Dutra e Anel Viário, próximo a universidades, clínicas e comércio. Ideal para franquias, fast foods, lojas de moda, sorveterias, cafeterias e salões de beleza. ### Valor do IPTU: R$ 79,11 / mês ### Taxa de Condomínio: R$ 200,00 / mês ### Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Excelente oportunidade para investir! Edifício comercial com 900,27 m² de área construída, localizado em região estratégica, ideal para clínicas, escritórios e empresas de diversos segmentos. O imóvel conta com 16 amplas salas comerciais, 8 banheiros, copa e cozinha para maior comodidade. Possui elevador para facilitar o acesso a todos os andares, garantindo acessibilidade e conforto. Com estrutura moderna e acabamentos de qualidade, este prédio é perfeito para quem busca um espaço pronto para uso e com potencial de alta rentabilidade. ? Destaques do imóvel: 900,27 m² de área construída 16 salas comerciais espaçosas 8 banheiros bem distribuídos Copa e cozinha equipadas Elevador para acessibilidade Localização estratégica com fácil acesso Seja para uso próprio ou para locação, este edifício é uma excelente opção de investimento no mercado imobiliário comercial.

O Sobrado possui 2 Dormitórios sendo 1 suíte, Sala, Cozinha,1 banheiro social, 1 Lavabo, Sacada, Área de Serviço e 2 Vagas de garagem coberta

APTO DE 2 DORMS

Otimo Terreno de 163m² no Jardim Bandeirantes Bem localizado Bairro tranquilo e familiar Proximo a escolas e Supermercados

### Excelente topografia: leve declive ### Identificação Geral - O Terras Alpha São José dos Campos é um loteamento fechado de alto padrão, localizado na Zona Oeste de São José dos Campos, próximo ao bairro Urbanova, uma das regiões de maior valorização e desenvolvimento urbano da cidade. Concebido para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, o projeto integra infraestrutura de excelência, áreas de lazer completas e uma urbanização planejada, seguindo os mais rigorosos padrões técnicos e ambientais. ### Características Técnicas do Empreendimento O Terras Alpha foi desenvolvido com infraestrutura completa e de alto padrão: - Pavimentação: Asfalto CBUQ com acabamento em piso intertravado nas áreas de passeio. - Guias e Sarjetas: Modelo americano tipo ?meio-fio moldado in loco?. - Iluminação Pública: Rede com luminárias LED de alta eficiência. - Abastecimento de Água: Rede pública conforme diretrizes da concessionária local (SAAE). - Esgotamento Sanitário: Sistema coletor interligado à rede pública. - Drenagem Pluvial: Projeto específico de micro e macro drenagem com reservatórios de contenção e dispositivos de dissipação. - Energia Elétrica: Rede elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança. - Rede de Gás Natural: Infraestrutura preparada para futura interligação (confirmar com concessionária). - Fibra Óptica: Infraestrutura preparada para telecomunicações de alta velocidade. ### Lazer e Áreas Comuns O projeto urbanístico privilegia o bem-estar e a convivência comunitária, com a seguinte estrutura de lazer: - Portaria com controle de acesso 24h - Salão de festas com espaço gourmet - Academia equipada - Quadras poliesportivas - Quadra de tênis - Playground infantil - Praças temáticas com paisagismo assinado - Trilhas para caminhada e ciclismo - Espaços de contemplação com espelhos d?água ### Paisagismo e Urbanismo - Projeto paisagístico: Assinado por escritório especializado em urbanismo e paisagismo, integrando espécies nativas e exóticas de baixo consumo hídrico. - Arborização viária: Árvores de porte médio para sombreamento e conforto térmico. - Mobiliário urbano: Bancos, pergolados, lixeiras seletivas e sinalização urbana padronizada. ### Diferenciais Técnicos -Sistema de segurança perimetral com CFTV e sensores - Rede elétrica totalmente subterrânea - Gestão ambiental com preservação de áreas verdes - Controle de drenagem com sistema de retenção pluvial - Estudos geotécnicos e sondagens prévias para garantia da qualidade do solo - Padrão construtivo orientado por manual técnico de obras ### Regularização e Segurança Jurídica - O empreendimento Terras Alpha SJC conta com todas as aprovações legais necessárias: - Registro de Loteamento: Matrícula individualizada de cada lote. - Alvará de Loteamento: Expedido pela Prefeitura Municipal de São José dos Campos. - Licença Ambiental: Obtida junto aos órgãos competentes, atendendo às legislações vigentes. ### Perfil do Público-Alvo O empreendimento é destinado a famílias, investidores e profissionais que buscam: - Segurança e privacidade - Qualidade de vida em ambiente de alto padrão - Proximidade a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços - Potencial de valorização imobiliária

### Excelente topografia: praticamente plano ### Identificação Geral - O Terras Alpha São José dos Campos é um loteamento fechado de alto padrão, localizado na Zona Oeste de São José dos Campos, próximo ao bairro Urbanova, uma das regiões de maior valorização e desenvolvimento urbano da cidade. Concebido para oferecer qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, o projeto integra infraestrutura de excelência, áreas de lazer completas e uma urbanização planejada, seguindo os mais rigorosos padrões técnicos e ambientais. ### Características Técnicas do Empreendimento O Terras Alpha foi desenvolvido com infraestrutura completa e de alto padrão: - Pavimentação: Asfalto CBUQ com acabamento em piso intertravado nas áreas de passeio. - Guias e Sarjetas: Modelo americano tipo ?meio-fio moldado in loco?. - Iluminação Pública: Rede com luminárias LED de alta eficiência. - Abastecimento de Água: Rede pública conforme diretrizes da concessionária local (SAAE). - Esgotamento Sanitário: Sistema coletor interligado à rede pública. - Drenagem Pluvial: Projeto específico de micro e macro drenagem com reservatórios de contenção e dispositivos de dissipação. - Energia Elétrica: Rede elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança. - Rede de Gás Natural: Infraestrutura preparada para futura interligação (confirmar com concessionária). - Fibra Óptica: Infraestrutura preparada para telecomunicações de alta velocidade. ### Lazer e Áreas Comuns O projeto urbanístico privilegia o bem-estar e a convivência comunitária, com a seguinte estrutura de lazer: - Portaria com controle de acesso 24h - Salão de festas com espaço gourmet - Academia equipada - Quadras poliesportivas - Quadra de tênis - Playground infantil - Praças temáticas com paisagismo assinado - Trilhas para caminhada e ciclismo - Espaços de contemplação com espelhos d?água ### Paisagismo e Urbanismo - Projeto paisagístico: Assinado por escritório especializado em urbanismo e paisagismo, integrando espécies nativas e exóticas de baixo consumo hídrico. - Arborização viária: Árvores de porte médio para sombreamento e conforto térmico. - Mobiliário urbano: Bancos, pergolados, lixeiras seletivas e sinalização urbana padronizada. ### Diferenciais Técnicos -Sistema de segurança perimetral com CFTV e sensores - Rede elétrica totalmente subterrânea - Gestão ambiental com preservação de áreas verdes - Controle de drenagem com sistema de retenção pluvial - Estudos geotécnicos e sondagens prévias para garantia da qualidade do solo - Padrão construtivo orientado por manual técnico de obras ### Regularização e Segurança Jurídica - O empreendimento Terras Alpha SJC conta com todas as aprovações legais necessárias: - Registro de Loteamento: Matrícula individualizada de cada lote. - Alvará de Loteamento: Expedido pela Prefeitura Municipal de São José dos Campos. - Licença Ambiental: Obtida junto aos órgãos competentes, atendendo às legislações vigentes. ### Perfil do Público-Alvo O empreendimento é destinado a famílias, investidores e profissionais que buscam: - Segurança e privacidade - Qualidade de vida em ambiente de alto padrão - Proximidade a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços - Potencial de valorização imobiliária

02 DORMITÓRIOS SALA, COZINHA E BANHEIRO SOCIAL

Descrição Casa no bairro portal dos pássaros São Jose dos campos - 120 metros de área construída -175 metros de terreno - 04 Dormitórios sendo uma suíte - Sala - Cozinha com planejados - 03 Banheiros - Área de serviços - 04 Vagas de garagem - Piscina - Churrasqueira Imóvel está localizada no portal dos pássaros .

Projeto Novíssimo no Jardim Portal dos Pássaros Sobrado com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala e cozinha em conceito aberto equipada com cooktop de 05 bocas e torneira gourmet, varanda gourmet com 14m2 com churrasqueira e bancada, lavabo, depósito de 16m2, vaga de garagem para 04 carros, acabamento diferenciado e fachada moderna.

apartamento, com 02 elevadores, vaga coberta, varanda. próximo a comercio do vista verde, aceita financiamento bancário.