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Chácara a venda em condomínio fechado ,com um rancho construído,com agua encanada luz poste padrão murado

Alphaville 498 m² leve declive

Lote S8 Área total: 823,33 m² Frente: 20,00 m Fundo: 20,00 m Excelente localização no Urbanova, em um dos melhores condomínios da região. Analisa permuta e propostas próximas!

Valor: R$ 1.489.000 Condições: Aceita casa ou apartamento de fácil locação, até R$ 600.000; À vista, desconto de até 10%; Possibilidade de parcelamento direto.

Casa com: 3 dormitorios sendo 1 suite sala cozinha area de serviço sala 3 ambiente Condomínio completo Piscina Quadra de areia Quadra de tênis Quadra poliesportiva Salão de festa Salão de jogos 2 churrasqueiras Academia

Visite apartamentos de 2 e 3 dormitórios DECORADOS, que estão um charme! Apartamentos de 11 a 206 unidades. Torre única vertical 20 andares 156 apartamentos 4 elevadores Garagem com capacidade de 244 vagas 1-2 vagas por unidade Equipado com gerador predial ** Apartamentos de 2 dormitórios Plantas de 68,86 m2 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com varanda Living amplo e integrado Ventilação natural Sala de estar e jantar integrada com a cozinha Varanda gourmet para churrasqueira com 9,7m2 ** Apartamentos de 3 dormitórios Plantas de 92,64 m2 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e com hall de acesso a varanda GOURMET pela área técnica 1 dos dormitórios, que pode ser home office Sala de estar ampla com sala de jantar e integrada na cozinha Living amplo e integrado Janelas 100% de iluminação Varanda GOURMET grande e arejada para churrasqueira com 18m2 Banheiro social Há plantas de 3 dormitórios com metragem de: 81,66 m2 92,64 m2 87,78 m2 97,33 m2 90,17 m2 Observação: Vista 360º permanente Mais de 15 áreas de lazer e conveniência!!! Localização estratégica: infraestrutura completa com escolas, supermercados, parques e muito mais. Próximo da Dutra, fácil acesso para o Centro de Jacareí e SJCampos.

Condomínio Resort Aquarius apartamento com 4 suítes planejados, ar condicionado. Ambientes amplos com integrações agradáveis para o conforto circulação da família. Sala de estar e jantar com iluminação, excelente ventilação natural. A Varanda Gourmet espaçosa, podendo contemplar uma vista livre e em alguns momentos podem ser memorável com o nascer do sol. O condomínio com vários itens de lazer, trás a praticidade de aproveitar períodos de descanso e descontração Piscina, Quadra, SPA, espaço Gourmet, academia, espaço mulher, espaço pet Portaria 24h O Jardim Aquarius é conhecido pelas praças, comércio de excelente qualidade, restaurantes, academias. Venha unir o útil ao agradável, morar em um excelente apartamento e ter a praticidade de um ótimo bairro.

Casa estilo sobrado, seus espaços distribuídos de forma funcional e com amplitude. Possuem 3 dormitórios sendo uma suíte com closet, todas as suítes estão com planejados e ar condicionado. Os ambientes da sala fazem integração para uma espaçosa área Gourmet, além de ter uma piscina com 18 metros. A casa tem a comodidade de ter Aquecimento solar, toda água da casa passa por um sistema de filtragem principal, contém um espaço no sótão, 4 vagas para carros, toda a casa passou por uma manutenção a menos de 1 ano, inclusive o Telhado. O condomínio Cristal Park tem uma área comum de lazer, distribuídas em vários itens quadra de tênis, futebol, areia, vôlei e basquete, salão de festa, pista de caminhada, 2 play groud, academia, áreas verdes, quiosque, portaria e segurança 24h. Este condomínio fica em uma localização estratégica em Jacareí, com fácil acesso a supermercados e outros serviço próximos, também da cidade de São José dos Campos, Dutra sentido Rio de Janeiro, São Paulo, litoral norte e cidades do Vale do Paraíba. Com certeza o conforto esta a sua espera. Venha conferir!!!

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. São duas áreas com documentação 100% regularizada, localizadas em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona leste de São José dos Campos, no bairro Santa Cecília I, próximo à Estrada do Cajuru e ao novo Mercado Simpatia. Detalhes das Áreas - Área 1 com 6.924 m², frente de 76,10 m, laterais com 89,10 m e fundo com 70 m - Área 2 com 4.709,55 m², frente de 99,61 m, fundo de 100,28 m e laterais com 49,6 m Total de mais de 11.600 m² disponíveis Zoneamento e Potencial de Uso - Classificação: Zona Mista Cinco ? ZM5 (Art. 113) - Permite ocupação residencial unifamiliar, comércio e serviços de baixo impacto - Possibilidade de loteamento para reorganização viária e implantação de infraestrutura pública - Ideal para incorporação e desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou mistos Destaques da Localização - Região em plena expansão, com diversos novos empreendimentos no entorno - Fácil acesso pela Estrada do Cajuru e proximidade a comércios, serviços e bairros consolidados - Bairro com grande potencial de valorização e crescente demanda por novos projetos Condições de Negociação - Aceita incorporação - Aceita permuta - Avalia propostas

TERRENO A VENDA NO RESDIDENCIAL VILA AMÉLIA EM UMA QUADRA QUE TEM VISÃO DE TODO BAIRRO.

TERRENO EM UMA DAS MELHORES QUADRAS DO RESIDENCIAL

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- Dormitórios com armários sendo 1 suíte - Sala 2 ambientes com estofados, rack, mesa 6 cadeiras - Sacada envidraçada - Cozinha com armários, geladeira, fogão - 2 Banheiros - Área de serviço com máquina de lavar roupas - Área gourmet com churrasqueira - Salão de festas - Elevador - 1 vaga de garagem no subsolo - Aceita permuta com casa no Jardim Morumbi de menor valor.

Área Comercial em Frente ao Condomínio Reserva do Paratehy, Lote 4 Terreno com 1.402,93 m², Área Comercial Nobre à Venda no Urbanova ? Oportunidade Rara! Localização única e estratégica no bairro de alto padrão que mais valoriza em São José dos Campos! Essa área comercial fica no Urbanova, região nobre com forte crescimento, cercada por condomínios de luxo e natureza. Uma das melhores opções para quem busca investir, construir e desenvolver um negócio de alto retorno. Ideal para: ?? Boulevard comercial ?? Centro comercial com lojas e serviços ?? Restaurantes, cafés, padarias e conveniências ?? Clínicas, academias e bem-estar ?? Mix de comércios Premium Diferenciais da Localização ? Ao lado do Parque Ribeirão Vermelho ?? Entre os melhores condomínios de alto padrão do Urbanova ? Fluxo constante de moradores e visitantes ? Bairro com alta valorização imobiliária e demanda aquecida ? Alto padrão, segurança e qualidade de vida Por que é uma grande oportunidade? Terreno em área nobre Excelente visibilidade Potencial construtivo para múltiplas atividades Região em plena expansão com público de alto poder aquisitivo ? Perfeito para investidores, construtoras e empreendedores! ? Entre em contato e agende uma visita!ão José dos Campos.

Descubra esta linda casa térrea de luxo no Urbanova, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos! Com excelente custo-benefício, o imóvel está avaliado em R$ 3.500.000,00, mas está à venda por apenas R$ 2.900.000,00! - Estuda permuta por apartamento com no mínimo 3 suítes nos bairros Vila Ema, Jardim Esplanada ou Jardim Aquarius, até R$ 1.500.000,00. - Características do imóvel: - 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado - Salas amplas de estar, jantar e TV, com integração total aos ambientes - Cozinha planejada e equipada, integrada ao espaço gourmet com churrasqueira - Piscina privativa e quintal amplo, ideais para lazer e momentos em família - Garagem ampla e excelente distribuição interna - Documentação completa e regularizada - Casa térrea de alto padrão no Urbanova, com projeto moderno e acabamentos de qualidade, pronta para morar! - Condomínio com lazer completo: Quadra esportiva Playground Salão de festas Academia equipada Segurança 24 horas e portaria controlada - De R$ 3.500.000,00 por apenas R$ 2.900.000,00! Uma casa de luxo no Urbanova com piscina, totalmente planejada e em uma das melhores localizações de São José dos Campos.

APARTAMENTO COM COZINHA PLANEJADA, 2 DORMITÓRIOS COM ARMARIOS EMBUTIDOS, BANHEIRO SOCIAL COM BOX,SALA 2 AMBIENTES,TODO EM PISO FRIO E REFORMADO. PORTARIA 24 HS. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA E NÃO PERCA TEMPO DE FAZER UM BOM NEGOCIO.

250m², 2 wc´s, copa ,estacionamento

Conheça esta linda e aconchegante casa, no Bosque dos Eucaliptos em São José dos Campos. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto, em uma das melhores localizações da região sul! Esta charmosa casa de 70m² está estrategicamente localizada próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as suas principais características: - 70m² Área útil - 2 Dormitórios, sendo uma suíte - Sala de estar - Cozinha com armários - 2 Banheiros - Área de serviço coberta - 2 Vagas de garagem Diferencial: O imóvel possui placas solares, que poderá ser alugada para reduzir o custo da energia elétrica ou ser adquirida própria através da venda. Consultar valores!

02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E QUINTAL

03 QUARTOS (SENDO 1 SUITE) SALA COZINHA 01 WC AREA DE SERVIÇO CHURRASQUEIRA VARANDA 02 VAGAS COBERTAS

Casa Ampla e Bem Estruturada no Jardim Motorama em São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Esta casa oferece ambientes amplos, estrutura sólida e ainda conta com uma edícula totalmente independente, ideal para renda extra ou moradia de familiares. Características do imóvel principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural Cozinha e copa planejadas, unindo praticidade e estilo 2 banheiros bem distribuídos e ventilados 3 vagas de garagem cobertas Terreno com 300 m² e área construída de 250 m² Casa muito bem estruturada, sem trincas ou necessidade de reparos Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo total conforto Edícula independente: Totalmente separada da casa principal 3 cômodos: sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro Área de serviço Atualmente alugada, gerando renda mensal Sem vaga de garagem Diferenciais e condições: Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade Estrutura impecável, pronta para morar Aceita permuta, com preferência por casa em condomínio Demais possibilidades de negociação podem ser avaliadas Um imóvel completo, em excelente localização, pronto para proporcionar conforto e praticidade a quem busca qualidade de vida e ainda deseja uma opção de investimento seguro.

Excelente localização privilegiada, próximo à nova academia e quadras de beach tênis do condomínio. Terreno: 700m² Área construída: 460m² Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar com pé-direito duplo Cozinha integrada ao espaço gourmet com churrasqueira Lareira e área externa com piscina equipada com hidromassagem, prainha e espelho d água 4 suítes com closet, sendo 1 suíte master com amplo espaço e privacidade Garagem para 3 carros Condomínio Reserva do Paratehy Sul Urbanova Um dos residenciais mais desejados da cidade, com segurança 24h, lazer completo, fácil acesso à Av. Lineu de Moura e ao Colinas Shopping.

A CHÁCARA FICA A 6KM DO CENTRO DA CIDADE E 2KM DO ASFALTO, SOBRADO COM 3 QUARTOS COM 02 SUÍTES, SALA DE TV , SALA DE ESTAR COM VARANDA, COZINHA AMPLA, LAVANDERIA, ÁREA DE CHURRASCO COM BANHEIRO, POMAR EM PRODUÇÃO, ÁGUA DE MINA, ÁGUA DA COPASA, VISTA PANORÂMICA, ACESSO PAVIMENTADO,. EXCEENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Área Ampla e Bem Localizada com Potencial Construtivo e Diversidade de Uso - São José dos Campos Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam uma área estrategicamente posicionada em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos. Trata-se de um conjunto formado por 7 terrenos, totalizando uma área de 11.138,52 m², situada em zona de uso misto (ZM4), com parâmetros urbanísticos que permitem desde empreendimentos residenciais até usos comerciais e industriais de baixo impacto. Destaques da área: - Localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de empreendimento. - Região consolidada, com entorno formado por residências, comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade, à Via Dutra e a eixos estruturais. - Área com documentação 100% regularizada, incluindo escritura definitiva, arquivo kmz e levantamento topográfico completo, proporcionando total segurança jurídica e técnica ao comprador. - Topografia em declive, o que favorece projetos arquitetônicos com subsolos, garagens ou aproveitamento de níveis, reduzindo custos de movimentação de terra em determinadas propostas de implantação. Características dimensionais: - Frente: 112,89 metros - Fundo: 91,06 metros - Lateral esquerda: 85,30 metros - Lateral direita: 137,00 metros - Área total: 11.138,52 m² Zoneamento ? ZM4 (Zona Mista Quatro): O zoneamento ZM4 permite uma grande variedade de usos, sendo indicado para empreendimentos de médio porte que buscam integração entre moradia, comércio e serviço. Dentro desta classificação, são admitidos os seguintes usos: - Residencial unifamiliar horizontal - Residencial multifamiliar vertical - Comércio e serviços de baixo e médio impacto urbano e ambiental - Uso industrial de baixo potencial de incomodidade Parâmetros urbanísticos: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1,30 - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,00 - Taxa de ocupação máxima: 65% - Testada mínima: 7 metros - Área mínima do lote: 175 m² - Recuo frontal: 5 metros - Recuo lateral e de fundos (até 2º pavimento): livre Esses parâmetros oferecem excelente flexibilidade de projeto, viabilizando desde condomínios residenciais verticais, loteamentos fechados, empreendimentos mistos, centros comerciais ou mesmo instalações de uso industrial leve. Diferenciais competitivos: - Localização estratégica em uma das zonas com maior perspectiva de valorização urbana. - Área contínua e regular, ideal para incorporação sem necessidade de remembramentos adicionais. - Documentação e estudos técnicos prontos, reduzindo tempo e custo no processo de aprovação junto aos órgãos municipais. - Infraestrutura urbana completa já disponível no entorno. - Preço de oportunidade, com excelente relação entre metragem, localizacao e potencial construtivo. Negociação: O proprietário avalia propostas e aceita incorporação, oferecendo flexibilidade para modelos de parceria ou aquisição total. Esta é uma área ideal para quem busca desenvolver um projeto de destaque em São José dos Campos, unindo localização, potencial construtivo, segurança documental e excelente custo-benefício.

Aceita financiamento.

Casa principal avenida do bairro, com estrutura para sobrado, 2 quartos, sala de tv e sala de jantar integradas, proximo a mercados, açougue, padaria, academia, bem localizado

Moveis planejados em todos os ambientes, 3 dormitórios sendo uma suite master com closet, mezanino com escritório e Studio, pé direito duplo, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina.