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Descrição do Imóvel Comercial: Localização: Estrada do Cajuru, esquina em frente à Pousada do Vale. Área Total do Terreno: 1300 m². Área Construída: 230 m². Tipo de Estrutura: Galpão. Pé Direito: 4 metros de altura.

PONTO COMERCIAL: - SALÃO - 2 WCS - COPA - 1 VAGA DE GARAGEM SOBRADO: - SALA DE ESTAR~ - SALA DE JANTAR - 1 SUÍTE - 2 DORMITÓRIOS - COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - 3 VAGAS DE GARAGENS

GALPÃO COM 100 METROS +- - SOBRADO: - SALA DE ESTAR - 2 DORMITÓRIOS - COZINHA - 2 CS - ÁREA DE SERVIÇO

### Terreno de 895,14 m2 no condomínio Residencial Mônaco, no Urbanova ### Leve declive, quadra W ### Documentação em ordem para financiamento bancário ### Estuda permuta

PREDIO COMERCIAL NO CORAÇÃO DA VILA EMA. FACHADA EMPONENTE. COM 7 PAVIMENTOS.GARAGEM NO SUB SOLO COM CAPACIDADE DE 35 CARROS. 16 LOJAS (SENDO 8 SALAS NO TERREO E 8 SALAS NA SOBRELOJA, COM ACESSO POR ESCADA E ELEVADOR).O 7º ANDAR CONSTITUI-SE COM AREA ADMINISTRATIVA COM 6 SALAS. CADA ANDAR POSSUI UMA ÁREA DE 237 M², SENDO ATENDIDO POR 4 WC SENDO 2 PARA PNE, DUAS AREAS TECNICAS MINI COPA E SACADA. EM UM DOS ANDARES SE INSTALA O RESTAURANTE COM CAPACIDADE PARA 100 PESSOAS. COM SOFAS PARA RECEPÇÃO, 16 MESAS PARA 4 PESSOAS, MESA GRANDE PARA 12 PESSOAS, AMPLOS WC MASCULINO E FEMININO COM EXCELENTE ACABAMENTO, ESCRITORIO, ADEGA CLIMATIZADA TODA ENVIDRAÇADA, AMPLA COZINHA INDUSTRIAL COM FOGOES, CAMARAS FRIAS E ALMOXARIFADO. A ÁREA DO RESTAURANTE POSSUI AMPLA SACADA. NO PRIMEIRO ANDAR ESTA INSTALADO O PARIS BRASIL EXPERTISE SALON TODO EQUIPADO COM RECEPÇÃO, SALA DE ESPERA, 4 SALAS DE MASSAGEM, 8 POLTRONAS PARA MANICURI E CABELO, VESTIÁRIO E AMPLO WC. O PREDIO ESTA COM 4 AMPLOS SALOES VAGOS COM GRANDE POTENCIAL PARA LOCAÇÃO.

Passo ponto comercial adega bebidas em gerais OPORTUNIDADE DE NEGOCIO JA PRONTO!! Loja em funcionamento já pronto pra trabalhar com seguintes itens abaixo.. 5 frizzer vertical 2 expositora de 3 portas 2 geladeira horizontal 1 câmera fria 1 mesanino para guarda mercadorias Armários planejado Localizazada na região Sul de SJC no bairro parque Interlagos,perto de lotérica, supermercado,pizzaria,lojas de roupas e muito mais av movimentada. Faturamento muito alto

Casa excelente localização no Satélite, casa de terreno inteiro.

Sobrado Garagem para 02 carros Sala de Estar Cozinha Planejada Banheiro térreo Lavanderia 02 quartos com sacadas Lavabo na parte superior Terreno na parte de trás da casa livre para construção.

### Belo terreno de 165,75 m2 no bairro Jardim Santa Júlia, zona leste de São José dos Campos ### Plano ### Documentação em ordem

são 2 casas, com agua luz separada,ade cima com 2 quartos,sala ,cozinha wc e sacada, gar a de baixo com 1 dormitorio sala cozinha wc. gar

TERRENO PLANINHO, PASSOU MAQUINA RECENTE EM FRENTE AO PONTO DE ONIBUS PRONTO PARA CONSTRUIR

Salão 1 - 80 m2 Possui 2 vagas de garagem e 1 banheiro Salão 2 - 25 m2 Possui 1 banheiro

Oportunidade Imperdível: Vendo loja montada!!! Loja de Produtos Adultos em Localização Privilegiada Você está à procura de um negócio já estabelecido e pronto para funcionar? Esta é a sua chance! Estamos vendendo uma loja de produtos adultos situada em uma avenida bem localizada e movimentada em São José dos Campos (SJC). Aceita carro e moto como pagamento conforme avaliação Detalhes do Negócio: Valor Total: R$130.000,00 Estoque Atual: Mais de R$285.000,00 em produtos Custo de Montagem: Mais de R$40.000,00 Margem de Lucro: Excelente Operação: Ideal para uma única pessoa ou funcionário Infraestrutura: Loja física e loja online já em funcionamento Motivo da Venda: Mudança de cidade Destaques: Localização: Avenida movimentada com grande visibilidade Baixo Custo Fixo: Reduzido custo operacional Perfil Ideal: Negócio que pode ser gerido facilmente por uma mulher Benefícios: Negócio Imediatamente Operacional: Loja física e online totalmente prontas Oportunidade de Alta Rentabilidade: Margens de lucro atraentes e potencial de crescimento Não perca essa chance de adquirir um negócio promissor com todos os recursos necessários para um funcionamento bem-sucedido. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Sobrado à venda no Residencial Dunamis - Projeto novo e moderno Sobrado recém-construído, com estrutura finalizada e pronto para receber os últimos acabamentos conforme o gosto do novo proprietário. - 132 m² de área total | 85 m² de área construída Espaço ideal para quem busca equilíbrio entre área interna e quintal, com excelente aproveitamento do terreno. - 2 suítes Dormitórios espaçosos com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para toda a família. - Sala ampla e iluminada Ambiente integrado e arejado, perfeito para momentos de convivência. - Cozinha funcional com acesso à varanda Ideal para quem gosta de praticidade e integração com o espaço externo. - Lavabo Mais comodidade para visitas e uso diário. - Quintal nos fundos Amplo espaço para criar uma área gourmet, jardim ou espaço de lazer. - 2 vagas de garagem paralelas Facilidade de manobra e organização para o dia a dia. - Estrutura entregue com itens prontos Louças de banheiro, pias, sistema hidráulico e iluminação já instalados, além do portão de entrada. - Acabamentos abertos à personalização Pintura, cerâmicas dos banheiros, portas de alumínio e instalação elétrica ainda não finalizados, permitindo que o comprador escolha os detalhes ou negocie diretamente com a proprietária. Uma excelente oportunidade para quem quer morar bem e colocar o toque pessoal no acabamento final. Agende uma visita e venha conhecer.

BELÍSSIMO TERRENO

SÃO 218M2 PLANO, DOCUMENTADO, 8,72 DE FRENTE, EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM FÁCIL ACESSO PARA A RODOVIA CARVALHO PINTO, PRÓXIMO A TUDO. UMA EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE, PARA FAZER PONTO COMERCIAL OU SALAS COMERCIAIS PARA ALUGAR: INVESTIMENTO MUITO LUCRATIVO.

Características principais da chácara: Piscina Privativa: Ideal para momentos de lazer e diversão com a família. 4 Dormitórios Espaçosos: Perfeitos para acomodar toda a família e hóspedes com conforto. Deck de 100 m²: Um espaço amplo para apreciar a vista panorâmica e relaxar ao ar livre. Ambientes Amplos e Aconchegantes: Garantem uma atmosfera agradável e arejada. Localização Privilegiada: Cercada por uma paisagem natural exuberante, proporcionando uma experiência de tranquilidade e conexão com a natureza. Imagina-se relaxando na piscina em um dia ensolarado, aproveitando a vista deslumbrante do deck, ouvindo o canto dos pássaros e sentindo a brisa suave. Além disso, a proximidade com a cidade oferece a conveniência de serviços e infraestrutura, tornando este refúgio ainda mais atraente. Não deixe passar a chance de tornar este paraíso seu! Entre em contato conosco para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente tudo o que esta chácara tem a oferecer.

Chacara à venda no Condominio Lagoinha Área do terreno: 3500m² Área construída: 600m² Linda chácara em condomínio fechado com portaria 24 horas, com aproximadamente 3500m² de área total e cerca de 600m² de área construída. Casa principal: Casa térrea com 300m², completamente avarandada, com três dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, sala de estar/TV com lareira, sala de jantar, cozinha e dispensa. Integrada a varanda encontra-se área de lazer com churrasqueira, forno de pizza (a lenha), e área para refeições/jogos coberta, além de quarto acessório (que pode ser usado como amplo depósito). Área de lazer: No mesmo plano, com jardim, piscina com cascata, banheira de hidromassagem (externa, no deck da piscina), chuveiro externo,, quiosque em sapê e playground infantil. Casa (empregados/caseiro): No plano de baixo, com 2dormitórios, cozinha,banheiro, além de área de serviço e forno a lenha. A chácara dispõe ainda de: - posso artesiano - energia fotovoltaica - vagas para 4 carros na casa principal e uma na casa 2, em ambas com 1 vaga com cobertura; - pequeno pomar com árvores frutíferas (produzindo); - canil cercado; - casa de ferramentas; - 2 viveiros para aves; - 2 caixas d`água (reservas, externas); - cerca elétrica; - câmeras de vigilância (8) com acesso remoto das imagens (PC, tablet ou smartphone) e alarme residencial com sensores de presença. Não perca a oportunidade de transformar esta chacara em seu novo lar! Vamos agendar uma visita e conhecer este imóvel ? Características Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário quarto Armário sala Caseiro Churrasqueira Cozinha Despensa Em condomínio fechado Energia elétrica Esgoto Lavanderia Piscina Quintal Varanda gourmet Condomínio Lagoinha O condomínio possui 02 salões de festa, sendo um fechado e outro aberto, sede com 02 piscinas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra de vôlei, lago com vários animais como pato, gansos e capivaras. O condomínio também com baia para cavalos e entrada particular para o haras Lagoinha, sendo o único condomínio da região que permite a criação de cavalos. Cabine primária Campo de futebol Cerca elétrica Churrasqueira Clube Gourmet Guarita blindada Lago Piscina Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Segurança interna Sistema de segurança Vigilância 24 horas (automóvel)

LINDO APARTAMENTO DE 80M² NO FLORADAS DE SAO JOSE, JARDIM SATÉLITE, CONDOMÍNIO DENOMINADO EDIFÍCIO PONTAL DO SAUIPE COM UMA VISTA PERFEITA, TENDO 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE, BANHEIROS COM BOX BLINDEX, SALA 2 AMBIENTES, COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO E 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA. O CONDOMÍNIO OFERECE SEGURANÇA COM PORTARIA 24 HORAS, ELEVADORES, HALL DE ENTRADA, SALÃO DE INTERNET E MINI MERCADO. LOCALIZAÇAO MARAVILHOSA PERTO DE ESCOLAS E SHOPING E ACADEMIA, UPA, SUPERMERCADOS, CLINICAS MEDICAS, RESTAURANTES, PRAÇAS DE LAZER, CLUBE COMO ACM, PRÓXIMO DO SHOPPING VALE SUL E COM FACIL ASSESO A TRANSPORTE PÚBLICO E CICLOVIAS.

LINDO SOBRADO NO CONDOMINIO ARUANA, MELHOR LOCALIÇÃO DO CONDOMINIO( PROXIMO, POREM NÃO COLADO A ÁREA DE LAZER) PRIVACIDADE (CASA DOS FUNDOS É TERREA.TERRENO PLANO COM 250 M². ARQUITETURA MODERNA E PLANTA MARAVILHOSA. ACABAMENTO DIFERENCIADO. LOUÇAS DECA. METAIS DE PRIMEIRA LINHA.4 SUITES, SENDO UMA SUITE MASTER COM CLOSET (UMA REVERSIVEL NO PRIMEIRO PISO. SUITES COM ÓTIMO TAMANHA.PERSIANAS AUTOMATIZADAS, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO. SALA COM PÉ DIREITO DUPLO. ROUPEIRO. MARAVILHOSA ÁREA GOURMET INTEGRADA COM A PISCINA E COM UMA MARAVILHOSA CHURRASQUEIRA. PISCINA COM ILHA. ILUMINAÇÃO DE LED NA FACHADA DA CASA, CONFORME PROJETO ARQUITETONICO. HOBBY BOX COM ÓTIMO TAMANHO. 2 VAGAS DE GARAGEM, JARDINAGEM.

### Ficha Técnica - Nome: Edifício Vinci 380 - Bairro: Parque Industrial - Construção: Residencial Multifamiliar ### Projeto - Terreno: 1200 m² - Área construída: 6743 m² - Pavimentos: 1 Subsolo, 1 Térreo, 1 Lazer e 12 Tipos ### Quantidade de unidades: - 2 Garden: 66,32 m² - 2 Garden: 64,98 m² - 24 Tipo: 58,54 m² - 22 Tipo: 58,74 m² - 22 Tipo: 58,13 m² ### Elevadores - 2 Elevadores ### Vagas: - 12 destinadas a moradores (1 por unidade) - 6 destinadas a visitantes ### Hobby Box - 38 Unidades ### Lazer - Salão de festas - Salão de jogos - Academia - Sala de Massagem - Espaço de beleza - Espaço Gourmet - Brinquedoteca - Sauna - SPA

SOBRADO COMERCIAL NO BAIRRO ESPLANADA, COM 04 DORMITORIOS, 02 SUITES, CLOSET ARMARIOS PLANEJADOS, 04 SALAS, 01 DORMITORIO DE EMPREGADA COM WC, COZINHA, DESPENSA, AREA DE SEVIÇO, NOS FUNDOS UMA COZINHA GRANDE COM WC ( ANTES ERA UMA EDICULA ) PISCINA, 04 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS.

salão comercial com várias garagens, escritório,cozinha

Apartamento com 4 dormitórios sendo 3 suítes todos planejados, cozinha toda planejada, sacada com churrasqueira, sala de TV,sala de jantar. Condomínio com lazer completo . Aceita permuta em casa de condomínio ,pode ser em São José dos Campos ou Jacareí Tem hobby box.

Segurança e Conforto: Portaria e segurança 24 horas com ronda motorizada e sistema de reconhecimento facial. Perímetro murado com cerca elétrica, concertina e câmeras de segurança. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 250 m² Área construída: 132 m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Banheiros: 2 (com box, chuveiro, ducha higiênica e armários planejados) Sala: TV e jantar ampla com pé direito alto Pisos: Porcelanato e vinílico Porta da frente: Fechadura eletrônica Cozinha: Ilha com pedra São Gabriel, armários planejados, cooktop, forno elétrico e exaustor Área Gourmet: Churrasqueira com pedra São Gabriel Lavanderia: Fechada Área Pergolada: Coberta Garagem: 4 carros (2 vagas cobertas) Ar condicionado: Sala principal (18.000 BTU) e suíte (9.000 BTU) Eco Inverter Suíte: Planejada com armários grandes Banheiros: Pias com granito Premium e vasos sanitários Monobloco Celite Preparação: Gás encanado, aquecimento a gás e sistema Boiler Área de Lazer: Salão de Festas Piscina com borda infinita Academia Quadra Poliesportiva Playground Campo de Futebol Espaço PET Pista para caminhada Localização: Center Vale Shopping a apenas 23 minutos

Sobrado Cidade Morumbi, 2 quartos sendo 1 suite, sala, copa, cozinha, varanda, lavanderia, 3 banheiros, garagem para 3 carros. Aceita Permuta por casa de menor valor.

Terreno de Esquina à Venda no Jardim São José - 206,5m² Oportunidade imperdível no Jardim São José! Este excelente terreno de esquina, com 206,5m², oferece uma localização privilegiada em uma área de zoneamento misto, proporcionando flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais. Totalmente murado, o terreno já conta com infraestrutura que garante segurança e privacidade, pronto para receber sua construção. A posição de esquina oferece diversas vantagens, como maior valorização e possibilidades arquitetônicas diferenciadas. Ideal para quem busca investir em um imóvel versátil em uma região em constante crescimento. Não perca essa chance de adquirir um terreno com grande potencial no Jardim São José! Para mais informações, entre em contato.