Apresentamos um galpão comercial de alto padrão, recém-construído (finalizado em maio de 2025) e nunca habitado, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência e localização estratégica no eixo de crescimento industrial entre São José dos Campos e Jacareí.
Destaques da Construção
Área total construída: 750 m²
Área exclusiva de galpão: 585 m²
Área livre nos fundos: 102 m² perfeita para expansão ou abrigo desmontável
Pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem e logística
Portão de carga frontal automatizado e acesso lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5m)
Piso industrial em concreto armado (15 cm) com capacidade de 5 toneladas/m²
Iluminação 100% LED eficiência energética em todos os ambientes
Ventilação cruzada com venezianas móveis, garantindo conforto térmico e luminosidade natural
Telhas termoacústicas de 5mm, pintadas em ambas as faces para melhor isolamento
Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática e acabamento moderno
Infraestrutura Completa
Recepção ampla com banheiro
Copa/cozinha funcional
Banheiro PNE
Escritório no pavimento superior com 2 banheiros
Pontos de ar-condicionado já com rede frigorífera e dreno preparados
Entradas independentes de energia e água
Vagas de garagem: 13 carros + 1 vaga PNE + 3 motos
Custos operacionais acessíveis
Localização Estratégica
Situado no Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I, um dos mais modernos empreendimentos industriais da região, o galpão está próximo a importantes eixos logísticos e rodovias, como a Via Dutra, oferecendo fácil acesso a São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Paraíba.
A região é consolidada por empresas de médio e grande porte, com excelente infraestrutura, segurança e valorização constante.
Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce e empresas de logística que buscam um espaço pronto, moderno e funcional para operar com alto desempenho.
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