Apto para locacao prox ao SESI com 3d 2 vagas gar. cozinha estilo americano com armarios, area de servico com armarioss

Aproveite esta oportunidade imperdível! Apartamento avaliado em R$ 630.000,00 por apenas R$ 580.000,00! Localização privilegiada, próximo ao Bosque dos Eucaliptos, uma das áreas mais valorizadas e desejadas da região. - Destaques do imóvel: 87 m² de área bem distribuída 3 dormitórios (1 suíte) ? 2 com armários planejados Sala ampla com sacada e ótima iluminação natural Cozinha planejada com excelente espaço Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Prédio com elevador e salão de festas - Condomínio com valor acessível e excelente custo-benefício! - Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca esta chance de morar com conforto, praticidade e valorização garantida. - Agende já sua visita e conheça seu novo lar no Bosque dos Eucaliptos!

### Breve lançamento ### Previsão de entrega: ago/2029 ### Valores previstos (sujeitos a alteração até o lançamento) - Apto de 2 quartos (66,66 m2) -> R$ 585.918 - Apto de 3 quartos (86,95 m2) -> R$ 764.260 ### Área do terreno: 14.602,35 m2 ### Área Construída total: 40.135,84 m2 ### 02 torres Residenciais, 30 pavimentos, sendo 25 pavimentos residenciais ### 200 unidades de 86,95 m2 - 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, sala de jantar / estar, varanda gourmet, 02 vagas de garagem, hobby box no andar ### 100 unidades de 66,66 m2 - 02 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro, cozinha, área de serviço, sala de jantar / estar, varanda gourmet, 01 vaga de garagem ### 03 elevadores por torre mais 01 elevador de transbordo que dá acesso do térreo ao PUC ### DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS - Mais de 30 itens de lazer (¹) - Entregues equipadas, climatizadas e mobiliadas - Gerador full de energia atendendo toda a área comum, hall e elevador - Wi-fi nas áreas comuns - Bicicletário - Quadra de beach tennis com medidas oficiais - Captação e reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins para fins não potáveis - Elevador privativo para visitantes (localizado no térreo, que dá acesso somente ao PUC) - Lavanderia exclusiva para moradores (lavanderia OMO à disposição dos moradores com custo adicional por serviço) - Paisagismo assinado por arquiteto renomado, com espécies selecionadas - Piscina com borda infinita e vista panorâmica - Uma das maiores academias indoor da zona sul ### DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVAS - Infraestrutura para instalação de aquecedor de água a gás (modelo de passagem) - Área técnica para máquina de ar-condicionado - Pontos para ar-condicionado / drenos (infra estrutura de cobre e cabos de comando serão contratados à parte) - Janela blackout com infraestrutura para automação - Hobby Box no andar (somente para unidades de 0 dormitórios, para as demais o hobby box terá um custo adicional e estará localizado nas vagas de garagem) - Banheiros com ventilação natural - Opção de churrasqueira a gás ou carvão (a entrega padrão é churrasqueira à carvão. Caso o morador opte por a gás, entregaremos somente o ponto) - Kit personalização (opcional sujeito à custo) - Unidades certificadas pela ISO 9001

Lindo apartamento (novo) todo acabado com piso frio na cozinha, sacada e wc. Teto rebaixado em gesso e iluminação indireta. Nos dois dormitórios piso laminado, fechamento da sacada com vidro, cozinha instalação de bancada, instalação de box nos dois banheiros, instalação de cooktop , box blindex nos dois banheiros, instalação de piso cerâmico. Condomínio com lazer completo. Academia Acesso 24 Hrs Área de lazer equipadas completas Area gourmet burguer Area gourmet pizza Área verde Baby place com fraldário Bar piscina Brinquedoteca Campo de futebol Churrasqueira Churrasqueira com forno de pizza Coworking Cozinha gourmet Elevador de Serviço Elevador Social Estacionamento para visitante Fitness ao ar livre Fraldário Iluminação automatizada Interfone Monitoramento por câmeras Muro Padaria Paisagismo Perto de escolas Perto de shopping center Perto de transporte público Piscina adulto Piscina infantil Portão eletrônico Quadra Rebaixamento de gesso Sacada Vagas para as Lojas

Cozinha planejada.

APARTAMENTO NOVO PRÓXIMO A COOP DA ZONA SUL Descrição do imóvel Apresentamos um apartamento exclusivo no Residencial Vale das Flores, localizado na Avenida Doutor João Batista de Souza Soares, 2321, Jardim América, São José dos Campos. Com 62,5 m² de área privativa, este imóvel oferece uma vista privilegiada e ambientes bem distribuídos para o seu conforto. Detalhes do Apartamento 3 dormitórios: ideal para acomodar sua família com conforto. 1 banheiro: funcional Sala ampla para 2 ambientes: perfeita para receber amigos e familiares. 1 vagas de garagem: comodidade para seus veículo Infraestrutura do Condomínio O Residencial Vale das Flores oferece uma completa área de lazer e segurança para você e sua família:? Piscinas adulto e infantil com vestiário 3 quadras poliesportivas Playground Quiosque com churrasqueira Salão de jogos Salão de festas Brinquedoteca Portaria 24 horas Além disso, o condomínio conta com elevadores, gás encanado, vagas de garagem acessíveis, piso tátil e rampas de acesso, garantindo acessibilidade para todos os moradores. ? Localização Estratégica Situado ao lado da Coop Morumbi, o Residencial Vale das Flores está em uma das regiões mais promissoras de São José dos Campos, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e transporte público. A região sul da cidade é conhecida pelo seu crescimento e valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Investimento com Excelente Custo-Benefício Com todas essas vantagens, este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento no Residencial Vale das Flores. Entre em contato conosco e agende uma visita para descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel a escolha perfeita para você e sua família.

APARTAMENTO PARQUE INDUSTRIAL - 2 Dormitórios sendo 1 suíte ( Suíte planejada.) - Sala 2 ambientes ampliada - Sacada com cortina de vidro - Cozinha planejada - Área de serviço - 2 Banheiros - 1 vaga de garagem coberta - Salão de festa - 2 Áreas gourmet com churrasqueiras - Brinquedoteca - Academia - Portaria 24 horas