Comercial Ponto Comercial - Centro Comercial para Locação em Sao Jose dos Campos

Destaques do Imóvel: - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - IPTU (anual): R$ 6.300,00

**Locação de Pontos Comerciais em São José dos Campos** **1. Localização e Descrição:** - **Endereço:** Centro de São José dos Campos - **Tamanho:** 300 m² cada ponto comercial Lado esquerdo 12 mil Lado direito 7 mil - **Divisão Interna:** possui uma sala principal com 80 m² e 3 banheiros - **Características:** Excelente localização no centro, ideal para lojas, escritórios ou empresas de diversos segmentos. **2. Benefícios da Localização:** - **Alta Visibilidade:** Localização estratégica no coração da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. - **Acessibilidade:** Fácil acesso às principais vias e transporte público. - **Comodidades:** Próximo a centros comerciais, bancos, restaurantes e outras facilidades. Para mais informações ou para agendar uma visita Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações de São José dos Campos!

POÇO ARTESIANO, SALÃO COM 200M² NO TÉRREO E 02 SALAS NA PARTE SUPERIOR EDÍCULA COM COZINHA E WC REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA

QUATRO SALAS, DOIS BANHEIROS. UMA COZINHA, MAIS BANEHIRO, DUAS ÁREAS DE 20M²

TERRENO POSSUI PEQ. ESCRITORIO E WC ABERTO, ERA UM POSTO DE GASOLINA. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Oportunidade única na melhor localização da Vila Industrial! Se você busca um imóvel comercial pronto para receber seu restaurante, lanchonete ou qualquer outro negócio de alimentação, esse é o espaço ideal! Terreno com 340m² | Área construída: 450m² distribuídos em dois pavimentos Detalhes do Imóvel: Piso Térreo (225m²): Amplo salão ideal para restaurante 3 cozinhas equipadas para produção e preparo 4 banheiros (WCs) para clientes e funcionários Piso Superior (225m²): Ambiente espaçoso com 2 banheiros Cozinha adicional Área com churrasqueira, perfeita para eventos ou espaço gourmet Estacionamento privativo: Vagas para até 2 carros Localização estratégica: No coração da Vila Industrial, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso, visibilidade e rodeado por comércios e serviços.