Comercial Prédio - Vila Adyana Comercial para Locação em Sao Jose dos Campos

VARIAS SALAS, WCS TIPO VESTUARIO PRA FUNCIONARIOS. ESCRITORIO. AMPLO SALAO LIVRE. SACADA DE VIDRO. REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

prédio comercial bem localizado no centro de SJC.

IMOVEL NOVO, VISTORIADO, SISTEMA DE SEGURANÇA COM INTERFONE, CAMERA, TODO GRADEADO COM CERCA ELETRICA E INFRAVERMELHO 3 PAVIMENTOS REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Loja no Aquárius Open Maill, no Jd Aquárius, área nobre de São José dos Campos, com 160 m² -Loja em excelente localização -Dentro do espaço Aquárius Open Maill Descrição Loja ____ - 160 m² - Valor R$ 16.800,00 (150,00 o m²) Do Aquarius Open Mall: Um Shopping aberto com opções de vários segmentos como restaurantes, loja de carro, hort frut, petshop, loja de móveis, academia, sorveteira e outros Um dos maiores Strip Mall do Brasil a céu aberto localizado no Jd. Aquarius, um dos bairros mais nobres de São José dos Campos Fácil acesso as principais vias da cidade, notadamente a Rodovia Presidente Dutra, com 2 entradas , com acesso pela Av. Florestan Fernandes (Serimbura) e Av. Comendador Vicente da Paulo Penido (Jd. Aquárius) Agende uma visita. -Excelente público -No mesmo espaço do OBA

Destaques do Imóvel: - Prédio comercial tipo galpão com construção moderna e atualizada - Dois pavimentos com estrutura sólida em alvenaria - Área total construída de 1.046 m², sendo: - Térreo: 636 m² - Piso superior: 410 m² - Terreno com 644 m², plano, ao nível da rua, com testada de 15 metros Ambientes e Distribuição: - Área operacional com mezanino metálico - 4 salas com divisórias + sala de reuniões - Acesso ao piso superior por escada metálica - 2 copas e 4 banheiros (masculinos e femininos), com acabamento refinado - Salão comercial e escritórios em ambos os pavimentos - Ar-condicionado instalado: 1 unidade de 30.000 BTU 4 unidades de 12.000 BTU Infraestrutura e Facilidades: - Abrigo coberto para carga e descarga - 2 portões automáticos para entrada de veículos de carga - Sistema de interfone - Telhado metálico tipo sanduíche com pintura branca - Sistema de energia trifásico 220V - Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) - 8 vagas cobertas + 2 descobertas Zoneamento e Regularização: - Zoneamento: ZUC-5 (Zona de Uso Comercial e Industrial) - Atividades permitidas: CS, CS-1, MCS e I-A (Indústrias) - Habite-se atual: Comercial - CS-1 (Comércio e Depósito) - IPTU (anual): R$ 6.300,00

-BELÍSSIMO TERRENO - COMERCIAL- - Acesso rápido para toda cidade. - Localização privilegiada. - Área nobre da cidade. Rua Paralela ao condominio fechado. Terreno fica fora do condominio.