LOJA COMERCIAL - PISO TÉRREO - ROYAL PARK -

Salão comercial para locação, disponível em breve ( 5 meses de obra). Pavimento inferior com 134m² + 1 banheiro Pavimento superior com 200m² + 1 banheiro Obs: Cliente tem opção de fazer 4 salas com divisórias para atender a necessidades Possuem 7 vagas de garagem e tem acesso aos pavimentos por escada interna

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta loja comercial no centro de São José dos Campos (SJC) está localizada a apenas 1 quadra do calçadão da Rua 7, considerada a região com maior fluxo de pedestres por minuto da cidade ? ideal para quem busca visibilidade e alto potencial de vendas. ? Endereço: Rua Vilaça, 461 e 463 ? Centro, São José dos Campos ? Características do Imóvel (Total ? 343m²): Área total de 343m² Espaço amplo, ideal para lojas, clínicas, escritórios, redes varejistas e franquias Excelente visibilidade comercial Localização estratégica no coração da cidade ? Valor total da locação: R$ 18.700,00 ? IPTU: R$ 5.202,00 ? Térreo ? nº 461 (190m²): 5 salas bem distribuídas 3 banheiros (sendo 1 adaptado para acessibilidade) 1 vestiário com banheiro 1 cozinha Ideal para atendimento ao público e operação principal ? Valor: R$ 14.300,00 ? Sobresolo ? nº 463 (150m²): Salão amplo (5x21m) com vão livre 2 banheiros 1 sala adicional Cozinha com área de serviço Perfeito para administrativo, estoque ou expansão do negócio ? Valor: R$ 4.400,00 ? Diferenciais da Localização: Região central com altíssimo fluxo de pedestres Próximo ao comércio consolidado, bancos e serviços Fácil acesso e grande visibilidade para sua marca ? Excelente ponto comercial para empresas que buscam destaque, movimento e crescimento em São José dos Campos. ? Entre em contato agora e agende uma visita!

Galpão com 1710m2 de área , com construção de 875m2 Região privilegiada

Loja no Aquárius Open Maill, no Jd Aquárius, área nobre de São José dos Campos, com 160 m² -Loja em excelente localização -Dentro do espaço Aquárius Open Maill Descrição Loja ____ - 160 m² - Valor R$ 16.800,00 (150,00 o m²) Do Aquarius Open Mall: Um Shopping aberto com opções de vários segmentos como restaurantes, loja de carro, hort frut, petshop, loja de móveis, academia, sorveteira e outros Um dos maiores Strip Mall do Brasil a céu aberto localizado no Jd. Aquarius, um dos bairros mais nobres de São José dos Campos Fácil acesso as principais vias da cidade, notadamente a Rodovia Presidente Dutra, com 2 entradas , com acesso pela Av. Florestan Fernandes (Serimbura) e Av. Comendador Vicente da Paulo Penido (Jd. Aquárius) Agende uma visita. -Excelente público -No mesmo espaço do OBA

**Locação de Pontos Comerciais em São José dos Campos** **1. Localização e Descrição:** - **Endereço:** Centro de São José dos Campos - **Tamanho:** 300 m² cada ponto comercial Lado esquerdo 12 mil Lado direito 7 mil - **Divisão Interna:** possui uma sala principal com 80 m² e 3 banheiros - **Características:** Excelente localização no centro, ideal para lojas, escritórios ou empresas de diversos segmentos. **2. Benefícios da Localização:** - **Alta Visibilidade:** Localização estratégica no coração da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. - **Acessibilidade:** Fácil acesso às principais vias e transporte público. - **Comodidades:** Próximo a centros comerciais, bancos, restaurantes e outras facilidades. Para mais informações ou para agendar uma visita Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações de São José dos Campos!

8 VAGAS DE CARRO NA FRENTE + 20 VAGAS FUNDOS (ENTRADA RUA LATERAL) TERREO SALAO + 2 WC, PISO SUPERIOR, SALAO AMPLO + 6 SALAS (3 NA FRENTE E 3 NOS FUNDOS + WC) REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA