Comercial Sala - Jardim Apolo I Comercial para Locação em São José dos Campos

Galpão com 1710m2 de área , com construção de 875m2 Região privilegiada

**Locação de Pontos Comerciais em São José dos Campos** **1. Localização e Descrição:** - **Endereço:** Centro de São José dos Campos - **Tamanho:** 300 m² cada ponto comercial Lado esquerdo 12 mil Lado direito 7 mil - **Divisão Interna:** possui uma sala principal com 80 m² e 3 banheiros - **Características:** Excelente localização no centro, ideal para lojas, escritórios ou empresas de diversos segmentos. **2. Benefícios da Localização:** - **Alta Visibilidade:** Localização estratégica no coração da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. - **Acessibilidade:** Fácil acesso às principais vias e transporte público. - **Comodidades:** Próximo a centros comerciais, bancos, restaurantes e outras facilidades. Para mais informações ou para agendar uma visita Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores localizações de São José dos Campos!

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operar. Este complexo comercial/industrial foi totalmente revitalizado e oferece infraestrutura completa para logística, armazenamento, produção e operações corporativas. Destaques do Imóvel 720 m² de área total privativa Dois galpões interligados, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e otimização dos processos internos. Área estratégica central entre os galpões, com fácil acesso por portões e excelente circulação para cargas e equipes. Mezanino com plataforma de movimentação de mercadorias, um diferencial que facilita o transporte vertical de materiais entre os pavimentos, aumentando a eficiência operacional. Área Administrativa 2 escritórios privativos no piso superior; Banheiro exclusivo em cada sala; Vista direta para a área operacional dos galpões; Escritório adicional no térreo com banheiro. Estrutura de Apoio Cozinha completa para colaboradores; Excelente área de circulação em todo o entorno do imóvel; Área coberta nos fundos, ideal para estoque complementar, oficina ou área de apoio; Fachada com portão de correr, garantindo praticidade e segurança. Imóvel Totalmente Reformado O galpão passou por uma revitalização completa e encontra-se pronto para uso imediato: Pintura nova em tons modernos de cinza e branco; Piso e paredes revitalizados; Instalações elétricas totalmente novas; Excelente estado de conservação; Sem necessidade de investimentos iniciais em manutenção. Ideal para indústrias leves, centros de distribuição, empresas de logística, depósitos, oficinas especializadas e diversas atividades comerciais. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Detalhes do Imóvel: Área total do terreno: 1.300 m² 2 galpões disponíveis: 400 m² 200 m² Escritório já estruturado Banheiros e cozinha Pé-direito alto ideal para logística e armazenagem Cerca elétrica Energia trifásica Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Câmeras de monitoramento. Portão de entrada automático Diferenciais: Ampla área para estacionamento ou manobra de veículos Localização privilegiada: apenas 200 metros da Rodovia Presidente Dutra Fácil acesso para entrada e saída de caminhões e distribuição logística Ideal para indústrias, centros de distribuição, oficinas ou empresas que buscam espaço funcional com ótima localização. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade para o seu negócio!

500m Área construída / 1000m Área total e 6m de Pé direito / 500m frente Preço locação: R$ 15.000,00 (IPTU R$553,71 mensal).

Salão comercial para locação, disponível em breve ( 5 meses de obra). Pavimento inferior com 134m² + 1 banheiro Pavimento superior com 200m² + 1 banheiro Obs: Cliente tem opção de fazer 4 salas com divisórias para atender a necessidades Possuem 7 vagas de garagem e tem acesso aos pavimentos por escada interna