SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO PORTAL DA MATA ? CAÇAPAVA/SP

CASA DE ESQUINA, TÉRREA, PÉ DIREITO DUPLO, ÓTIMO ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE, JARDIM LATERAL, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE COM CLOSET, SALA 2 AMBIENTE E COZINHA INTEGRADA, CONCEITO ABERTO, AREA GOUrMET INTEGRADO A PISCINA COM CASCATA, BANHEIRO EXTERNO E DUCHA EXTERNA, 2 VAGAS GARAGEM COBERTA.

### Casa nova, térrea, vaga! ### Linda casa com 186 m2 de área construída, com terreno de 360 m2 ### Totalmente térrea com 03 quartos sendo 01 suíte ### 04 vagas de garagem ### Acabamento de primeira qualidade ### Infraestrutura: Mini shopping na entrada (com lojas), quadra society, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, área fitness e muita área verde. ### Documentação em ordem para financiamento bancário

Se você busca o equilíbrio entre o conforto moderno e o contato direto com a natureza, acaba de encontrar o seu novo lar em Caçapava. Localizada estrategicamente na Estrada Municipal Profª Olívia Alegri, esta residência une sofisticação e uma localização invejável dentro do condomínio. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 165m² de área construída em um terreno de 250m². Suítes e Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa. Living Integrado: Sala com 2 ambientes integrados, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Planejada: Praticidade e beleza com armários sob medida. Vagas: 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). Lazer Privativo e Exclusividade: O grande diferencial desta casa é a sua posição: Área verde em frente e Vista Permanente nos fundos, garantindo privacidade total e um pôr do sol inesquecível. Área Gourmet completa: Churrasqueira, pia e banheiro exclusivo para a área externa. Piscina: Perfeita para os dias de descanso. Quintal e Área de Serviço: Espaço otimizado e lavanderia coberta. Infraestrutura do Condomínio Reserva do Vale: Segurança e diversão para toda a família com portaria 24h e lazer completo: Salão de Festas Quadra Esportiva Quiosque com Churrasqueira Playground para as crianças

uma casa com ar condicionado piscina

## Casa térrea no condomínio auto padrão Residencial Malibu, em Caçapava ## Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, com closet, repleta de móveis planejados, churrasqueira, dispensa. ## Lazer completo, piscina com borda infinita, salão de festa churrasqueira, quadras, área pet ## Documentação toda em ordem

Casa térrea, com piscina a venda. Localizada no Condomínio Reserva do Vale, no bairro Parque Residencial Santo André, em Caçapava (SP), a apenas 15 minutos de São José dos Campos e Taubaté, e com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia Carvalho Pinto e a Rodovia Presidente Dutra, esta casa oferece a combinação ideal de tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: ? Terreno de 253 m² com 135 m² de área construída ? Projeto arquitetônico: Marcelo Ohira ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte e um quarto reversível para escritório ? 3 banheiros modernos e bem distribuídos ? Sala de estar com pé-direito alto, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado ? Espaço gourmet completo, ideal para momentos especiais com a família e amigos ? Piscina com prainha e excelente posição solar, garantindo sol praticamente o dia todo ? Infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecimento de água ? Forro de gesso e iluminação decorativa em toda a casa ? Acabamento e revestimentos de alto padrão, com marmoraria sofisticada e esquadrias premium ? Garagem para até 4 carros ? Ambientes bem iluminados e arejados, com uma vista agradável que complementa o projeto arquitetônico Sobre o condomínio: O Condomínio Reserva do Vale é um local calmo e promissor, perfeito para quem deseja morar em meio ao verde e à tranquilidade do interior de São Paulo, ao mesmo tempo em que tem acesso rápido às principais cidades da região. ? Segurança 24h com portaria e vigilância e controle de acesso ? Lazer completo para toda a família: 2 Playgrounds Pet Place Academia ao ar livre ? Revitalização das áreas comuns em andamento, trazendo ainda mais conforto e valorização, incluindo: Academia moderna Churrasqueiras Salão de festas e salão de jogos Pista de caminhada Quadra poliesportiva E muito mais! Localização estratégica e benefícios: 15 minutos de São José dos Campos e Taubaté Acesso direto à Rodovia Carvalho Pinto (KM 121) e a 5 km da Rodovia Presidente Dutra. Em uma região com ar puro, tranquilidade e muito verde. ? Valor do condomínio: R$ 330 ? IPTU: R$ 450 Valor: 1.050.000 reais