Terreno Área - Santa Luzia Residencial ou Comercial para Venda em Cacapava

TOPOGRAFIA PLANA, PRÓXIMO A IGREJA DO PADRE RODOLFO

ÓTIMA ÁREA P PRÉDIO, PLANA, MURADA, DOCUMENTO 100%

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam terreno amplo com grande potencial construtivo em área estratégica de expansão urbana. ? O terreno está localizado na cidade de Caçapava, no estado de São Paulo, região do Vale do Paraíba com forte crescimento imobiliário e ótima logística entre importantes cidades do estado. ? Informações do Terreno Área total: 16.975,00 m² Zoneamento: Zona Urbana Norte ? Setor 20 Taxa de ocupação: 0,7 Coeficiente de aproveitamento: 4,0 Esses parâmetros urbanísticos permitem grande aproveitamento da área, ideal para condomínios residenciais, empreendimentos comerciais, loteamentos ou projetos mistos, dependendo das diretrizes municipais. ? Potencial de Desenvolvimento Com coeficiente de aproveitamento 4,0, o terreno oferece excelente possibilidade de construção e valorização, sendo uma ótima opção para projetos imobiliários de médio e grande porte. ? Valor Preço pedido: R$ 4.200.000,00 ? Proprietário aceita propostas ? Mais Informações Entre em contato para receber estudo de viabilidade, localização detalhada e agendar uma visita ao local. ? Grande área urbana em Caçapava com alto potencial construtivo ? oportunidade rara para investidores e incorporadores.

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