Apartamento Padrão - Indaiá Comercial para Venda em Caraguatatuba

SALA 02 AMBIENTES, COZINHA PLANEJADA, SACADA COM PIA E ARMÁRIOS, VISTA PARA O MAR, AR CONDICIONADO, MÓVEIS PLANEJADOS, LAZER COMPLETO

### O `Solar de Ipanema` é um empreendimento residencial localizado no Jardim Aruan, em Caraguatatuba, a poucos metros da praia. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 53m² a 66m², e cada unidade possui varanda gourmet com churrasqueira. ### Informações adicionais: # Localização: O Solar de Ipanema está situado no Jardim Aruan, um dos bairros mais procurados de Caraguatatuba, próximo à praia, comércios e serviços. # Infraestrutura: O empreendimento conta com elevador, piscina, e preparação para ar condicionado na sala e dormitórios, infra para fogão de indução. # Proximidade: O condomínio está a apenas 400 metros da praia e próximo a shoppings, universidades e hospitais, além de fácil acesso a outras praias da região. # Acabamento: os apartamentos são entregues com piso em porcelanato e varanda com churrasqueira, além de: - Pé Direito dos aptos elevados 2,80m entregue com forro de gesso. - Esquadrias na cor preta e persianas nos dormitórios. - Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira a carvão. - Sacada entregue Envidraçada com Brise móvel amadeirado. - Piscina com área gourmet. - Elevador social - SECTRON. ### Previsão de entrega: A entrega está prevista para dezembro de 2025. ### Financiamento: É possível financiar a compra através de bancos.

### Ed Safira Deck Mar, entre as prais das Palmeiras e Indaiá, em Caraguatatuba ### Torre única, exclusivamente residencial, a beira-mar ### Entrega prevista para Dez/2025 ### 03 / 04 dormitórios, 01 / 02 suítes, varanda gourmet ### Ficha Técnica: # Terreno: 1.321 m2 # Total construção: 5.556,66 m2 # 1 Torre # 56 vagas de estacionamento # 2 elevadores # 10 Pavimentos # 36 Unidades Habitacionais, sendo: - 16 unidades tipo A, com 124,53 m2 com 2 vagas de garagem e vista para o mar - 16 unidades tipo B, com 118,15 m2 com 1 vaga de garagem e vista lateral para o mar - 2 Unidades Duplex tipo A, com 184,85 m2 com 2 vagas de garagem e vista para o mar - 2 Unidades Duplex tipo B, com 223,82 m2 com 2 vagas de garagem e vista lateral do mar ### Lazer com - Salão para festa / jogos; - Salão para fitness; - Piscina; - Salão gourmet; - Coworking

SALA EM 'L' DOIS OU TRÊS AMBIENTES, 03 QUARTOS, SENDO UM SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BOA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. OS CÔMODOS SÃO BEM AMPLOS! ÁREA GOURMET COBERTA COM 40 MS² NOS FUNDOS COM FOGÃO À LENHA. GARAGEM COBERTA PARA 1 CARRO E DESCOBERTA PARA MAIS 4 CARROS. O IMÓVEL ESTÁ PRÓXIMO AO HOSPITAL REGIONAL, AO COLÉGIO ADVENTISTA, AO SHOPPING SERRAMAR E DEMAIS COMÉRCIOS E RESTAURANTES. AS JANELAS DOS QUARTOS, DOS BANHEIROS, DA COZINHA E AS GRADES DO PORTÃO E DO MURO DA FRENTE DA CASA SÃO TODAS EM ALUMÍNIO! Ref. 66384 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

- Piscina de borda infinita climatizada - Bar molhado - Academia - Sauna - Salão de jogos - Churrasqueira - Brinquedoteca - Mercadinho autônomo - Saída particular direto na praia - Varanda envidraçada - Gás e Água inclusos no valor do condomínio. Estuda uma permuta por apartamento em São José dos Campos de 3 dorms, 2 vagas e varanda, em proximidade à hospitais, mercados, clínicas (centro), de até R$ 500.000,00.

3 dm, suite, sala 2 ambientes, varanda, cozinha, wc social, lazer completo, 1 vaga