APARTAMENTO PRÓXIMO A MARTIN DE SÁ EM CARAGUATATUBA

SALA EM 'L' DOIS OU TRÊS AMBIENTES, 03 QUARTOS, SENDO UM SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, BOA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. OS CÔMODOS SÃO BEM AMPLOS! ÁREA GOURMET COBERTA COM 40 MS² NOS FUNDOS COM FOGÃO À LENHA. GARAGEM COBERTA PARA 1 CARRO E DESCOBERTA PARA MAIS 4 CARROS. O IMÓVEL ESTÁ PRÓXIMO AO HOSPITAL REGIONAL, AO COLÉGIO ADVENTISTA, AO SHOPPING SERRAMAR E DEMAIS COMÉRCIOS E RESTAURANTES. AS JANELAS DOS QUARTOS, DOS BANHEIROS, DA COZINHA E AS GRADES DO PORTÃO E DO MURO DA FRENTE DA CASA SÃO TODAS EM ALUMÍNIO! Ref. 66384 R$ Maciel Negócios Imobiliários Creci

Cobertura charmosa com área gourmet e lazer para sua família Imagine viver em uma cobertura que combina conforto, praticidade e momentos inesquecíveis de lazer. Este imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes, com espaços acolhedores e uma excelente infraestrutura para você aproveitar o melhor da vida. A cobertura conta com 2 dormitórios aconchegantes, ambos equipados com ar-condicionado, garantindo mais conforto em todas as estações do ano. A sala é ampla, iluminada e integrada de forma harmoniosa aos demais ambientes, criando uma atmosfera agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional e bem distribuída, enquanto os 2 banheiros oferecem mais comodidade para o dia a dia. Um dos grandes destaques é a espaçosa área gourmet, perfeita para reunir pessoas especiais, celebrar conquistas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso e descontração. O imóvel também dispõe de área de serviço, 1 vaga de garagem coberta e Hobby Box, proporcionando praticidade e espaço extra para organização. Além de todas as vantagens da cobertura, o condomínio oferece uma estrutura de lazer que complementa a qualidade de vida dos moradores, com piscina adulto e infantil e salão de festas para comemorações e encontros especiais. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade, segurança e bem-estar em um ambiente agradável e acolhedor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui!

Mobiliado com fogão, geladeira, sofá, 2 tv´s, micro-ondas, guarda roupas, cama de casal e de solteiro.

Apresento um empreendimento que redefine o conceito de morar bem. Um projeto contemporâneo, sofisticado e pensado para quem valoriza conforto, estética e localização privilegiada. Localização estratégica e valorização garantida Situado em uma das regiões mais desejadas e em constante crescimento, este empreendimento combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso aos principais eixos urbanos, comércios e serviços. A proximidade com o mar não é apenas um diferencial ? é um ativo de valorização contínua. Projeto arquitetônico inteligente e integrado Planta moderna com ambientes amplos e integrados Living conectado à cozinha, trazendo fluidez e sofisticação Varanda com vista panorâmica permanente para o mar Iluminação natural abundante, valorizando cada detalhe do imóvel Acabamentos de alto padrão com tons neutros e design atemporal Diferenciais que elevam o padrão de moradia Cozinha em conceito aberto com ilha central Ambientes pensados para conforto e convivência Design contemporâneo com linhas orgânicas e iluminação indireta Integração total entre sala, jantar e área externa Vista privilegiada que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio Oportunidade de investimento no momento certo Por se tratar de lançamento, oferece condições diferenciadas de pagamento e alto potencial de valorização até a entrega ? ideal tanto para moradia quanto para investimento. unidades de 120,07m² e 108,24m² com três suítes frente mar, 52,16m² frente mar, 75,77m² com duas suítes lateral mar, uma 48,00m² com uma suíte e uma de 72,56m² ambas com vista para a serra, sem unidades com vista para dentro do empreendimento Se você busca um imóvel que uma localização, sofisticação e valorização real, esse é o momento. Entre em contato e tenha acesso antecipado às melhores unidades.

APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 457.000,00 (CONSULTAR TABELA) APTOS COM PLANTAS DE: - 75,88 M² - FINAL 2 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 82,88 M² - FINAIS 1 E 3 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 81,10 M² - FINAIS 4 E 6 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 84,54 M² - FINAL 5 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - *PCD 1 DORM + 1 SUITE + 1 BANHEIRO (1 OU 2 VAGAS* 150 metros da Orla da Praia do Indaiá Próxima a Drogarias, Supermercados e Padarias 8 min do Hospital Regional do Litoral Norte 8 min do Shopping Serramar / Faculdade de Medicina 9 min do Centro de Caraguatatuba Fácil acesso para as praias de SÃO SEBASTÃO, ILHABELA E UBATUBA. VAGAS PARA VISITANTES VAGAS ELETRICAS 1- ESPAÇO TORCEDOR 2- SALÃO DE JOGOS 3- SALÃO DE FESTAS 4- LIVING 5- CINEMA 6- HORTA ORGÂNICA 7- LOUNGE DE CONVENIENCIA 8- PET PLACE 9- MINI MARKET 10- SALA DE LEITURA 11- GAME PLACE 12- QUADRA POLIESPORTIVA 13- PLAYGROUND 14- AREA GOURMET 15- COWORKING 16- BEAUTY CARE 17- PISCINA INFANTIL 18- PISCINA ADULTO 19- SOLARIUM 20- SALA DE MASSAGEM 21- SPA 22- SAUNDA UMIDA 23- ACADEMIA 24- SALA DE PILATES / YOGA 25- BRINQUEDOTECA TORRES A e B TORRE A: FINAIS 1, 2 e 3 - SOL DA MANHÃ FINAIS 4, 5 e 6 - SOL DA TARDE TORRE B: FINAIS 4,5 e 6 - SOL DA MANHÃ FINAIS 1, 2 e 3 - SOL DA TARDE TODAS AS UNIDADES POSSUIEM 2 SUITES E VARANDA GOURMET ESPAÇOSA, OS BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL. ACESSIBILIDADE EM TODO CONDOMÍNIO AREA TECNICA PARA AR CONDICIONADO

### O `Solar de Ipanema` é um empreendimento residencial localizado no Jardim Aruan, em Caraguatatuba, a poucos metros da praia. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 53m² a 66m², e cada unidade possui varanda gourmet com churrasqueira. ### Informações adicionais: # Localização: O Solar de Ipanema está situado no Jardim Aruan, um dos bairros mais procurados de Caraguatatuba, próximo à praia, comércios e serviços. # Infraestrutura: O empreendimento conta com elevador, piscina, e preparação para ar condicionado na sala e dormitórios, infra para fogão de indução. # Proximidade: O condomínio está a apenas 400 metros da praia e próximo a shoppings, universidades e hospitais, além de fácil acesso a outras praias da região. # Acabamento: os apartamentos são entregues com piso em porcelanato e varanda com churrasqueira, além de: - Pé Direito dos aptos elevados 2,80m entregue com forro de gesso. - Esquadrias na cor preta e persianas nos dormitórios. - Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira a carvão. - Sacada entregue Envidraçada com Brise móvel amadeirado. - Piscina com área gourmet. - Elevador social - SECTRON. ### Previsão de entrega: A entrega está prevista para dezembro de 2025. ### Financiamento: É possível financiar a compra através de bancos.