APARTAMENTO PRÓXIMO A MARTIN DE SÁ EM CARAGUATATUBA

APARTAMENTO 4 MINUTOS DE CARROS ATÉ À PRAIA E 15 MINUTOS A-PÉ - 2 Dormitórios - Sala com Sacada - Cozinha - 1 Banheiro - 1 Vaga de garagem - Salão de festa - Área gourmet com churrasqueira - Portaria 24 horas - Condomínio água, gás + pintura R$592,00 Não aceita financiamento e nem permuta. (Só Venda.)

### O `Solar de Ipanema` é um empreendimento residencial localizado no Jardim Aruan, em Caraguatatuba, a poucos metros da praia. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 53m² a 66m², e cada unidade possui varanda gourmet com churrasqueira. ### Informações adicionais: # Localização: O Solar de Ipanema está situado no Jardim Aruan, um dos bairros mais procurados de Caraguatatuba, próximo à praia, comércios e serviços. # Infraestrutura: O empreendimento conta com elevador, piscina, e preparação para ar condicionado na sala e dormitórios, infra para fogão de indução. # Proximidade: O condomínio está a apenas 400 metros da praia e próximo a shoppings, universidades e hospitais, além de fácil acesso a outras praias da região. # Acabamento: os apartamentos são entregues com piso em porcelanato e varanda com churrasqueira, além de: - Pé Direito dos aptos elevados 2,80m entregue com forro de gesso. - Esquadrias na cor preta e persianas nos dormitórios. - Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira a carvão. - Sacada entregue Envidraçada com Brise móvel amadeirado. - Piscina com área gourmet. - Elevador social - SECTRON. ### Previsão de entrega: A entrega está prevista para dezembro de 2025. ### Financiamento: É possível financiar a compra através de bancos.

2 Dormitórios, sendo 1 suíte; Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; Piscina; Sauna Espaço mulher e fitness; Jogos, playground e pet; Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 2 vagas de garagem.

Apresento um empreendimento que redefine o conceito de morar bem. Um projeto contemporâneo, sofisticado e pensado para quem valoriza conforto, estética e localização privilegiada. Localização estratégica e valorização garantida Situado em uma das regiões mais desejadas e em constante crescimento, este empreendimento combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso aos principais eixos urbanos, comércios e serviços. A proximidade com o mar não é apenas um diferencial ? é um ativo de valorização contínua. Projeto arquitetônico inteligente e integrado Planta moderna com ambientes amplos e integrados Living conectado à cozinha, trazendo fluidez e sofisticação Varanda com vista panorâmica permanente para o mar Iluminação natural abundante, valorizando cada detalhe do imóvel Acabamentos de alto padrão com tons neutros e design atemporal Diferenciais que elevam o padrão de moradia Cozinha em conceito aberto com ilha central Ambientes pensados para conforto e convivência Design contemporâneo com linhas orgânicas e iluminação indireta Integração total entre sala, jantar e área externa Vista privilegiada que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio Oportunidade de investimento no momento certo Por se tratar de lançamento, oferece condições diferenciadas de pagamento e alto potencial de valorização até a entrega ? ideal tanto para moradia quanto para investimento. unidades de 120,07m² e 108,24m² com três suítes frente mar, 52,16m² frente mar, 75,77m² com duas suítes lateral mar, uma 48,00m² com uma suíte e uma de 72,56m² ambas com vista para a serra, sem unidades com vista para dentro do empreendimento Se você busca um imóvel que uma localização, sofisticação e valorização real, esse é o momento. Entre em contato e tenha acesso antecipado às melhores unidades.

APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 457.000,00 (CONSULTAR TABELA) APTOS COM PLANTAS DE: - 75,88 M² - FINAL 2 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 82,88 M² - FINAIS 1 E 3 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 81,10 M² - FINAIS 4 E 6 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 84,54 M² - FINAL 5 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - *PCD 1 DORM + 1 SUITE + 1 BANHEIRO (1 OU 2 VAGAS* 150 metros da Orla da Praia do Indaiá Próxima a Drogarias, Supermercados e Padarias 8 min do Hospital Regional do Litoral Norte 8 min do Shopping Serramar / Faculdade de Medicina 9 min do Centro de Caraguatatuba Fácil acesso para as praias de SÃO SEBASTÃO, ILHABELA E UBATUBA. VAGAS PARA VISITANTES VAGAS ELETRICAS 1- ESPAÇO TORCEDOR 2- SALÃO DE JOGOS 3- SALÃO DE FESTAS 4- LIVING 5- CINEMA 6- HORTA ORGÂNICA 7- LOUNGE DE CONVENIENCIA 8- PET PLACE 9- MINI MARKET 10- SALA DE LEITURA 11- GAME PLACE 12- QUADRA POLIESPORTIVA 13- PLAYGROUND 14- AREA GOURMET 15- COWORKING 16- BEAUTY CARE 17- PISCINA INFANTIL 18- PISCINA ADULTO 19- SOLARIUM 20- SALA DE MASSAGEM 21- SPA 22- SAUNDA UMIDA 23- ACADEMIA 24- SALA DE PILATES / YOGA 25- BRINQUEDOTECA TORRES A e B TORRE A: FINAIS 1, 2 e 3 - SOL DA MANHÃ FINAIS 4, 5 e 6 - SOL DA TARDE TORRE B: FINAIS 4,5 e 6 - SOL DA MANHÃ FINAIS 1, 2 e 3 - SOL DA TARDE TODAS AS UNIDADES POSSUIEM 2 SUITES E VARANDA GOURMET ESPAÇOSA, OS BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL. ACESSIBILIDADE EM TODO CONDOMÍNIO AREA TECNICA PARA AR CONDICIONADO

Ap condomínio Madri 2 Praia Martin de Sá Registro e escriturado. Rua Vitor Meireles 433 Ap 21 cp 11662600 2 andar Metragem 70 metros Sala 3 ambiente 02 dormitórios Sendo uma suíte Garagem coberta Salão de jogos Hob Box Bicicletário Todo reformado Porteira fechada,todo imobiliado Condomínio 590.00 IPTU 1200 150 metros da praia Martin de Sá. Valor 549.000 Aceito carro moto imóveis em São José dos Campos. ponto comercial em São José dos Campos. casa velha para demolição ou reforma em São José dos Campos.