3 imóveis Parque Balneario Poiares Apartamento Padrão em Caraguatatuba, SP para venda

### O `Solar de Ipanema` é um empreendimento residencial localizado no Jardim Aruan, em Caraguatatuba, a poucos metros da praia. O condomínio oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com áreas que variam de 53m² a 66m², e cada unidade possui varanda gourmet com churrasqueira. ### Informações adicionais: # Localização: O Solar de Ipanema está situado no Jardim Aruan, um dos bairros mais procurados de Caraguatatuba, próximo à praia, comércios e serviços. # Infraestrutura: O empreendimento conta com elevador, piscina, e preparação para ar condicionado na sala e dormitórios, infra para fogão de indução. # Proximidade: O condomínio está a apenas 400 metros da praia e próximo a shoppings, universidades e hospitais, além de fácil acesso a outras praias da região. # Acabamento: os apartamentos são entregues com piso em porcelanato e varanda com churrasqueira, além de: - Pé Direito dos aptos elevados 2,80m entregue com forro de gesso. - Esquadrias na cor preta e persianas nos dormitórios. - Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira a carvão. - Sacada entregue Envidraçada com Brise móvel amadeirado. - Piscina com área gourmet. - Elevador social - SECTRON. ### Previsão de entrega: A entrega está prevista para dezembro de 2025. ### Financiamento: É possível financiar a compra através de bancos.

Apto com116m², totalmente mobiliado, com 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha integrada, lavabo, 2 vagas de garagem cobertas. Comodidades do imóvel: Bicicletário; Churrasqueira; Guarita; Piscina; Portaria 24 hrs; Terraço; Zelador; Playground

APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 457.000,00 (CONSULTAR TABELA) APTOS COM PLANTAS DE: - 75,88 M² - FINAL 2 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 82,88 M² - FINAIS 1 E 3 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 81,10 M² - FINAIS 4 E 6 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - 84,54 M² - FINAL 5 (2 SUITES + 1 LAVABO - 1 OU 2 VAGAS) - *PCD 1 DORM + 1 SUITE + 1 BANHEIRO (1 OU 2 VAGAS* 150 metros da Orla da Praia do Indaiá Próxima a Drogarias, Supermercados e Padarias 8 min do Hospital Regional do Litoral Norte 8 min do Shopping Serramar / Faculdade de Medicina 9 min do Centro de Caraguatatuba Fácil acesso para as praias de SÃO SEBASTÃO, ILHABELA E UBATUBA. VAGAS PARA VISITANTES VAGAS ELETRICAS 1- ESPAÇO TORCEDOR 2- SALÃO DE JOGOS 3- SALÃO DE FESTAS 4- LIVING 5- CINEMA 6- HORTA ORGÂNICA 7- LOUNGE DE CONVENIENCIA 8- PET PLACE 9- MINI MARKET 10- SALA DE LEITURA 11- GAME PLACE 12- QUADRA POLIESPORTIVA 13- PLAYGROUND 14- AREA GOURMET 15- COWORKING 16- BEAUTY CARE 17- PISCINA INFANTIL 18- PISCINA ADULTO 19- SOLARIUM 20- SALA DE MASSAGEM 21- SPA 22- SAUNDA UMIDA 23- ACADEMIA 24- SALA DE PILATES / YOGA 25- BRINQUEDOTECA TORRES A e B TORRE A: FINAIS 1, 2 e 3 - SOL DA MANHÃ FINAIS 4, 5 e 6 - SOL DA TARDE TORRE B: FINAIS 4,5 e 6 - SOL DA MANHÃ FINAIS 1, 2 e 3 - SOL DA TARDE TODAS AS UNIDADES POSSUIEM 2 SUITES E VARANDA GOURMET ESPAÇOSA, OS BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL. ACESSIBILIDADE EM TODO CONDOMÍNIO AREA TECNICA PARA AR CONDICIONADO