Casa Comercial à Venda no Centro de Jacareí ? 1.200m² de Terreno, Próximo ao Shopping

EXCELENTE PREDIO COMERCIAL BEM PROXIMO DO WALMART, DELEGACIA , AV: SIQUEIRA CAMPOS, OTIMA LOCALIZAÇÃO. SÃO 08 SALAS, 03 WCS, ESCRITORIO, COZINHA, SALÃO AMPLO, AE CONDICIONADOS, VARIAS VAGAS, ACEITA ATÉ 60% EM PROPRIEDADES COM VALOR DE VENDA DE MERCADO. 2 ESCRITORIOS, VESTIARIO, ALMOXARIFADO, 1 SALA DE MONTAGEM, 1 TV , REUNIÃO, SALA DE ESPERA

PE DIREITO 3,5 M² PISO TERREO - 200 M² PISO SUPERIOR -

PE DIREITO 3,5 M² PISO TERREO - 200 M² PISO SUPERIOR -

DOIS PAVIMENTOS COM TRES SALÕES, PISCINA GRANDE, TODO EQUIPADO COM APARELHOS PARA MUSCULAÇÃO, SALA PARA GINASTICA AEROBICA, PILATES, SALA PARA ARTES MARCIAIS, PISCINA AQUECIDA TRATADA COM OZONIO, IMOVEL DE ESQUINA, VESTIÁRIOS E RECEPÇÃO.

Apresentamos um galpão comercial de alto padrão, recém-construído (finalizado em maio de 2025) e nunca habitado, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência e localização estratégica no eixo de crescimento industrial entre São José dos Campos e Jacareí. Destaques da Construção Área total construída: 750 m² Área exclusiva de galpão: 585 m² Área livre nos fundos: 102 m² perfeita para expansão ou abrigo desmontável Pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem e logística Portão de carga frontal automatizado e acesso lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5m) Piso industrial em concreto armado (15 cm) com capacidade de 5 toneladas/m² Iluminação 100% LED eficiência energética em todos os ambientes Ventilação cruzada com venezianas móveis, garantindo conforto térmico e luminosidade natural Telhas termoacústicas de 5mm, pintadas em ambas as faces para melhor isolamento Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática e acabamento moderno Infraestrutura Completa Recepção ampla com banheiro Copa/cozinha funcional Banheiro PNE Escritório no pavimento superior com 2 banheiros Pontos de ar-condicionado já com rede frigorífera e dreno preparados Entradas independentes de energia e água Vagas de garagem: 13 carros + 1 vaga PNE + 3 motos Custos operacionais acessíveis Localização Estratégica Situado no Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I, um dos mais modernos empreendimentos industriais da região, o galpão está próximo a importantes eixos logísticos e rodovias, como a Via Dutra, oferecendo fácil acesso a São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Paraíba. A região é consolidada por empresas de médio e grande porte, com excelente infraestrutura, segurança e valorização constante. Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce e empresas de logística que buscam um espaço pronto, moderno e funcional para operar com alto desempenho. Entre em contato e agende sua visita! Garanta um imóvel que une tecnologia construtiva, localização privilegiada e baixo custo operacional

Oportunidade imperdível para investidores de grande porte: edifício comercial no bairro Jardim Florida, em Jacareí, uma área tranquila com excelente proximidade ao centro e fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma área total de 3.190m² e 2.265,83m² de construção, o imóvel já foi utilizado como hospital de retaguarda da COVID-19, oferecendo uma estrutura robusta e de alto padrão. Ideal para diversos tipos de negócios como clinicas, centros de distribuições! O imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização estratégica e a demanda crescente na região. Uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.