Comercial Prédio - Cidade Jardim Comercial para Locação ou Venda em Jacarei

Apresentamos um galpão comercial de alto padrão, recém-construído (finalizado em maio de 2025) e nunca habitado, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, eficiência e localização estratégica no eixo de crescimento industrial entre São José dos Campos e Jacareí. Destaques da Construção Área total construída: 750 m² Área exclusiva de galpão: 585 m² Área livre nos fundos: 102 m² perfeita para expansão ou abrigo desmontável Pé-direito de 7,5 metros, ideal para armazenagem e logística Portão de carga frontal automatizado e acesso lateral para caminhões de grande porte (vão de 5x5m) Piso industrial em concreto armado (15 cm) com capacidade de 5 toneladas/m² Iluminação 100% LED eficiência energética em todos os ambientes Ventilação cruzada com venezianas móveis, garantindo conforto térmico e luminosidade natural Telhas termoacústicas de 5mm, pintadas em ambas as faces para melhor isolamento Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática e acabamento moderno Infraestrutura Completa Recepção ampla com banheiro Copa/cozinha funcional Banheiro PNE Escritório no pavimento superior com 2 banheiros Pontos de ar-condicionado já com rede frigorífera e dreno preparados Entradas independentes de energia e água Vagas de garagem: 13 carros + 1 vaga PNE + 3 motos Custos operacionais acessíveis Localização Estratégica Situado no Condomínio Empresarial Multiplus Eldorado I, um dos mais modernos empreendimentos industriais da região, o galpão está próximo a importantes eixos logísticos e rodovias, como a Via Dutra, oferecendo fácil acesso a São José dos Campos, Jacareí e todo o Vale do Paraíba. A região é consolidada por empresas de médio e grande porte, com excelente infraestrutura, segurança e valorização constante. Ideal para centros de distribuição, indústrias leves, e-commerce e empresas de logística que buscam um espaço pronto, moderno e funcional para operar com alto desempenho. Entre em contato e agende sua visita! Garanta um imóvel que une tecnologia construtiva, localização privilegiada e baixo custo operacional

PE DIREITO 3,5 M² PISO TERREO - 200 M² PISO SUPERIOR -

EXCELENTE PREDIO COMERCIAL BEM PROXIMO DO WALMART, DELEGACIA , AV: SIQUEIRA CAMPOS, OTIMA LOCALIZAÇÃO. SÃO 08 SALAS, 03 WCS, ESCRITORIO, COZINHA, SALÃO AMPLO, AE CONDICIONADOS, VARIAS VAGAS, ACEITA ATÉ 60% EM PROPRIEDADES COM VALOR DE VENDA DE MERCADO. 2 ESCRITORIOS, VESTIARIO, ALMOXARIFADO, 1 SALA DE MONTAGEM, 1 TV , REUNIÃO, SALA DE ESPERA

DOIS PAVIMENTOS COM TRES SALÕES, PISCINA GRANDE, TODO EQUIPADO COM APARELHOS PARA MUSCULAÇÃO, SALA PARA GINASTICA AEROBICA, PILATES, SALA PARA ARTES MARCIAIS, PISCINA AQUECIDA TRATADA COM OZONIO, IMOVEL DE ESQUINA, VESTIÁRIOS E RECEPÇÃO.

TERREO NO PISO SUPERIOR TEM 3 SALAS COMERCIAS COM 2 BANHEIROS NA PARTE EXTERNA LATERAL TEM 1 GRANDE OUTDOOR LOCADO

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam casa comercial no Centro de Jacareí com amplo espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização. Localizada em área privilegiada de Jacareí, próxima ao Jacareí Shopping Center, esta propriedade se destaca pelo tamanho, estrutura e versatilidade de uso. Dados do Imóvel 1.200 m² de terreno 600 m² de área construída 6 banheiros Ampla estrutura interna Excelente padrão construtivo Diferenciais Estratégicos Localização central com grande fluxo de pessoas e veículos Próximo ao shopping, comércios, bancos e serviços Região valorizada e de fácil acesso Ideal para instalação imediata ou adaptação de layout Estacionamento Amplo Capacidade para 16 carros na parte interna do terreno 5 vagas no recuo da calçada Total de até 21 veículos, um grande diferencial para negócios que recebem alto volume de clientes. Ideal Para Clínicas médicas e odontológicas Centros de estética Escolas e cursos Escritórios corporativos Coworking Centro comercial Laboratórios Empresas de médio e grande porte O tamanho do terreno permite expansão, personalização e até desenvolvimento de um centro comercial, agregando ainda mais valor ao investimento. Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel comercial no Centro de Jacareí com terreno amplo, estacionamento diferenciado e localização estratégica próxima ao shopping da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.