PRÉDIO 2 PAVIMENTOS E NOS FUNDOS UM GALPÃO COM 9 VAGAS DE GARAGEM

Oportunidade única: Galpão industrial com 1 sala, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e uma área total de 350,00 m2 disponível para venda ou locação! Localizado em um ponto estratégico, próximo a importantes vias de acesso e com fácil logística para transporte de mercadorias, este galpão é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, seguro e funcional para suas operações. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, o galpão conta com espaços bem divididos, possibilitando uma organização eficiente e produtiva. Além disso, as 3 vagas de garagem garantem comodidade para colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que irá impulsionar o crescimento do seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão industrial pode oferecer. Aproveite! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

ESCRITORIO COM 3 SALAS, 2 WCS, RECEPÇAO, COZINHA, VESTIARIO, ALMOXARIFADO, REFEITORIO, GALPAO COBERTO COM 200 M² (OFICINA) REF REFERENCIA - R$ R$ - EMPRESA - CRECI CRECIEMPRESA - SITEEMPRESA

Casa antiga para demolição em ótima localização no Centro de Jacareí 300 M² de terreno. Ótima para investidores

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso. Este salão comercial está localizado na Rua Barão de Jacareí, uma das principais vias da cidade, com grande movimentação diária e alto potencial comercial. Localização Privilegiada Imóvel com posição estratégica, próximo à Rua Prudente de Moraes, garantindo ainda mais acessibilidade e visibilidade para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel Área construída: 423 m² Área do terreno: 427,20 m² Salão principal amplo, ideal para comércio, lojas, academias, igrejas ou escritórios 1 cômodo adicional (pode ser utilizado como copa, sala administrativa ou escritório) 2 banheiros Estrutura versátil e adaptável para diferentes segmentos comerciais Diferenciais Duas entradas independentes: Acesso pela Rua Barão de Jacareí Acesso pela Rua Prudente de Moraes Localização em avenida de grande fluxo de pedestres e veículos Excelente visibilidade para o seu negócio Ideal para investidores que buscam retorno com locação comercial Potencial do Imóvel Perfeito para instalação de comércios de grande porte, franquias, centros de distribuição, clínicas, academias ou qualquer atividade que necessite de espaço amplo e localização estratégica. Por que investir neste salão comercial em Jacareí? Imóveis comerciais em vias movimentadas, como a Rua Barão de Jacareí, possuem alta demanda e excelente potencial de valorização, sendo uma escolha segura para quem busca retorno financeiro e crescimento do negócio. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir um ponto comercial estratégico em Jacareí.

Galpão $1.200.000,00 Galpãp mais terreno $2.200.000,00 Rua Rio de Janeiro, 198 - Rio Comprido - Jacareí - SP. Área total do Terreno + Galpão = 2.600 m Área Construída do Galpão = 240,93 (9 x 26,77) Área Construída Escritório = 43,20 (9 x 4,80) Total de área construída galpão = 284,13 Possui 4 banheiros sendo 1 de PCD Valor de venda do imóvel como um todo 2.600 m terreno + área construída R$ 2.200.000,00 Valor da locação somente do Galpão (sem o terreno lateral) R$ 7.000,00 Caso haja interesse de compra somente do Galpão podemos desmembrar o terreno e ficar com um terreno de 387,60 m² (38,76 x 10) com uma área construída de 284,13 m² - Valor R$ 1.200.000,00 O loteamento Rio Comprido está em fase de regularização fundiária, com isso não há IPTU a pagar, bem como também não tem habite-se e não tem matrícula individualizada enquanto não for regularizado pela Prefeitura. O terreno está quitado junto a loteadora Prodesa. Existe um processo que eu protocolei de Usucapião para não ficar aguardando a prefeitura fazer a regularização fundiária e assim obter a matrícula individualizada e conseguir ter o imóvel totalmente regularizado. Aceito imóveis, carros e parcelamento

Hub Estratégico para Armazenamento, Distribuição e Fabricação no Vale do Paraíba Excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, e-commerce e investidores. Se você busca posicionar sua empresa em uma das regiões industriais mais conectadas do Estado de São Paulo ou deseja um ativo imobiliário de alta liquidez e forte potencial de valorização, este imóvel reúne as especificações técnicas perfeitas para o seu sucesso operacional. Especificações Técnicas e Diferenciais Operacionais Projetado detalhadamente para garantir máxima eficiência de fluxo, cubagem e versatilidade de layout: Área do Terreno: 600 m² Área Construída: 550 m² Zona Operacional Versátil: Amplo espaço perfeitamente dimensionado para a implantação de linhas de fabricação, montagem ou estruturas de armazenamento verticalizado. Fluxo Logístico Inteligente: Conta com um corredor lateral exclusivo para operações de recebimento de insumos e despacho de mercadorias, evitando gargalos na rotina interna da empresa. Estacionamento Facilitado: 5 vagas de garagem livres e paralelas, garantindo comodidade e excelente área de manobra para clientes e diretoria na fachada do imóvel. Infraestrutura Corporativa & Áreas de Apoio Ambientes integrados que oferecem conforto para a equipe e uma recepção de alto padrão para parceiros comerciais: Área Administrativa: Mezanino estruturado com excelente iluminação e espaço dedicado para escritórios integrados. Sala de Reuniões: Espaço corporativo privativo para alinhamentos estratégicos e fechamento de novos negócios. Suporte aos Colaboradores: Cozinha/refeitório funcional e confortável para o dia a dia da equipe. Instalações Sanitárias: Banheiros estrategicamente divididos para o atendimento qualificado a clientes e uso exclusivo dos funcionários. Atributos de Localização e Mercado Ecossistema Consolidado: Inserido em distrito industrial forte, vizinho a grandes corporações e polos tecnológicos. Conexão Rodoviária de Alto Desempenho: Fácil acesso e escoamento rápido para as principais rodovias do país (Rodovia Presidente Dutra e Carvalho Pinto). Dupla Aptidão de Negócio: Perfeito para consolidar sua operação própria ou para geração de renda passiva recorrente através de locação. Conectividade Logística (Distâncias Aproximadas) Reduza drasticamente o custo do seu frete e o tempo de entrega estando posicionado ao lado dos maiores centros consumidores do Brasil: São José dos Campos: 15 km Guarulhos (Aeroporto Internacional): 75 km São Paulo (Capital): 85 km Campinas (Região Metropolitana): 150 km