Terreno Plano de Esquina à Venda no Vila Branca com 243 m²

Oportunidade única no coração do Villa Branca, Jacareí! Terreno estratégico de esquina, localizado em avenida de grande fluxo, perfeito para o seu negócio ou para o projeto da casa dos seus sonhos. Área Total: 250 m² (Esquina). Localização: Excelente visibilidade. Diferencial Exclusivo: Área verde adjacente que pode ser utilizada como estacionamento, ampliando significativamente o potencial do imóvel. Zoneamento: Misto (Comercial e Residencial). Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso à Via Dutra. Não perca a chance de investir no bairro que mais cresce em Jacareí!

Venda de um imóvel em Jacareí, com frentes para duas ruas , um Ponto comercial para a Av. Avareí, e uma residência com frente para a Rua Mogi Mirim, Jd. Mesquita, ambos pertencem ao mesmo terreno. 1- Ponto Comercial com 2 salões, 01 W.C., 01 escritório, área livre no fundo, próximo do McDonalds, Fatec, bancos e escolas, em frente à saída para Dutra, Av. Malek Assad, à 15 minutos de São José dos Campos. Existe HABITE-SE do comércio. 2- Residência com 01 sala de Estar/jantar, 01 banheiro, copa/ cozinha, 02 dormitórios, área de serviço, área livre no fundo, frente para bairro residencial bem valorizado, próximo de serviços e comércio, 15 minutos de São José dos Campos. - Área do Ponto Comercial - 73,51 m2 - ?Área da residência- 70,51m2 - Área total do terreno : 200,00m2 - Existe um projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Jacareí, com ampliação do ponto Comercial prevendo salas comerciais no pav. Superior e ampliação da residência. - A documentação está em ordem , registrada em Cartório de imóveis, com toda construção averbada, pode ser financiado.

Ref. 69947 R$ Maciel Negócios Imobiliários Ltda Creci

PREDIO COMERCIAL DE ESQUINA NO BAIRRO SANTA PAULA EM JACAREI, 03 SALÕES COM 35M² CADA, COM PORTAS DE AÇO, COM WCS, E UMA CASA TIPO EDÍCULA COM 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, WC, VARANDA, 06 VAGAS DE GARAGEM, ESCRITURA REGISTRADA. HOJE ESTA DANDO 0.8% DE RENDA DE LOCAÇÃO, ASSIM QUE ALUGAR O OUTRO SALÃO VAI DAR 1% DE RENDA DE ALUGUEL EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO.

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em uma das melhores localizações do Villa Branca! Este terreno de 250m² destaca-se por ser totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de fundação. Localizado em uma rua sem saída, o lote oferece a segurança e a privacidade que sua família merece, com baixíssimo fluxo de veículos. Diferenciais: Terreno 100% plano. Documentação rigorosamente em dia (Escritura e Registro). Pronto para início imediato da obra. Condições de Pagamento: Aceita Financiamento Bancário. Estuda Permuta (consulte condições). Não perca a chance de investir em um bairro com infraestrutura completa, lazer e alta valorização.

23,0 M2; 01 SALA COMERCIAL COM AR CONDICIONADO; 01 WC; 01 VAGA ROTATIVA; EDIFÍCIO COM ELEVADOR. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE JACAREÍ.