Atenção! Lindo sítio em Monteiro Lobato! Casa de madeira com 2 quartos / 2 suítes / área gourmet

Monteiro Lobato/SP - 100 mil m² de Oportunidade Rara: Natureza exuberante, alta rentabilidade e estrutura pronta para turismo e agroindústria. Ideal para quem busca investimento seguro com retorno real! Monteiro Lobato/SP - 100 mil m² para Viver e Lucrar! Aceito Permuta imóvel em Campos do Jordão. Refúgio com renda ativa, estrutura pronta e alto potencial de expansão. Natureza, conforto e investimento no mesmo lugar! Oportunidade Única: Natureza, Renda e Alta Tecnologia em uma Só Propriedade! Apresentamos uma propriedade extraordinária com 100.000 m² localizada a mais de 900 metros de altitude, onde o ar puro da montanha, as vistas de tirar o fôlego e as matas nativas preservadas criam um cenário digno de cartão-postal. Com recursos hídricos abundantes incluindo represa e várias minas de água cristalinas a propriedade garante abastecimento contínuo com qualidade e segurança. Já em operação, duas casas em estilo cottage, totalmente equipada, gera renda mensal média de R$ 18.000,00 com estadias de curta duração. Um experiencia charmosa, com grande apelo turístico e alta taxa de ocupação. Com terraplenagem já realizada e projeto completo para a construção da casa sede, o espaço está pronto para expansão residencial ou de hospedagem. Infraestrutura completa para produção de leite tipo A, com capacidade para manejo de até 60 vacas, contando com: Equipamentos modernos da marca italiana Eurolatte Sistema de ordenha eficiente e automatizado Galpões cobertos, comedouros estruturados Sistema de refrigeração de ponta para até 2.000 litros de leite/dia Além disso, conta com canil completo, com 5 baias individuais, sala de atendimento veterinário e espaço exclusivo para banho e tosa ? ideal para criação, reprodução ou serviços especializados. Energia elétrica e internet de fibra ótica de alta velocidade garantem conectividade total, permitindo viver ou trabalhar no campo sem abrir mão do conforto e da eficiência digital. A apenas 3 km de estrada de terra bem conservada, com acesso fácil e rápido. Perfeita para quem deseja investir com retorno garantido, ou para quem sonha em viver cercado pela natureza, com infraestrutura moderna e diversificada, conforto, renda e tranquilidade. Agende sua visita e venha conhecer um verdadeiro refúgio com potencial de negócios e qualidade de vida incomparável! Condições especiais: 1. Aceita permuta de até 50% com outros imóveis 2. Valores negociáveis para pagamentos à vista 3. Financiamento disponível

sobrado com 4 quartos, 2 cozinhas , 2 salas, 2 banheiros, 1 quarto de ferramentas, fogão a lenha e churrasqueira, jardim e pomar já produzindo, internet, quarto de ferramentas

## Lindo sítio com topografia privilegiada, num terreno levemente inclinado e 100% aproveitável, embelezado com muitas pedras e vegetação natural, lindo rio de corredeira, com água cristalina e gelada. ## Os limites da propriedade são desenhados e protegidos por formações naturais: o rio com altas encostas de um lado e um corredor de grandes pedras, cobertas por vegetação silvestre, do outro. ## Privacidade e segurança. ## Construções com acabamento de alto padrão ## Características da casa - Um grande chalé em estilo rústico, construída com eucaliptos tratados, fornecidos pela Alpina. Portas, janelas e assoalho do mezanino com madeira de demolição, em peroba rosa. Telhas de cimento na cor pêssego, combinando com os tijolões à vista das paredes. - Pavimento superior = 120 m2, com 2 dormitórios, ambos com acesso a uma varanda coberta; o quarto maior tem um enorme armário embutido e um anexo para quarto de bebê; o quarto menor tem o teto inclinado, muito aconchegante. Banheiro comum aos 2 quartos, escritório e sótão. - Pavimento inferior = 160 m2 - garagem sob pergolado, junto à porta de entrada, ampla varanda em deck de madeira, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, banheiro, área de serviço e área gourmet. - Telas mosquiteiro em grande parte das janelas. - Internet NipBR fibra ótica. - Todas as tomadas com 220V e 110 V. - Água aquecida por 4 grandes placas solares, armazenada num boiler de 600 l que abastece chuveiros, pias e duchas higiênicas. - Garagem: 63 m2 com 2 vagas, um quarto/depósito, um banheiro e sótão. - Biodigestor. - Fácil acesso ao rio. - Inclui um terreno de 4.000 m2 de frente para a Estrada Municipal com fundos para o rio. - Garagem: 63 m2 com 2 vagas, quarto/depósito, banheiro e sótão. - Caixa d`água suspensa (7 m) com base de 3 m2, fechada em baixo nas laterais. ## Divisas naturais: rio e mata fechada com pedras enormes que funcionam como cercas naturais. ## Terreno 100% aproveitável (pequeno declive). ## Água de mina e pasto. ## Documentação OK (Matrícula no 2o Cartório de Registro Imóveis de SJCampos). ## Local seguro e cercado de mata nativa.

### Desocupado! ### Bela propriedade em Monteiro Lobato, no bairro Souza, na parte alta, com vista panorâmica ### Terreno total com 47.000 m2, sendo aproximadamente 43.000 m2 de mata Atlântica nativa, com trilhas de acesso ### Área total construída de 337 m2 ### A casa contém 03 quartos sendo 03 suítes, sendo 01 suíte na parte da baixo da casa, com provisões para instalação de uma cozinha ### Possui 02 decks, cozinha americana ampla, sala ampla, piscina com borda infinita aquecida, quiosque, 02 vagas de garagem cobertas, ### Pomar com frutas variadas, água de mina de excelente qualidade ### Documentação 100% em ordem, com escritura

5,5 KN DO CENTRO DE MONTEIRO LOBATO. 3 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA CAIPIRA, CHURRASQUEIRA COLM FOGÃO A LENHA, AREA DE SRVIÇO, DESPENSA, SALÃO DE JOGOS, CAMPO DE FUTEBOL.