1792 imóveis Terreno em São José dos Campos, SP para venda - Página 11

lindo terreno em um bairro de conceito moderno

terreno de 720 m² no Condomínio Reserva do Paratehy Norte (Urbanova). Aceito Permuta por Apto no valor de até R$ 850.000,00 como parte de pagamento

Terreno plano

Área Comercial e Industrial no Jardim Motorama - São José dos Campos Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área de 51.814,19m², localizada no Jardim Motorama, um dos pontos mais estratégicos de São José dos Campos. O terreno conta com 190 metros de frente para a movimentada Avenida Pedro Friggi e 284 metros de frente para a Rodovia Presidente Dutra, uma das principais vias do país. As dimensões laterais são de 240 metros na lateral esquerda (olhando da Pedro Friggi) e 190 metros na lateral direita, formando um espaço amplo, versátil e de fácil acesso. A propriedade está 100% documentada, pronta para receber novos empreendimentos de diferentes segmentos. Zoneamento Versátil e Oportunidades de Uso: O terreno é classificado como Zona de Uso Diversificado (ZUD), conforme a Lei Complementar nº 623/2019. Este zoneamento permite a instalação de uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, garantindo flexibilidade para atender a diferentes tipos de negócios. As permissões incluem: Comércio e Serviços: De baixo a alto impacto urbanístico e ambiental, abrangendo desde pequenos estabelecimentos até grandes centros comerciais e de serviços. Indústrias: De baixo a médio potencial de incomodidade, ideais para empresas que necessitam de espaço para operações industriais sem comprometer o entorno. Atividades Noturnas: A ZUD admite atividades que geram ruído noturno, tornando o espaço apropriado para empresas que operam 24 horas ou eventos específicos que demandem flexibilidade de horário. Localização Estratégica: Um dos grandes diferenciais desta área é sua localização privilegiada. Situada ao lado da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo/Rio, a propriedade oferece uma visibilidade excepcional para quem trafega pela rodovia, além de facilitar o transporte e logística para empresas que necessitam de acesso rápido e direto às principais rotas de transporte do Sudeste. A proximidade com a Avenida Pedro Friggi também garante acesso fácil e rápido para quem se desloca dentro da cidade, conectando o terreno a diversos bairros e regiões de São José dos Campos. Por Que Investir Nesta Área? Versatilidade e Potencial de Expansão: O amplo espaço e o zoneamento flexível permitem uma infinidade de possibilidades de uso, tornando a área uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações e alcançar novos mercados. Visibilidade e Acessibilidade: A frente para a Rodovia Presidente Dutra oferece uma exposição contínua a um tráfego intenso, ideal para empresas que querem ser vistas e acessadas com facilidade. A entrada pela Avenida Pedro Friggi facilita a logística e o transporte de mercadorias e pessoas. Documentação Regularizada: Com a documentação 100% regularizada, o processo de aquisição e início das operações se torna mais ágil e seguro, permitindo um planejamento de negócios sem obstáculos burocráticos. Conclusão: Esta área no Jardim Motorama representa uma oportunidade única para investidores, empresários e empreendedores que buscam um terreno bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso. Seja para comércio, serviços, indústria ou outras atividades, o espaço oferece o potencial necessário para projetos de sucesso no coração de uma das cidades mais dinâmicas do Vale do Paraíba. Entre em contato e agende uma visita!

Terreno comercial e residencial no bairro Santa Hermínia Terreno plano com 594 M sendo 12 de frente por 50 Terreno murado Rua principal do bairro Ao lado da igreja assembleia de Deus Aceita financiamento Terreno quitado

200M2

Terreno de 922,75m² para Incorporação no Bairro Motorama, São José dos Campos - Excelente Localização e Potencial para Desenvolvimento Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtoras no bairro Motorama, em São José dos Campos. Este terreno, composto por três lotes unificados, possui uma área total de 922,75m² e uma testada de 65,45m, oferecendo uma ampla frente que possibilita diferentes configurações de projetos. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver um empreendimento residencial ou comercial. Destaque para a Localização e Infraestrutura O terreno está situado em uma área de fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diversos pontos de São José dos Campos e outras cidades da região. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, garantindo conveniência e praticidade para futuros moradores ou comerciantes. A menos de dois minutos do local, você encontrará supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de outros estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia. Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento O terreno está inserido na Zona Mista Quatro (ZM4), um zoneamento que permite uma grande diversidade de usos. As áreas podem ser destinadas a projetos residenciais unifamiliares horizontais e multifamiliares verticais, além de comércio e serviços de baixo a médio impacto urbanístico e ambiental. Também é possível explorar usos industriais de baixo potencial de incomodidade, tornando o terreno uma excelente oportunidade para diferentes tipos de empreendimentos. Condições de Incorporação O proprietário está interessado em uma parceria para incorporação, ou seja, busca um investidor ou construtora que desenvolva um projeto no local e ofereça parte das unidades construídas como forma de pagamento. Esta é uma chance para aproveitar uma localização privilegiada e, ao mesmo tempo, investir em um projeto que possa atender à crescente demanda por moradias e serviços na região. Não perca essa oportunidade de desenvolver um empreendimento em uma área de grande potencial e excelente localização em São José dos Campos!

terreno com leve aclive com construção dos lados

Terreno com boa topografia Todo murado Rua tranquila Próximo dos melhores comércios da região Fácil acesso a Dutra Disponível para venda Documentação 100% ok

Terreno de 330 m². Topografia Aclive. Ótima localização.

SÃO 709M2 DE TERRENO SEMI PLANO COM FÁCIL ACESSO A ABSOLUTAMENTE TUDO

TERRENO NO CONDOMINIO VERANA, NA VIA CAMBUY, PROXIMO DA EMBRAER, LAZER COMPLETO, LAGO DE PESCA, MUITA MATA NATURAL ( FLORESTA ) ALTO PADRÃO, JA COM VARIOS MORADORES. PAGAMENTO PODE SER PARCELADO EM ATÉ 120 VEZES, OU 12 VEZES FIXAS SEM JUROS.

TERRENO NO CONDOMINIO VERANA, NA VIA CAMBUY, PROXIMO DA EMBRAER, LAZER COMPLETO, LAGO DE PESCA, MUITA MATA NATURAL, ( FLORESTA ) ALTO PADRÃO, JA COM VARIOS MORADORES. PAGAMENTO PODE SER PARCELADO EM ATÉ 120 VEZES, OU 12 VEZES FIXAS SEM JUROS.

Excelente oportunidade de construir o imóvel dos seus sonhos no bairro Jardim Santa Rosa, em São José dos Campos! Este terreno de 168m², com topografia totalmente plana, oferece todas as condições ideais para começar seu projeto de construção imediatamente. Além de sua localização privilegiada em uma área residencial tranquila, o terreno fica próximo a comércios essenciais, como mercadinhos, escolas, e outros estabelecimentos que trazem praticidade para o cotidiano, tornando-o perfeito para quem busca conforto e conveniência. Outro ponto de destaque é que o terreno já está murado nas laterais, proporcionando mais segurança e privacidade. O alicerce já preparado no local é uma vantagem a mais, reduzindo os custos iniciais da construção e acelerando o processo para quem deseja começar logo a obra. Com fácil acesso aos principais serviços e infraestrutura completa, este imóvel é uma excelente escolha tanto para quem deseja construir uma casa para morar, quanto para investidores que buscam um terreno em uma região em constante valorização. Aproveite essa oportunidade única!

Ótima oportunidade para construir seu novo lar ou investir em uma região em pleno crescimento. Este terreno de 175 m² está localizado em uma rua tranquila, cercado por áreas de lazer e com acesso facilitado pela Via Cambuí, uma das principais vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa e está em expansão, com condomínios como Rudá, Aruanã e Veranda, além de novos empreendimentos e comércios que valorizam ainda mais o local. Diferenciais: - Localização estratégica em bairro planejado - Próximo a pista de caminhada, parques infantis e academia ao ar livre - Rua calma e bem posicionada - Aceita permuta por imóvel em Ubatuba, seja casa, terreno ou apartamento Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em um bairro que não para de crescer.

Terreno à Venda - Bairro Set Ville, São José dos Campos (SJC) Área Total: 175,00 m² Localização: Bairro Set Ville, São José dos Campos Está procurando o local ideal para construir o seu novo lar ou investir? Apresentamos este excelente terreno plano com 175,00 m², pronto para receber seu projeto dos sonhos! Destaques do terreno: Localizado em bairro planejado e em expansão; Infraestrutura completa (água, esgoto, energia e pavimentação); Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais; Fácil acesso às principais vias da cidade; Região tranquila, segura e com ótimo potencial de valorização. Este é o momento de garantir um excelente investimento em um dos bairros que mais crescem em São José dos Campos!

Terreno no condomínio Verana, na via Cambuy, PGTO PODE SER PARCELADO, proximo a Embraer, lazer completo, lago de pesca e muita natureza.

Condomínio Residencial Mont Blanc Terreno 600 m² Topografia plana

É com grande entusiasmo que apresento o **Parque Una**, um empreendimento incrível em São José dos Campos! Estamos oferecendo terrenos a partir de **360 metros quadrados**, perfeitos para você construir o lar dos seus sonhos. O Parque Una combina localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com conforto e segurança. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que vai além das suas expectativas! Venha conhecer o Parque Una e descubra como podemos ajudar você a realizar seu projeto!

Aclive. testada 13,62 Quitado

Terreno em aclive. Testada de 11,91

Excelente Terreno de Esquina no Bairro Chácara Araujo - Localização Privilegiada e Oportunidade Única! Este espetacular terreno de esquina, com 159,43m² de área plana, está situado em uma tranquila rua sem saída no prestigiado bairro Chácara Araújo. Com fácil acesso ao Mercado SEMAR, este lote é perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida. A versatilidade deste terreno permite diversas opções de construção, desde uma residência moderna até um espaço comercial de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de construir seu futuro em um local estratégico e em constante valorização!

275,00 m2 plano, valor de ocasião!!

Você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Este terreno plano de 200m² estáZona Sul de São José dos Campos , Destaques: Terreno plano , 200m²de Infraestrutura completa: Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio local; Fácil acesso às principais vias da cidade Bairro residencial em constante valorização Este é o local ideal para você que deseja morar bem, com toda a infraestrutura e comodidades ao seu redor. Não perca essa

Excelente terreno em aclive no Condomínio Jaguary

Excelente oportunidade de investimento no bairro Boa Esperança 2 Lote de esquina com 218,45 m², ideal para quem busca construir o lar dos sonhos. O terreno possui características que permitem um projeto versátil, com a possibilidade de incluir uma garagem lateral e a construção da casa diretamente no piso da rua, o que facilita o acesso e proporciona maior comodidade. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios e serviços da região, em um bairro que se destaca pela tranquilidade e desenvolvimento constante.

Terreno plano à venda com 237,44m², localizado no bairro Portal dos Pássaros em São José dos Campos, uma região em crescimento e de alta valorização. O lote está situado em uma área tranquila e familiar, próximo à Embraer, o que garante fácil acesso a uma das maiores empresas da cidade. A localização é privilegiada, estando a poucos minutos de uma charmosa praça, ideal para momentos de lazer e caminhadas. O bairro também oferece conveniência com comércios locais, escolas e transporte público. Um ótimo investimento para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.