Cobertura com 3 dm, suite, próximo shopping Oriente

Apartamento para venda no bairro Vila Ema Edifício Spazio Campos Di Provence - Com 67m² - 3 dormitórios - 2 banheiros Apartamento com: - 3 dormitórios sendo 1 suíte - banheiro social - sala ampla com sacada - cozinha americana com armários planejados - área de serviço - 1 vaga de garagem Lazer com: - Piscina adulto e infantil - Sauna - Quadra - Salão de Festas - Salão de Jogos - Churrasqueira - Academia Agende sua visita!!!

## Apto mobiliado! ## Segundo andar! ## Excelente apto de 48 m2 no Ed Sport Center, no Jardim Satélite, em frente ao Vale Sul Shopping ## São 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha e área de serviço ## Quarto 1 - 1 cama casal com colchão (com capa e higienizado) - 1 cortina com varão - 1 armário de 4 gavetas - 1 guarda roupas embutido - 1 ar condicionado Consul - 1 lustre com lâmpada - 1 espelho de parede ## Quarto 2 - 1 cama solteiro com colchão (com capa e higienizado) - 1 mesa de canto - 1 cadeira - 1 armário de canto - 1 guarda roupa embutido - 1 ventilador de teto - 1 espelho de parede ## Sala - 1 cortina com varão - 1 sofá 4 lugares retrátil (com capa e higienizado) - 1 ventilador de chão - 1 painel de parede - 1 baú de canto - 1 lustre com lâmpada ## Banheiro - 1 chuveiro 220V Lorenzetti top jet - 1 espelho de parede - 2 aparadores de parede - 1 armário de parede - 1 espelho com o armário de parede - 1 banheiro com box de vidro ## Cozinha - 1 geladeira Electrolux - 1 liquidificador - 1 cafeteira elétrica pequena Philco - 1 panela elétrica de água grande britânica - 1 panela Air flair 4lit Mondial - 1 fogão Consul 4 suspiros (gás encanado) - 1 sugar slim Philco - Armários embutidos - 1 pia com apoio de mármore - Utensílios domésticos (panelas, copos, pratos, etc. . ) - 1 cortina com varão - 1 balcão beira janela ok - 2 banquetas - 1 cadeira - 1 mesinha pequena no canto ## Área de serviço - 1 máquina de lavar 11kg Consul - 1 varal de chão - 1 varal de corda - 1 varal de teto - 1 tanque ## Obs: todos eletrodomésticos 220V, todas tomadas 220V ## Documentação em ordem para financiamento bancário

excelente com vista novo e com lazer completo

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 60m² - cozinha planejada - armários planejados

### Ed Altus América! ### Previsão de entrega: ago/2029 ### Valores previstos (sujeitos a alteração até o lançamento) - Apto de 2 quartos (66,66 m2) -> R$ 595.000 - Apto de 3 quartos (86,95 m2) -> R$ 782.000 ### Área do terreno: 14.602,35 m2 ### Área Construída total: 40.135,84 m2 ### 02 torres Residenciais, 30 pavimentos, sendo 25 pavimentos residenciais ### 200 unidades de 86,95 m2 - 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, sala de jantar / estar, varanda gourmet, 02 vagas de garagem, hobby box no andar ### 100 unidades de 66,66 m2 - 02 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro, cozinha, área de serviço, sala de jantar / estar, varanda gourmet, 01 vaga de garagem ### 03 elevadores por torre mais 01 elevador de transbordo que dá acesso do térreo ao PUC ### DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS - Mais de 30 itens de lazer (¹) - Entregues equipadas, climatizadas e mobiliadas - Gerador full de energia atendendo toda a área comum, hall e elevador - Wi-fi nas áreas comuns - Bicicletário - Quadra de beach tennis com medidas oficiais - Captação e reaproveitamento de águas pluviais para irrigação dos jardins para fins não potáveis - Elevador privativo para visitantes (localizado no térreo, que dá acesso somente ao PUC) - Lavanderia exclusiva para moradores (lavanderia OMO à disposição dos moradores com custo adicional por serviço) - Paisagismo assinado por arquiteto renomado, com espécies selecionadas - Piscina com borda infinita e vista panorâmica - Uma das maiores academias indoor da zona sul ### DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVAS - Infraestrutura para instalação de aquecedor de água a gás (modelo de passagem) - Área técnica para máquina de ar-condicionado - Pontos para ar-condicionado / drenos (infra estrutura de cobre e cabos de comando serão contratados à parte) - Janela blackout com infraestrutura para automação - Hobby Box no andar (somente para unidades de 0 dormitórios, para as demais o hobby box terá um custo adicional e estará localizado nas vagas de garagem) - Banheiros com ventilação natural - Opção de churrasqueira a gás ou carvão (a entrega padrão é churrasqueira à carvão. Caso o morador opte por a gás, entregaremos somente o ponto) - Kit personalização (opcional sujeito à custo) - Unidades certificadas pela ISO 9001

## Excelente apto no Ed Moriah, no Jardim Aquarius ## Planta Fit, com 37 m2 ## Quarto, WC, Varanda ## Documentação em ordem para financiamento bancário ## Diferenciais do apto - Entregue com piso - Amplo espaço para armários - Possibilidade de segundo dormitório na planta Excelence - Entregue com 2 banheiros na planta Excelence - Diferentes possibilidades de layout - Porta com batentes de vedação em borracha - Janelas com persiana de enrolar (maior incidência de luz e melhor vedação acústica) - Varanda Gourmet e Social - Todas as unidades terão hobby box privativo (armários privativos) - Será deixada previsão de carga, infraestrutura de elétrica e sanitária (dreno, tubulações para passagem dos gases) para futura instalação de 1 (um) ar condicionado tipo Split por unidade - Tomada USB - Torneira da cozinha com redutor de vazão (economia de água de até 40%) - Bacia dual flush (economia de água de até 35%) - Ponto de TV na varanda - Maçaneta biométrica (item opcional) ## Resumo do empreendimento - Fachada Moderna- Possibilita a Walkhability (faça tudo a pé ou de bike). Pontos comerciais próximos e está a 300m da Praça Aquarius! - Não será entregue mas o prédio terá espaço reservado para instalação de gerador por conta e decisão dos condôminos - 4 lojas no térreo - Fechadura biométrica (item opcional) digital com 3 modos de abertura (Impressão Digital, Senha e Chave Mecânica) - Lazer completo entregue equipado e decorado - Lazer no PUC - Festas, espaço torcedor, sauna, ducha escocesa, hidromassagem, playground, piscina adulto e infantil, - Lazer na cobertura: fitness, lavanderia com wi-fi, coworking, open sky hidro, open sky lounge, coffee point, open sky fitness - Facilidades: Bicicletário com bike e espaço fix - Aplicativo para facilitar a vida no condomínio (aviso de chegada segura, agendamento de áreas comuns, classificados, liberação da portaria, aviso de entregas) - Elevador com sistema de drive regenerativo gerando economia de energia - Degraus com marcadores de Kcal - Térreo - 4 lojas com 2 vagas cada loja, lobby de entrada para o edifício, vagas de estacionamento e área técnica - 1º andar - PUC (Pavimento de Uso Comum). Área de lazer com sauna, ducha escocesa, hidromassagem, vestiário, piscina adulto/infantil, playground, espaço torcedor, salão p/ festas. - 2º ao 13º andar com 12 unidades/andar - 14º andar - Cobertura, 4 apartamentos + Lazer com Fitness, Coworking, Lavanderia, Coffee point, Open ski lounge, Open Hidro e Open Fitness. ## Plantas: - PLANTA EXCELENCE PENT HOUSE - 2 unidades c/ 87 m2 - (14º andar - Cobertura) - PLANTA EXCELENCE - 52 unidades c/ 50m2 - (1º ao 13º andar) - PLANTA PREMIUM - 54 unidades c/ 40 m2 - (1º ao 14º andar) - PLANTA ESTILO - 26 unidades (13 unidades c/ 39m2 + 13 unidades c/ 41 m2) - (1º ao 13º andar) - PLANTA FIT - 26 unidades (13 unidades c/ 36m2 + 13 unidades c/ 37 m2) - (1º ao 13º andar)